قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
12
للبيع محل 35م مول ستيب في قلب الشيخ زايد علي تبه زابد استلام خلال سنتين فقط بدون مقدم واقساط تصل الي 6 سنوات
اقوي فرصه استثماريه باعلي عائد
امتلك محلك في اميز لوكيشن استلام خلال سنتين فقط باسهل نظام سداد
في مشروع من اهم واكبر مشاريع الشيخ زايد مول ستيب
باسهل نظام سداد بدون مقدم واقساط تصل الي 6 سنوات
----------------------------------
محل : 35م
-------------------------------
ستيب مول الشيخ زايد (STEEP Mall Sheikh Zayed) هو أحد أحدث المشروعات التجارية والإدارية التي تطورها شركة سيفيليا للتطوير العقاري (Civilia)، ويأتي استكمالاً لنجاحها في مشروعها السكني "سيف ويست" (CIV West).
نبذة عن شركة سيفيليا للتطوير العقاري (Civilia)
هي إحدى شركات التطوير العقاري التي تسعى لتقديم منتجات عقارية متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والأنشطة التجارية والإدارية.
بعد نجاح مشروعها السكني سيف ويست الشيخ زايد (CIV West)، اتجهت الشركة للتوسع في القطاع التجاري والإداري والطبي عبر إطلاق ستيب مول. [1]
موقع ستيب مول الشيخ زايد (STEEP Mall)
يقع في قلب مدينة الشيخ زايد وتحديداً بمنطقة المربع الذهبي (Golden Square).
يتميز بموقعه على واحدة من أعلى الهضاب والمرتفعات في المدينة، مما يمنحه إطلالة مميزة وميزة تنافسية في الرؤية والوصول.
مواصفات وتصميم المول
مساحة الأرض: تبلغ حوالي 5,612 متر مربع (أو نحو 5,500 م² حسب بعض التقديرات).
تكوين المبنى: يتكون من 3 أدوار بدروم (بيزمنت) + دور أرضي + 4 أدوار متكررة.
أنشطة الوحدات: يضم وحدات متنوعة ما بين تجارية، إدارية، وطبية.
موعد التسليم: من المقرر تسليم المشروع في عام 2028.
مميزات المشروع والخدمات
الموقع المرتفع: التواجد على هضبة مرتفعة في المربع الذهبي يرفع من القيمة الاستثمارية والجاذبية للعلامات التجارية والزوار.
تنوع الأنشطة: يجمع بين المحال التجارية، والمكاتب الإدارية، والعيادات الطبية لتلبية احتياجات المنطقة المحيطة.
مساحات وقاعات لخدمة السيارات والزوار: وجود 3 أدوار بدروم لمواقف السيارات واستيعاب الحركة.
خبرة المطور: امتداد لنجاحات الشركة في "سيف ويست" واهتمامها بالمعايير الهندسية الحديثة.
الفرص الاستثمارية
نوعية الطرح: الاستثمار في وحدات تجارية أو إدارية أو طبية في منطقة حيوية ومرتفعة بالشيخ زايد يضمن عيجاراً أو عائداً رأسمالياً جيداً مع النمو السكاني والعمراني المستمر في زايد.
التوقيت الزمني: مع الاستهداف الاستثماري الكبير للمشروع واقتراب موعد التسليم في 2028، تتيح مرحلة الطرح الحالية فرصاً واعدة قبل ارتفاع الأسعار مع تقدم الأعمال الإنشائية. [1, 2]
امتلك محلك في اميز لوكيشن استلام خلال سنتين فقط باسهل نظام سداد
في مشروع من اهم واكبر مشاريع الشيخ زايد مول ستيب
باسهل نظام سداد بدون مقدم واقساط تصل الي 6 سنوات
----------------------------------
محل : 35م
-------------------------------
ستيب مول الشيخ زايد (STEEP Mall Sheikh Zayed) هو أحد أحدث المشروعات التجارية والإدارية التي تطورها شركة سيفيليا للتطوير العقاري (Civilia)، ويأتي استكمالاً لنجاحها في مشروعها السكني "سيف ويست" (CIV West).
نبذة عن شركة سيفيليا للتطوير العقاري (Civilia)
هي إحدى شركات التطوير العقاري التي تسعى لتقديم منتجات عقارية متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والأنشطة التجارية والإدارية.
بعد نجاح مشروعها السكني سيف ويست الشيخ زايد (CIV West)، اتجهت الشركة للتوسع في القطاع التجاري والإداري والطبي عبر إطلاق ستيب مول. [1]
موقع ستيب مول الشيخ زايد (STEEP Mall)
يقع في قلب مدينة الشيخ زايد وتحديداً بمنطقة المربع الذهبي (Golden Square).
يتميز بموقعه على واحدة من أعلى الهضاب والمرتفعات في المدينة، مما يمنحه إطلالة مميزة وميزة تنافسية في الرؤية والوصول.
مواصفات وتصميم المول
مساحة الأرض: تبلغ حوالي 5,612 متر مربع (أو نحو 5,500 م² حسب بعض التقديرات).
تكوين المبنى: يتكون من 3 أدوار بدروم (بيزمنت) + دور أرضي + 4 أدوار متكررة.
أنشطة الوحدات: يضم وحدات متنوعة ما بين تجارية، إدارية، وطبية.
موعد التسليم: من المقرر تسليم المشروع في عام 2028.
مميزات المشروع والخدمات
الموقع المرتفع: التواجد على هضبة مرتفعة في المربع الذهبي يرفع من القيمة الاستثمارية والجاذبية للعلامات التجارية والزوار.
تنوع الأنشطة: يجمع بين المحال التجارية، والمكاتب الإدارية، والعيادات الطبية لتلبية احتياجات المنطقة المحيطة.
مساحات وقاعات لخدمة السيارات والزوار: وجود 3 أدوار بدروم لمواقف السيارات واستيعاب الحركة.
خبرة المطور: امتداد لنجاحات الشركة في "سيف ويست" واهتمامها بالمعايير الهندسية الحديثة.
الفرص الاستثمارية
نوعية الطرح: الاستثمار في وحدات تجارية أو إدارية أو طبية في منطقة حيوية ومرتفعة بالشيخ زايد يضمن عيجاراً أو عائداً رأسمالياً جيداً مع النمو السكاني والعمراني المستمر في زايد.
التوقيت الزمني: مع الاستهداف الاستثماري الكبير للمشروع واقتراب موعد التسليم في 2028، تتيح مرحلة الطرح الحالية فرصاً واعدة قبل ارتفاع الأسعار مع تقدم الأعمال الإنشائية. [1, 2]
معلومات عن العقار
- نوع العقارمحلات تجارية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 33232-dy4Z9L
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في8 نوفمبر 2026
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
مسبح
+ 33 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات