[813] شقة 125م سوبر لوكس للبيع على كورنيش المعادي أمام نادي الشروق | دور 8، بحري بفيو مفتوح، جراج خاص، وعضوية نادي مجانية (تمويل عقاري متاح) سعر 3.5

[كود 813-A] شقة 125م سوبر لوكس للبيع على كورنيش المعادي أمام نادي الشروق | دور 8، بحري بفيو مفتوح، جراج خاص، وعضوية نادي مجانية (تمويل عقاري متاحة) بسعر 3.5 مليون (قابل للتفاوض)
العنوان الإنجليزي: [Code 813-A] 125sqm Super Lux Apartment for Sale on Maadi Corniche | Facing Al Shorouk Club, 8th Floor, Open Bahary View, Private Garage & Free Club Membership (Mortgage Eligible) (3.5M EGP Negotiable)
الوصف العربي:
فرصة سكنية واستثمارية مميزة جداً لعشاق السكن الراقي والإطلالات المفتوحة في المعادي! [كود 813-A] للبيع شقة بمساحة 125 متر مربع بموقع استثنائي على كورنيش المعادي مباشرة داخل عمارات الشرطة (أمام نادي الشروق، بجوار مدخل المعادي 2، وعلى بعد 5 دقائق فقط من ميدان دجلة). الشقة بالدور الثامن بواجهة بحرية تضمن لك تهوية ممتازة وإطلالة بانورامية مفتوحة، بالإضافة إلى جاهزيتها الكاملة للسكن الفوري بدون أي مصروفات إضافية.
المواصفات والتجهيزات المعمارية:

المساحة: 125 متر مربع.
الموقع: كورنيش المعادي - عمارات الشرطة (أمام نادي الشروق مباشرة، بجوار مدخل المعادي 2 وقريب من دجلة).
الدور والواجهة: الدور الثامن - واجهة بحرية (شمالية) بإطلالة بانورامية مفتوحة ومميزة جداً.
حالة التشطيب: تشطيب سوبر لوكس فاخر وجاهز للمعيشة الفورية.
الملحقات والمميزات:
باب أمان مصفح + تكييفات مجهزة بالكامل.
خط أرضي وواي فاي (Wi-Fi) شغالين ومتركبين بالفعل.
جراج خاص بالسيارات + حديقة مخصصة أسفل المبنى.

المميزات الخاصة والوضع القانوني:

عضوية مجانية بنادي الشروق مخصصة للمالك فقط.
قابلة للتمويل العقاري (أوراق ومستندات كاملة وسارية).
نقل الملكية رسمياً ومباشرة عن طريق صندوق الإسكان (البيع من المالك مباشرة).
(ملاحظة مميزة: توجد شقة مجاورة لنفس المالك بنفس المساحة والمواصفات قابلة للدمج في حال رغبة المشتري في مضاعفة المساحة لـ 250 متر).

التقسيم الداخلي:

2 غرفة نوم واسعة.
غرفة معيشة (ليفينج) مستقلة.
ريسبشن استقبال مريح.
مطبخ بتوزيع عملي.
حمام بتشطيب راقي.

السعر وشروط البيع: السعر المطلوب: 3,500,000 جنيه مصري (قابل للتفاوض للجادين) + 2% عمولة المكتب.
الكلمات الدلالية (Keywords): كود 813، شقة للبيع كورنيش المعادي، شقة عمارات الشرطة المعادي، شقة أمام نادي الشروق، شقة تمويل عقاري المعادي، شقة بـ جراج كورنيش المعادي، شقة بحري كورنيش المعادي، عقارات المعادي 3.5 مليون.