فرصة استثمارية مميزة | محل تجاري متأجر بعقد 9 سنوات – X Plaza Mall – الياسمين امتلك حصة تجارية في موقع مميز داخل X Plaza Mall بمنطقة الياسمين بالتج

فرصة استثمارية مميزة | محل تجاري متأجر بعقد 9 سنوات – X Plaza Mall – الياسمين

امتلك حصة تجارية في موقع مميز داخل X Plaza Mall بمنطقة الياسمين بالتجمع الخامس، واستمتع بعائد إيجاري مضمون تعاقديًا من اليوم الأول، دون الحاجة إلى البحث عن مستأجر أو إدارة نشاط تجاري بنفسك.

تفاصيل الاستثمار:

- الموقع: X Plaza Mall – منطقة الياسمين.
- موقع الوحدة: الدور الأرضي المنخفض.
- المساحة: 80 متر مربع حصة تجارية.
- إجمالي السعر: 12.648. 000 جنيه.
- الإيجار الشهري:84.320 جنيه.
- أول تحصيل للإيجار: 1 فبراير 2027.
- عقد إيجار فعلي لمدة 9 سنوات.
- زيادة سنوية في الإيجار بنسبة 10%.

قوة الاستثمار ومميزات المشروع:

- الدور بالكامل مؤجر بالفعل لصالح هايبر ماركت على مساحة 2,700 متر مربع، مما يوفر نشاطًا تجاريًا قائمًا وحركة مستمرة داخل المول.
- عائد إيجاري سنوي بنسبة 8% من إجمالي سعر الوحدة.
- زيادة سنوية 10% على القيمة الإيجارية، بما يحقق نموًا مستمرًا في العائد على مدار مدة التعاقد.
- استلام فوري للوحدة.
- عقد إيجار قائم لمدة 9 سنوات، يوفر استقرارًا استثماريًا طويل الأجل.

أنظمة السداد:

- مقدم 50% فقط:
- تقسيط باقي المبلغ على سنة.
- وديعة صيانة 10%.

ليه الفرصة دي تستحق الاستثمار؟

لأنك بتستثمر في وحدة تجارية مؤجرة بالفعل لنشاط هايبر ماركت، بعقد طويل الأجل وعائد إيجاري يبدأ في فبراير 2027، مع زيادة سنوية 10%، وده بيجمع بين الاستثمار العقاري وتحقيق دخل إيجاري متنامٍ دون تحمل أعباء تشغيل النشاط التجاري.

استثمر في أصل تجاري قائم بعائد إيجاري متعاقد عليه، وابدأ رحلتك الاستثمارية من X Plaza Mall – الياسمين.