كمبوند نيو جيزة في مدينة 6 اكتوبر من جي للتطوير العقاري

يُعد كمبوند نيو جيزة 6 أكتوبر أحد أبرز المشروعات السكنية المتكاملة في غرب القاهرة، ويقع في مدينة السادس من أكتوبر على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي. طورت المشروع شركة جي للتطوير العقاري G Developments، المعروفة سابقًا باسم نيو جيزة للتطوير العقاري New Giza Developments، على مساحة تقارب 1,500 فدان، ليقدم مجتمع متكامل يجمع بين السكن والخدمات والترفيه في مكان واحد.

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الأحياء السكنية، إلى جانب المدارس والجامعة والمنشآت الطبية والمرافق الرياضية والمناطق التجارية والمطاعم ووجهات الترفيه، فضلًا عن مساحات خضراء واسعة تضفي على المكان طابعًا هادئًا ومميزًا.

ويعتمد تخطيط نيو جيزة على الكثافة البنائية المنخفضة، مع تخصيص نحو 87% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة. ويسمح هذا التخطيط بتوفير بيئة سكنية محاطة بالمساحات الطبيعية، مع وجود مرافق رئيسية مثل ملعب الجولف المكون من 18 حفرة، ونادي نيو جيزة الرياضي، وجامعة نيو جيزة، وNew Giza Health Park.

أما الباحثون عن كمبوند نيو جيزة للبيع، فيجدون مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق، والدوبلكس، والبنتهاوس، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة. ويختلف الاختيار الأنسب بحسب المساحة المطلوبة، ومستوى الخصوصية، وموقع الوحدة داخل المشروع، والقرب من الخدمات، فضلًا عن الهدف من الشراء، سواء للسكن أو الاستثمار أو إعادة البيع أو التأجير.

أنواع الوحدات في كمبوند نيو جيزة 6 أكتوبر

يضم كمبوند نيو جيزة أكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الموزعة على أحياء مختلفة، ما يمنح المشترين مساحة أكبر للمقارنة واختيار العقار الذي يتناسب مع احتياجاتهم.

وتشمل الوحدات المتاحة الشقق إلى جانب مجموعة متنوعة من الوحدات الفيلل، مع اختلاف المساحات والتصميمات والإطلالات ومستويات التشطيب من وحدة إلى أخرى.

لذلك، لا يقتصر اختيار العقار المناسب على معرفة نوع الوحدة فقط، بل من المهم أيضًا النظر إلى مساحتها، وتوزيعها الداخلي، وموقعها داخل الحي، ومدى قربها من المرافق والخدمات.

وتشمل أنواع الوحدات في نيو جيزة:

• فلل مستقلة وقصور.
• شقق سكنية.
• تاون هاوس.
• توين هاوس.
• دوبلكس.
• بنتهاوس.

وقبل التعرف على تفاصيل كل نوع من الوحدات، يمكنك الاطلاع على أبرز مشروعات مدينة السادس من أكتوبر، والأسعار والوحدات المتاحة عبر بيوت مصر.

الشقق في كمبوند نيو جيزة

تُعد الشقق خيارًا عمليًا للراغبين في السكن داخل نيو جيزة، خاصة لمن يفضلون مساحة سكنية أكثر ملاءمة من الفلل المستقلة. وتتوزع الشقق على عدد من الأحياء، وتحيط بها مساحات خضراء ومناطق مفتوحة تمنحها أجواءً أكثر هدوءًا.

وتختلف الشقق من حيث المساحات والتقسيم الداخلي، وعدد غرف النوم، ومساحات الاستقبال، والتراسات، والإطلالات. كما يؤثر موقع الوحدة داخل المشروع في قيمتها وجاذبيتها، خاصة إذا كانت قريبة من المدارس أو النادي الرياضي أو منطقة داون تاون أو الحدائق والخدمات اليومية.

وبالنسبة لمن يتساءل: ما هي أسعار الشقق في نيو جيزة؟ فلا يوجد سعر موحد لجميع الوحدات، إذ تتفاوت الأسعار بحسب مساحة الشقة، وموقعها، ومستوى التشطيب، والإطلالة، وعدد غرف النوم، وحالة العقار، سواء كان جديدًا أو معروضًا لإعادة البيع.

ويمكنك معرفة اخر اسعار شقق للبيع في كمبوند نيو جيزة عبر موقع بَيوت. 

الدوبلكس في نيو جيزة

تتميز وحدات الدوبلكس بتوزيعها على مستويين، ما يمنح السكان فصلًا أفضل بين مناطق المعيشة والمساحات الخاصة مقارنة بالشقق التقليدية. ولذلك، قد تكون خيارًا مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر وتفضل توزيعًا داخليًا أكثر خصوصية دون الانتقال إلى فيلا مستقلة.

وعند مقارنة وحدات الدوبلكس في مشروع نيو جيزة، من المهم النظر إلى عدد غرف النوم، وتوزيع المساحات، وموقع السلم، ومساحة التراس أو المساحات الخارجية، بالإضافة إلى مستوى الإضاءة الطبيعية والإطلالة.

كما يلعب موقع الوحدة داخل الحي دورًا مهمًا؛ فالدوبلكس المطل على المساحات الخضراء أو القريب من المرافق قد يقدم تجربة مختلفة عن وحدة تقع بالقرب من الطرق الرئيسية. ولهذا، فإن الاطلاع على نيو جيزة ماستر بلان إلى جانب تفاصيل الوحدة يساعد على تكوين صورة أكثر وضوحًا قبل اتخاذ قرار الشراء.

البنتهاوس في كمبوند نيو جيزة

تقع وحدات البنتهاوس ضمن مباني الشقق في نيو جيزة، وتتميز بعض الوحدات منها بمساحات أكبر وتراسات خاصة أو مساحات خارجية إضافية، وفقًا لتصميم كل وحدة.

كما يوفر موقعها في الطوابق العليا قدرًا أكبر من الخصوصية، إلى جانب إطلالات أوسع على المناطق المحيطة. وقد تطل بعض الوحدات على المساحات الخضراء أو المسطحات المائية أو أجزاء مختلفة من المشروع.

وعند البحث عن بنتهاوس للبيع في نيو جيزة، يُفضل مقارنة مساحة التراس، واتجاه الوحدة، ودرجة الخصوصية، والإطلالة، والمساحة المبنية، ومستوى التشطيب، والقرب من المرافق، إذ يمكن أن تؤثر هذه العوامل في القيمة السوقية للعقار وفرص إعادة بيعه أو تأجيره.

الفلل المستقلة في نيو جيزة

تُعد الفلل المستقلة من أكبر أنواع الوحدات السكنية في نيو جيزة، وتناسب الباحثين عن مساحات واسعة وخصوصية أكبر، إلى جانب وجود مساحات خارجية خاصة.

وتتوزع الفلل على عدد من الأحياء، وتختلف طبيعة كل منطقة بحسب موقعها داخل المخطط العام. فقد تقع بعض الوحدات بالقرب من المساحات الخضراء أو ملعب الجولف، بينما تتميز وحدات أخرى بقربها من المدارس والمرافق والخدمات اليومية.

وعند البحث عن فيلا للبيع في كمبوند نيو جيزة، لا ينبغي أن تقتصر المقارنة على مساحة الأرض والمساحة المبنية، بل من المهم أيضًا دراسة اتجاه الفيلا، ومساحة الحديقة، والإطلالة، ومستوى التشطيب، وعدد غرف النوم والحمامات، ومواقف السيارات، ودرجة الخصوصية، والقرب من المرافق الرئيسية.

استكشف اسعار فلل للبيع في كمبوند نيو جيزة 6 اكتوبر عبر موقع بَيوت 

كمبوند نيو جيزة 6 اكتوبر ماستر بلان 

يمتد نيو جيزة ماستر بلان على مساحة تقارب 1,500 فدان، وقد صُمم ليكون مجتمعًا متكاملًا يجمع بين المناطق السكنية والخدمات والمرافق الترفيهية، بدلًا من أن يقتصر على الوحدات السكنية فقط.

وشاركت شركة Die Stadt في إعداد المخطط العام، إلى جانب عدد من الشركات المتخصصة في الهندسة المعمارية وتصميم المساحات الخضراء والهندسة ومجالات التصميم المختلفة.

ويتميز ماستر بلان مشروع نيو جيزة بتخصيص نحو 87% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، بينما تضم المساحة المتبقية الأحياء السكنية والطرق والبنية التحتية والمناطق التجارية والمؤسسات التعليمية والطبية والمرافق الرياضية وغيرها من الاستخدامات.

