قيد الإنشاء
الخريطة
5
غرفة فندقية للبيع في العاصمةالإدارية خصم ٨٢٠ الف عائد ٣٦٠ الف في السنه
غرفة فندقية بالداون تاون | خصم 820 ألف وعائد 360 ألف سنوياً | أول قسط ربع سنوي 25 ألف في 1-1-2027 | استلام #
فرصة استثمارية حصرية من المالك مباشرة بدون وسيط بالداون تاون - العاصمة الإدارية الجديدة
امتلك حصتك الفندقية الفاخرة بمساحة 10 م² في برج "Eins OST" الحيوي، واستمتع بأعلى عوائد مالية مستدامة تحت إدارة وتشغيل ألماني صارم يضمن أعلى نسب إشغال سياحي وفندقي طوال العام للأرباح المجمعة.
قوة التشغيل والإدارة الألمانية للمشروع:
إدارة أوروبية عالمية: البرج يدار بالكامل بواسطة أعرق شركات الضيافة الألمانية Hotel Europa (Europe Hotel Management).
عقد ممتد للأجيال: عقد رسمي موثق للإدارة الفندقية والتشغيل يمتد لـ 59 عاماً.
مواصفات التسليم: تُسلم الوحدة مشطبة ومفروشة بالكامل (شاملة الأثاث الراقي، الأجهزة الكهربائية، والتكييفات المركزية) بأعلى معايير الجودة.
تاريخ بدء الأرباح: الاستلام والتشغيل الفعلي وبدء احتساب العوائد الماليّة في 30 ديسمبر 2027.
بيئة تشغيلية حيوية تحتضن نخبة من كبرى العلامات التجارية:
يضمن المشروع تدفق زوار ضخم وكثافة تشغيلية متكاملة بفضل التعاقدات الفعلية القائمة مع رواد قطاع الضيافة والمأكولات والترفيه:
قطاع المطاعم والكافيهات الفاخرة: Second Cup • Classic Rock Café (للفنان مصطفى قمر) • Princess Café & Restaurant • Charlie Chaplin • Naomi.
سلاسل المأكولات العالمية والمحلية: أبو شقرة • Estacoza • The Burger Factory • Chicken FilA • Grill Master • لبش.
المنطقة الترفيهية الاستراتيجية: حصرية التواجد لمدينة Magic Zone (المدينة الترفيهية الأكبر والأبرز للأطفال في منطقة الداون تاون بالكامل).
نظام السداد والأقساط الربع سنوية بالتفصيل:
البيان المالي القيمة والتفاصيل السعر الإجمالي الأصلي2,800,000 ج. م خصم الاستثمار المباشر820,000 ج. م (يُخصم فوراً من الإجمالي) السعر الاجمالى بعد الخصم 1,980,000
المقدم المطلوب كاش1,185,252 ج. م (ولا توجد أي مدفوعات أخرى طوال عام 2026)تأجيل أول قسط أول قسط ربع سنوي بقيمة (25,000 ج. م) يستحق في 1 يناير 2027 (1/1/2027)خطة التقسيط المتبقيةتقسيط 794,748 ج. م على 30 قسطاً ربع سنوي ممتد حتى 2034 بدون فوائدالعائد الشهري المستهدف30,000 ج. م (360,000 ج. م سنوياً) يبدأ فور التشغيل ميزة العرض الكبرىتوفير 400 ألف جنيه كاش (وديعة الصيانة 200 ألف + تأمين التشغيل 200 ألف مسددة بالكامل مسبقاً مجاناً)
تنويه للمستثمرين الجادين:
البيع والشراء يتم مع المالك مباشرة بدون وسيط وبدون أي عمولات نهائياً.
العرض متاح لوحدة واحدة فقط بهذا الهيكل المالي الاستثنائي (الخصم الحصري + الإعفاء الكامل من الـ 400 ألف صيانة وتأمين + تأجيل الأقساط لعام 2027). الأسبقية لأسبق سداد لجدية التعاقد.
