Duplex in New Cairo，5th Settlement，1st District 3 bedrooms 11000000 EGP - 503308907

استمتع برفاهية السكن في قلب التجمع الخامس بالحي الأول (المنطقة الثالثة). دوبلكس فخم بمساحة واسعة وتشطيب سوبر لوكس، يجمع بين التصميم الراقي والخصوصية التامة بمدخل خاص وحديقة خاصة كبيرة، مثالي للعائلات الباحثة عن التميز.

الموقع: التجمع الخامس - الحي الأول (المنطقة الثالثة) - موقع استراتيجي راقٍ وهادئ بالقرب من منطقة الخدمات والمحاور الرئيسية.
المساحة الإجمالية: 300 متر مربع.
مساحة الحديقة (Garden): 140 متر مربع (مساحة شاسعة تصلح للجلسات العائلية ومنطقة ألعاب للأطفال).
توزيع الأدوار: (بيزمنت + أرضي) بتصميم داخلي يضمن الراحة والخصوصية.
المميزات: مدخل خاص (Private Entrance) يمنحك شعور الاستقلال التام في فيلا خاصة.

التقسيم الداخلي (توزيع فندقي):

الريسيبشن: مساحة كبيرة جداً تتسع لـ 3 قطع، بتشطيبات راقية وإضاءة ممتازة.
غرف النوم: 3 غرف نوم بمساحات واسعة وتوزيع مريح.
الحمامات: 3 حمامات بتشطيبات سوبر لوكس وأطقم صحية عالية الجودة.
المطبخ: مساحة مستقلة وعملية جداً بتصميم عصري.

لماذا السكن في الحي الأول (المنطقة الثالثة)؟

الموقع الذهبي: الحي الأول هو "قلب التجمع"، يتميز بالقرب الشديد من شارع التسعين، كايرو فيستيفال سيتي، وأرقى المدارس والخدمات.
الخصوصية والهدوء: المنطقة الثالثة تمتاز بالكثافة السكانية المنخفضة والشوارع الواسعة والارتقاء الاجتماعي.
الاستثمار الآمن: عقارات الحي الأول تحافظ على قيمتها وتعتبر من أكثر المناطق طلباً في القاهرة الجديدة.

التفاصيل المالية:

السعر المطلوب: 11.000. 000 جنيه مصري.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.

للتواصل ومعاينة الدوبلكس والجاردن على الطبيعة:شريف | Better Estate

Property Information

TypeDuplex
PurposeFor Sale
Reference no.Bayut - 5000130-DuIN8S
CompletionReady
FurnishingUnfurnished
Published at13 June 2026
OwnershipResale

Features / Amenities

Electricity Meter

Natural Gas

Landline

Waste Disposal

+ 3 more amenities

Trends & Indices

*These trends are calculated using a proprietary algorithm based on prices advertised on Bayut.**Popularity is based on searches conducted by users on Bayut over the last quarter.