وتنقسم المناطق السكنية في نيو جيزة إلى عدد من الأحياء، من أبرزها:

• كارينيل بارك.
• ديستريكت وان.
• ذا جروف.
• ويست ريدج.
• جاسبر هيل.
• آيفوري هيل.
• أمبرفيل.
• كينجز رينج.
• جولد كليف.
• سكاي ليكس.
• ذا فورتي 4.

ويتمتع كل حي بتخطيط وطابع سكني خاص، ما يمنح المشترين خيارات متعددة عند تحديد المنطقة الأنسب لاحتياجاتهم داخل المشروع.

ويضم المخطط أيضًا منطقة نيو جيزة داون تاون، وهي وجهة متعددة الاستخدامات تقع بالقرب من حدود المشروع، ما يجعلها سهلة الوصول للسكان والزوار من خارج نيو جيزة على حد سواء.

وتضم منطقة داون تاون:

• المكاتب الإدارية.
• المحال التجارية.
• المطاعم.
• الوجهات الترفيهية.
• المعارض الفنية.
• الأنشطة التجارية المتنوعة.

ويمثل ملعب الجولف أحد أبرز عناصر المخطط العام، إذ يضم نيو جيزة ملعب مكون من 18 حفرة تحيط به منطقة مخصصة للمشي تمتد لنحو 4 كيلومترات.

ويتميز الملعب كذلك بإطلالاته على أهرامات الجيزة، ما يمنح بعض الوحدات والمطاعم الواقعة في المناطق المحيطة به إطلالات مميزة.

كما يضم المخطط منظومة متكاملة من الخدمات التعليمية والطبية، تشمل New Giza Health Park وجامعة نيو جيزة، إلى جانب مجموعة من المدارس الدولية.

وعند مقارنة أسعار كمبوند نيو جيزة، يمثل موقع الوحدة داخل المخطط أحد العوامل المهمة التي ينبغي وضعها في الاعتبار؛ فقد تختلف قيمة وحدة تطل على المساحات الخضراء أو ملعب الجولف عن أخرى تطل على طريق داخلي أو مباني مجاورة.

استكشف اسعار عقارات للإيجار في كمبوند نيو جيزة 6 اكتوبر عبر موقع بَيوت 

مراحل وأحياء كمبوند نيو جيزة

جرى تطوير كمبوند نيو جيزة على مراحل وأحياء سكنية متعددة، بدلًا من طرحه كمنطقة سكنية واحدة، وهو ما أتاح تنوعًا أكبر في التصميمات والمواقع وأنواع الوحدات.

وتشمل أحياء المشروع:

• كارينيل بارك.
• ديستريكت وان.
• ذا جروف.
• ويست ريدج.
• جاسبر هيل.
• آيفوري هيل.
• أمبرفيل.
• كينجز رينج.
• جولد كليف.
• سكاي ليكس.
• ذا فورتي 4.

ويتميز كل حي بتخطيطه الخاص وموقعه بالنسبة إلى المرافق والمساحات المحيطة به.

وتكتسب معرفة الحي أهمية خاصة عند البحث عن وحدات إعادة البيع، إذ تختلف تجربة السكن في المناطق المكتملة والمأهولة عن المناطق الأحدث التي لا يزال التطوير مستمرًا حولها.

وعند مقارنة الوحدات المتاحة، يُفضل مراجعة الحي الذي تقع فيه الوحدة، وحالة المنطقة المحيطة، والمباني المجاورة، والمرافق التي دخلت حيز التشغيل، وموعد التسليم المتوقع إذا كانت الوحدة لا تزال قيد الإنشاء.

وتهم هذه التفاصيل المستثمرين أيضًا؛ فقد توفر الوحدات الواقعة في المناطق المستقرة إمكانية الاستفادة من المرافق القائمة والطلب الإيجاري الفعلي، بينما قد تجذب المناطق الأحدث الباحثين عن وحدات حديثة وفرص نمو مستقبلية مع اكتمال أعمال التطوير.

تريد استكشاف المناطق القريبة؟ ننصحك بالإطلاع على مدينة الشيخ زايد ومعرفة كافة التفاصيل عبر موقع بَيوت

خدمات ومرافق كمبوند نيو جيزة

حرصت الشركة المطورة على أن يتضمن كمبوند نيو جيزة اكتوبر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية، بدءًا من الرياضة والتعليم والرعاية الصحية، وصولًا إلى التسوق والمطاعم والترفيه والخدمات الأساسية.