للتواصل المباشر مع المالك:
اتصل الآن أو أرسل رسالة واتساب مباشرة على الرقم: #
فرصة استثمارية حصرية من المالك مباشرة بدون وسيط بالداون تاون - العاصمة الإدارية الجديدة
امتلك حصتك الفندقية الفاخرة بمساحة 10 م² في برج "Eins OST" الحيوي، واستمتع بأعلى عوائد مالية مستدامة تحت إدارة وتشغيل ألماني صارم يضمن أعلى نسب إشغال سياحي وفندقي طوال العام للأرباح المجمعة.
قوة التشغيل والإدارة الألمانية للمشروع:
إدارة أوروبية عالمية: البرج يدار بالكامل بواسطة أعرق شركات الضيافة الألمانية Hotel Europa (Europe Hotel Management).
عقد ممتد للأجيال: عقد رسمي موثق للإدارة الفندقية والتشغيل يمتد لـ 59 عاماً.
مواصفات التسليم: تُسلم الوحدة مشطبة ومفروشة بالكامل (شاملة الأثاث الراقي، الأجهزة الكهربائية، والتكييفات المركزية) بأعلى معايير الجودة.
تاريخ بدء الأرباح: الاستلام والتشغيل الفعلي وبدء احتساب العوائد الماليّة في 30 ديسمبر 2027.
بيئة تشغيلية حيوية تحتضن نخبة من كبرى العلامات التجارية:
يضمن المشروع تدفق زوار ضخم وكثافة تشغيلية متكاملة بفضل التعاقدات الفعلية القائمة مع رواد قطاع الضيافة والمأكولات والترفيه:
قطاع المطاعم والكافيهات الفاخرة: Second Cup • Classic Rock Café (للفنان مصطفى قمر) • Princess Café & Restaurant • Charlie Chaplin • Naomi.
سلاسل المأكولات العالمية والمحلية: أبو شقرة • Estacoza • The Burger Factory • Chicken FilA • Grill Master • لبش.
المنطقة الترفيهية الاستراتيجية: حصرية التواجد لمدينة Magic Zone (المدينة الترفيهية الأكبر والأبرز للأطفال في منطقة الداون تاون بالكامل).
نظام السداد والأقساط الربع سنوية بالتفصيل:
البيان المالي القيمة والتفاصيل السعر الإجمالي الأصلي2,800,000 ج. م خصم الاستثمار المباشر820,000 ج. م (يُخصم فوراً من الإجمالي) السعر الاجمالى بعد الخصم 1,980,000
المقدم المطلوب كاش1,185,252 ج. م (ولا توجد أي مدفوعات أخرى طوال عام 2026)تأجيل أول قسط أول قسط ربع سنوي بقيمة (25,000 ج. م) يستحق في 1 يناير 2027 (1/1/2027)خطة التقسيط المتبقيةتقسيط 794,748 ج. م على 30 قسطاً ربع سنوي ممتد حتى 2034 بدون فوائدالعائد الشهري المستهدف30,000 ج. م (360,000 ج. م سنوياً) يبدأ فور التشغيل ميزة العرض الكبرىتوفير 400 ألف جنيه كاش (وديعة الصيانة 200 ألف + تأمين التشغيل 200 ألف مسددة بالكامل مسبقاً مجاناً)
تنويه للمستثمرين الجادين:
البيع والشراء يتم مع المالك مباشرة بدون وسيط وبدون أي عمولات نهائياً.
العرض متاح لوحدة واحدة فقط بهذا الهيكل المالي الاستثنائي (الخصم الحصري + الإعفاء الكامل من الـ 400 ألف صيانة وتأمين + تأجيل الأقساط لعام 2027). الأسبقية لأسبق سداد لجدية التعاقد.
للتواصل المباشر مع المالك:
اتصل الآن أو أرسل رسالة واتساب مباشرة على الرقم: #
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة فندقية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - ID208555595
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثالمفروشة
- نُشِر في28 يوليو 2026
المزايا والخدمات
سنة البناء: 6
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
وكيل العقار:م / إبراهيم صالح