مار باى - راس الحكمة

طرحت شركة المراسم للتطوير العقاري مشروعها الساحلي مار باى راس الحكمة ليكون وجهة سكنية وسياحية متكاملة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 640 فدان، ويجمع بين التخطيط العمراني الدقيق وتوفير المساحات الطبيعية الواسعة.

يركز هذا المشروع بشكل رئيسي على توفير بيئة سكنية عملية تعتمد على توافر الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية بجانب المسطحات المائية المتنوعة التي تخدم كافة أنحاء القرية وتوفر واجهات مائية متعددة.

نبذة عن مار باى راس الحكمة ماستر بلان

تعتمد مار باي ماستر بلان التي تولت تصميمه شركة BDP الهندسية، على استغلال مساحة 16% فقط من إجمالي مساحة الأرض للمباني والإنشاءات السكنية. تم تخصيص النسبة الأكبر المتبقية التي تعادل 84% لتشمل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق المتعددة.

يمتد شاطئ القرية بطول 1200 متر مع خط ساحلي يبلغ 1.2 كيلومتر، وتتخلل مساحات المشروع بحيرات شاطئية قابلة للسباحة ومسطحات مائية متفرقة لضمان وجود إطلالات مائية لأغلبية الوحدات السكنية.

يضم المشروع منطقة تجارية مخصصة بمواجهة البحر لتلبي الاحتياجات اليومية للسكان بشكل مباشر. تشتمل المرافق الخدمية والرياضية والترفيهية على نادي اجتماعي واسع (كلوب هاوس)، ومسارات مخصصة للركض وركوب الدراجات، بالإضافة إلى حمامات سباحة خارجية، وصالة رياضية مشتركة.

كما يتوفر داخل القرية ملاعب متنوعة لكرة القدم والتنس وكرة السلة وملاعب البادل، بالإضافة إلى مناطق مخصصة لألعاب الأطفال وخدمات التنظيف الجاف ومركز للعناية النهارية وسينما شاطئية.

موقع مار باى راس الحكمة

اختارت الشركة المطورة موقع جغرافي استراتيجي لتنفيذ المشروع مباشرة على الطريق الساحلي الدولي. يقع مار باي في قلب راس الحكمة الساحل الشمالي، بالتحديد في الكيلو 191 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح الصحراوي. يسهل هذا الموقع الحيوي الوصول إلى العديد من الوجهات الساحلية والطرق السريعة والمطارات الرئيسية في المنطقة.

يمكن تلخيص أهم تفاصيل الموقع والمسافات المحيطة بالمشروع فيما يلي:

• يبعد المشروع حوالي 85 كيلومترا عن مدينة العلمين الجديدة.
• تبلغ المسافة بين القرية ومدينة القاهرة حوالي 340 كيلومترا.
• يقترب المشروع بشكل كبير من طريق فوكا الجديد وطريق الضبعة مما يسهل الوصول من وإلى الطرق المركزية.
• يتميز بسهولة الوصول المباشر منه إلى مطار العلمين الدولي ومطار برج العرب لتسهيل حركة السفر.

أنواع العقارات في مار باي راس الحكمة

وفرت الشركة المطورة مجموعة متنوعة من العقارات السكنية بمساحات وتقسيمات داخلية مختلفة لتلبية متطلبات المشترين المتنوعة.

• الشاليهات والشقق السكنية: تتناسب هذه الفئة مع الأسر الصغيرة والأفراد الباحثين عن مساحات عملية ومناسبة لقضاء العطلات الصيفية.
• وحدات التاون هاوس والتوين هاوس: توفر هذه العقارات مساحات داخلية إضافية وحدائق خاصة، مما يجعلها خيارا مناسبا للعائلات المتوسطة التي تفضل مستوى أعلى من الخصوصية.
• الفلل المستقلة: صممت خصيصا للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات معيشية واسعة ومستوى عال من الاستقلالية التامة عن الوحدات المجاورة.
• وحدات البنتهاوس ووحدات الدوبلكس: توفر أنماط معيشة مختلفة بمساحات متعددة وتوزيع هندسي دقيق لتتناسب مع متطلبات المساحات المتفاوتة.

إذا كنت ترغب في استكشاف المزيد من عقارات للبيع في الساحل الشمالي ، يمكنك زيارة موقع بيوت.

أبرز مميزات مار باي الساحل الشمالي

يتضمن هذا المشروع مجموعة كبيرة من الخصائص الملموسة التي تدعم قرارات الشراء والإقامة طويلة المدى.

• تصميم هندسي يعتمد على وجود 5 مستويات متدرجة تتيح رؤية واضحة ومباشرة للبحر والبحيرات لمعظم العقارات.
• الاعتماد على وسائل النقل الكهربائية (جولف كار) داخل أنحاء القرية لتسهيل التنقل الداخلي.
• احتواء منتجع مار باي الساحل على بحيرات شاطئية بطول 1200 متر مخصصة للسباحة ومصممة بأعلى معايير الأمان.
• وجود فنادق شاطئية ووحدات فندقية تقدم خدمات ضيافة متكاملة للمقيمين والزوار طوال فترة الإقامة.

اشتري وحدتك الان في مار باي الساحل الشمالي مع بَيوت

من الشاليهات المطلة على البحر إلى الفلل الفاخرة، يوفر موقع بَيوت مصر مجموعة متنوعة من العقارات في ماري باي راس الحكمة والساحل الشمالي. تصفح أحدث الإعلانات، واطلع على جميع التفاصيل التي تحتاجها للعثور على العقار المناسب لك.