نادي نيو جيزة الرياضي

يُعد نادي نيو جيزة الرياضي من أبرز المرافق الرياضية والترفيهية داخل المشروع، ويمتد على مساحة تقارب 97,100 متر مربع.

ويضم النادي ملعبًا لكرة القدم، ومضمارًا للجري، وملاعب للاسكواش، وملاعب تنس بأرضيات طينية وصلبة، وصالة رياضية، ومناطق خارجية لممارسة الأنشطة الرياضية، إلى جانب Greenheart Park المخصصة للأطفال.

كما يوفر النادي مدربين متخصصين لمجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية، ما يجعله مناسبًا للأفراد والعائلات.

ملعب جولف نيو جيزة 18 حفرة

يمثل ملعب الجولف أحد أبرز معالم نيو جيزة، ويتكون من 18 حفرة، وقد صُمم ليتكامل مع المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المحيطة.

ومن أبرز مميزاته الإطلالات باتجاه أهرامات الجيزة، ما يمنح بعض الوحدات والمطاعم القريبة منه مشهدًا مميزًا.

كما يحيط بالملعب مسار للمشي يمتد لنحو 4 كيلومترات، ويوفر للسكان مساحة مناسبة للمشي وممارسة الأنشطة الخارجية.

نيو جيزة هيلث بارك

يمتد نيو جيزة هيلث بارك على مساحة تقارب 120 ألف متر مربع، ويُعد من أبرز مرافق الرعاية الصحية داخل المشروع.

ويضم مستشفيات وعيادات ومعامل ومجموعة من الخدمات الطبية، بما يتيح للسكان الحصول على احتياجاتهم الصحية الأساسية داخل مجتمعهم السكني، دون الحاجة إلى الانتقال إلى مناطق أخرى في كل مرة يحتاجون فيها إلى خدمة طبية.

جامعة نيو جيزة

تقع جامعة نيو جيزة NGU داخل المشروع، وتضم عددًا من التخصصات الأكاديمية، من بينها الطب والصيدلة وطب الأسنان وإدارة الأعمال والتمويل.

ويضيف وجود الجامعة بُعدًا تعليميًا مهمًا إلى المشروع، كما يدعم الحركة والنشاط في المناطق السكنية والتجارية المحيطة بها.

ومن الناحية الاستثمارية، قد يمثل وجود الجامعة عاملًا مهمًا عند دراسة الطلب على بعض الوحدات الإيجارية، خاصة الوحدات الأصغر التي قد تناسب الطلاب وأعضاء هيئة التدريس والشباب العاملين في المنطقة.

المدارس الدولية في مشروع نيو جيزة

يضم المشروع مجموعة من المدارس الدولية، من بينها:

• مدرسة ألسون البريطانية والأمريكية الدولية.
• ليسيه ألبير كامو.
• مدرسة نيو جيزة الفرنسية الدولية.
• مدرسة إيفوليوشن الدولية.
• مدرسة أبينجهام.

ويوفر وجود هذه المدارس داخل المشروع ميزة مهمة للعائلات، خاصة لمن يفضلون تقليل الوقت المستغرق في التنقل اليومي بين المنزل والمدرسة.

نيو جيزة داون تاون

تُعد نيو جيزة داون تاون الوجهة التجارية والترفيهية الرئيسية داخل المشروع، حيث تجمع بين المحال التجارية والمكاتب والمطاعم والوجهات الترفيهية والثقافية.

وتقع المنطقة بالقرب من حدود المشروع، ما يسهل الوصول إليها من جانب الزوار من خارج نيو جيزة، كما يعزز قربها من جامعة نيو جيزة ارتباطها بالمجتمع الجامعي.

وتضم المنطقة جاليريا جروف، و8 قاعات للسينما، وMusic Hall، إلى جانب المطاعم والمحال التجارية والمعارض الفنية والمباني الإدارية.

نيو جيزة كلوب هاوس

يركز بريك لين (نيو جيزة كلوب هاوس) على توفير الخدمات اليومية التي يحتاج إليها السكان، ويضم البنوك، ومحال السوبر ماركت، ومتاجر البقالة المتخصصة، والمطاعم، إلى جانب عدد من مقدمي الخدمات المختلفة.

كما تتوفر به خدمات الطعام والمغاسل، ما يجعله وجهة عملية لإنجاز الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.

المطاعم والترفيه في نيو جيزة أكتوبر

يوفر كمبوند نيو جيزة 6 أكتوبر مجموعة متنوعة من المطاعم ووجهات تناول الطعام، بما يناسب احتياجات مختلفة، بدءًا من الوجبات اليومية والخيارات السريعة وصولًا إلى تجارب الطعام الأكثر تخصصًا.

وتتميز بعض هذه الوجهات بإطلالات على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، ما يضيف إلى تجربة السكان والزوار داخل المشروع.

كما يوفر وجود المطاعم ودور السينما وMusic Hall والمحلات والمعارض الفنية خيارات متعددة للترفيه وقضاء الوقت داخل المجتمع السكني.

الأمن وخدمات الضيافة

تُعد خدمات الأمن جزءًا من منظومة إدارة المشروع، بما يساعد على تنظيم الدخول والخروج ودعم مستوى الأمان داخل المناطق السكنية.

كما يوفر نيو جيزة مجموعة من خدمات الضيافة والخدمات اليومية، إلى جانب خدمات مثل المغاسل، لتوفير تجربة سكنية أكثر راحة للسكان.

موقع كمبوند نيو جيزة

يُعد موقع كمبوند نيو جيزة من أبرز العوامل التي ساهمت في زيادة جاذبيته، إذ يقع المشروع عند الكيلو 22 تقريبًا على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي في مدينة السادس من أكتوبر.

وتبعد بوابة تحصيل الرسوم نحو 7 كيلومترات عن المشروع، كما يضم نيو جيزة عدة مداخل تربطه بالطرق المحيطة، ما يسهل الوصول إليه من مناطق مختلفة في غرب القاهرة.

ويتميز موقع الكمبوند بأنه:

• 2 كيلومتر من محور 26 يوليو.
• 6 كيلومترات من الطريق الدائري.
• 10 كيلومترات من طريق الواحات.
• 6 كيلومترات من المتحف المصري الكبير.
• 6 كيلومترات من أهرامات الجيزة.
• نحو 30 كيلومترًا من مطار سفنكس الدولي.

ولمن يتساءل "كمبوند نيو جيزه فين؟" يقع المشروع في مدينة السادس من أكتوبر على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، بالقرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية التي تربطه بمناطق غرب القاهرة والجيزة.

أما سؤال نيو جيزه تبع منطقة ماذا؟، فإن المشروع يقع إداريًا في مدينة السادس من أكتوبر بمحافظة الجيزة، ضمن نطاق غرب القاهرة.

ويجعل هذا الموقع المشروع مناسبًا للسكان الذين يعملون أو يدرسون في غرب القاهرة، وكذلك لمن يتنقلون بصورة متكررة بين الجيزة والقاهرة والمناطق المحيطة.

ومن المهم عند اختيار العقار داخل نيو جيزة التفرقة بين موقع المشروع بشكل عام وموقع الوحدة داخله؛ فقد تختلف تجربة السكن بين فيلا قريبة من ملعب الجولف، وشقة تقع بالقرب من داون تاون، أو تاون هاوس بجوار إحدى المدارس.

مميزات الاستثمار في كمبوند نيو جيزة

يمتلك كمبوند نيو جيزة مجموعة من المقومات التي تجعله محل اهتمام الباحثين عن السكن والاستثمار العقاري، ومن أبرزها:

