الخريطة
اطلب فيديو
الدفعة المقدّمة: 90,000,000 ج.م
الحي الخامس، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، القاهرة
4,000 متر مربع
محطة وقود بالتجمع الخامس!
فرصة استثمارية لمحطة وقود بالتجمع الخامس! فرصة مميزة للاستثمار في محطة وقود بمنطقة من أفضل مناطق التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، خلف مشروع Waterway، بمساحة إجمالية تبلغ 4,000 متر مربع. تتميز الأرض بموقع استراتيجي داخل منطقة سكنية ذات كثافة مرتفعة، يُقدر عدد الأسر المقيمة بها بأكثر من 100 ألف أسرة تقريبًا، مما يوفر فرصة لخدمة مجتمع سكني كبير واحتياجاته اليومية من الخدمات الأساسية. ويُعد الموقع مناسبًا لإقامة مشروع محطة وقود وخدمات مرتبطة بها، في منطقة تشهد طلبًا على الخدمات القريبة من التجمعات السكنية. وتخضع أعمال البناء والارتفاعات والأنشطة المسموح بها للاشتراطات المحددة من الجهات المختصة، مع مدة تنفيذ للمشروع تبلغ 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض. للتواصل:
تفاصيل العقار:
اشتراطات البناء:
تفاصيل السداد:
للتواصل والاستفسار:
تفاصيل العقار:
- النوع: محطة وقود للبيع
- الموقع: التجمع الخامس، القاهرة الجديدة
- الموقع المميز: خلف Waterway
- المساحة الإجمالية: 4,000 متر مربع
اشتراطات البناء:
- النسبة البنائية: لا تتجاوز 20% من إجمالي مساحة الأرض
- الارتفاع المسموح للمبنى التجاري: أرضي + أول
- الالتزام باشتراطات الحماية المدنية وقيود الارتفاعات العسكرية بالمنطقة
- الخدمات المسموح بها لخدمة سكان المشروع فقط: من 5% إلى 12% من إجمالي مساحة الأرض
- مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض
- المساحة النهائية تخضع للتحديد من إدارة المساحة بجهاز المدينة
تفاصيل السداد:
- السعر الإجمالي: 200,000,000 جنيه
- المقدم: 90,000,000 جنيه
- المتبقي: 110,000,000 جنيه
للتواصل والاستفسار:
معلومات عن العقار
- نوع العقارأرض تجارية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5000436-Sj7pzC
- حالة البناءجاهز
- نُشِر في9 نوفمبر 2026
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات