محل تجاري للإيجار بعائد شهري مميز – البنفسج 10 فيلات فرصة استثمارية مميزة لامتلاك محل تجاري في قلب منطقة البنفسج 10 فيلات بالتجمع الخامس، بموقع حيو

محل تجاري للإيجار بعائد شهري مميز – البنفسج 10 فيلات

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك محل تجاري في قلب منطقة البنفسج 10 فيلات بالتجمع الخامس، بموقع حيوي يخدم منطقة سكنية راقية وكثيفة، ويتميز بسهولة الوصول إليه وقربه من أهم المحاور والمناطق السكنية بالتجمع.

تفاصيل الوحدة:

- المساحة: 45 متر مربع.
- الدور: الأول.
- حالة الوحدة: استلام فوري.
- إجمالي السعر: 11,370,000 جنيه كاش.
- العائد الإيجاري: 75,800 جنيه شهرياً.
- عقد إيجار مع متاجر لمدة 4 سنوات.
- زيادة سنوية: 10%.
- وديعة صيانة: 10%.

مميزات الاستثمار:

- دخل إيجاري شهري ثابت من خلال التعاقد مع متاجر.
- استلام فوري، دون انتظار فترات تنفيذ أو تسليم.
- عقد إيجاري لمدة 4 سنوات يضمن استمرارية العائد التعاقدي.
- زيادة سنوية بنسبة 10% على القيمة الإيجارية.
- موقع داخل منطقة سكنية مميزة بالتجمع الخامس.
- فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن أصل تجاري يحقق عائداً إيجارياً مع إمكانية الاستفادة من زيادة قيمة العقار مستقبلاً.

استثمر في وحدة تجارية جاهزة بعائد إيجاري يبدأ من 75,800 جنيه شهرياً، مع زيادة سنوية تضمن نمو الدخل على مدار سنوات التعاقد.