• موقع متميز في غرب القاهرة: يقع المشروع على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، مع سهولة الوصول إلى محور 26 يوليو والطريق الدائري وطريق الواحات.
• مجتمع سكني متكامل: يضم المشروع المدارس والجامعة والمنشآت الطبية والمرافق الرياضية والمناطق التجارية والمطاعم ووجهات الترفيه والخدمات اليومية.
• مساحات خضراء واسعة: تم تخصيص نحو 87% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، ما يمنح العديد من الأحياء طابعًا هادئًا ومميزًا.
• منظومة تعليمية متكاملة: يضم المشروع جامعة نيو جيزة وعددًا من المدارس الدولية، وهو ما يجعله مناسبًا للعائلات ويدعم النشاط داخل المجتمع.
• خدمات صحية داخل المشروع: يوفر نيو جيزة هيلث بارك مجموعة من الخدمات الطبية ضمن المخطط العام.
• إطلالات مميزة: يضيف ملعب الجولف المكون من 18 حفرة، مع إطلالاته باتجاه الأهرامات، عنصرًا مميزًا لبعض الوحدات والمناطق التجارية.
• تنوع الوحدات: يتيح المشروع الاختيار بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة.
• إمكانات جيدة للتأجير: يمكن أن يدعم وجود الجامعة والمدارس والمرافق الطبية والأنشطة التجارية والمجتمع السكني القائم الطلب على أنواع مختلفة من الوحدات، مع ضرورة دراسة أسعار الإيجارات الحالية قبل تقدير العائد.
• خبرة المطور: تعمل شركة نيو جيزة G Developments في السوق العقاري المصري منذ عام 2006، ويُعد نيو جيزة من أبرز مشروعاتها.
• القرب من المعالم الرئيسية: يقع المشروع على بعد نحو 6 كيلومترات من أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير.

من هو صاحب كمبوند نيو جيزة؟ شركة جي للتطوير العقاري

تُعد شركة جي للتطوير العقاري G Developments من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، وتمتد محفظة مشروعاتها بين المجتمعات السكنية والمشروعات متعددة الاستخدامات والوجهات الساحلية في عدد من أبرز المناطق في مصر. ويأتي كمبوند نيو جيزة في مقدمة مشروعات الشركة وأبرزها، حيث طُور ليكون مجتمعًا متكاملًا يجمع بين المناطق السكنية والخدمات التعليمية والطبية والرياضية والتجارية والترفيهية.

ومع توسع الشركة، امتدت مشروعاتها إلى مناطق مختلفة تشمل القاهرة الجديدة والساحل الشمالي والعين السخنة ومدينة سفنكس الجديدة. ومن أبرز مشروعات شركة جي للتطوير العقاري:

• نيو جيزة
• سي شيل سيدي عبدالرحمن
• بلايا الساحل الشمالي
• عين باي العين السخنة
• كمبوند اي في اي في مدينة نيو زايد

ويعتمد توجه الشركة على تطوير مجتمعات متكاملة تتجاوز فكرة توفير الوحدات السكنية، من خلال دمج المساحات الخضراء والخدمات والمرافق المختلفة ضمن مخطط عمراني متكامل. ويظهر ذلك بوضوح في نيو جيزة، الذي يضم أحياءً سكنية متنوعة إلى جانب ملعب جولف مكون من 18 حفرة، ومدارس وجامعة، ومرافق طبية ورياضية، ومناطق تجارية وترفيهية.

اكتشف كمبوند نيو جيزة مع بَيوت مصر

يجمع كمبوند نيو جيزة اكتوبر بين الموقع المتميز في غرب القاهرة، والمخطط العمراني الواسع، والمساحات الخضراء الكبيرة، وتنوع الأحياء والوحدات، إلى جانب منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق.

ويمنح تنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة المشترين خيارات متعددة يمكن مقارنتها وفقًا لاحتياجاتهم وميزانيتهم وهدفهم من الشراء.

وللوصول إلى القرار المناسب، من الأفضل تحديد الغرض من شراء العقار أولًا؛ فقد تضع العائلات أولوية للقرب من المدارس والمساحات الخضراء والخدمات الصحية والمرافق الرياضية، بينما قد يهتم المستثمر بدرجة أكبر بالطلب الإيجاري، وفرص إعادة البيع، وموقع الوحدة، وحالتها، وأسعار العقارات المشابهة.

كما ينبغي الانتباه إلى موقع الوحدة داخل المشروع، وليس فقط إلى موقع نيو جيزة على الخريطة، نظرًا إلى اتساع مساحة المشروع وتنوع أحيائه. فقد تختلف قيمة وتجربة السكن في وحدة قريبة من ملعب الجولف عن أخرى بجوار داون تاون أو إحدى المدارس.

وبالنسبة للراغبين في شراء عقار داخل كمبوند نيو جيزة 6 أكتوبر، يمكن مقارنة أحدث الوحدات المتاحة وفقًا لنوع العقار، والمساحة، والموقع، والتشطيب، والإطلالة وغيرها من المواصفات، للوصول إلى الخيار الأنسب للسكن أو الاستثمار.