أقوى أصل عقاري محل تجاري 505 متر مؤجر لتوكيل Audi & Volkswagen للبيع دايركت علي التسعين الشمالي

امتلك أصلًا عقاريًا تجاريًا مدرًا للدخل في موقع استراتيجي بشارع التسعين الشمالي داخل Business Plus، مؤجر بالكامل لتوكيل Audi & Volkswagen، بعائد إيجاري مميز وزيادات سنوية تعاقدية.
فرصة استثمارية تجمع بين موقع مميز، مستأجر من كبرى العلامات التجارية العالمية، ودخل إيجاري قائم.
للتواصل والاستفسار وتحديد موعد للمعاينة:

تفاصيل العقار:الموقع: Business Plus – شارع التسعين الشمالي، التجمع الخامس
المساحة: 505 متر مربع
نوع الوحدة: محل تجاري
الترخيص: تجاري
التشطيب: كامل
المستأجر: Audi & Volkswagen
مدة العقد: 5 سنوات (متبقي 4 سنوات)

تفاصيل الاستثمار:القيمة الإيجارية الحالية: 850,000 جنيه شهريًا
إجمالي الإيجار السنوي الحالي: 10,200,000 جنيه
الزيادة السنوية:
12.5% خلال أول سنتين
15% خلال الثلاث سنوات التالية

التفاصيل المالية:السعر المطلوب: 135,000,000 جنيه كاش
وديعة الصيانة: 10% عند الاستلام

أصل تجاري مؤجر لتوكيل عالمي، يحقق دخلًا إيجاريًا قائمًا مع زيادات سنوية تعاقدية، في واحدة من أهم المناطق التجارية بالقاهرة الجديدة.

للتواصل والاستفسار وتحديد موعد للمعاينة: