الخريطة
14
قصر عائلى على أكبر مساحه وبأرقى أحياء الشروق
قصر عائلى بأرقى أحياء الشروق
على أكبر مساحه 1546 متر مربع وفى أرقى أحياء مدينه الشروق وبمواصفات خليجيه فيلا مكونه من بيزمنت على مستوى الحديقه وأرضى وأول ورووف ويمكن أضافه دور وثلاثه أرباع دور. مسجله شهر عقارى_ مالك أصيل . تصلح لثلاث عائلات .
الفيلا تقع على طريق السادات (الطريق الاوسط ) مباشره - بأعلى نسبه تميز حيث تقع على ناصيه وحديقه ومحاطه بالمولات .
التشطيب الخارجي جرفياتو بيج.
واجهه أماميه 54 متر.
واجهه خلفيه 36 متر.
مساحه الأرض 1546 متر مربع.
مسطح الدور حوالى 400 متر مربع.
حديقة 1100 متر مربع بها أشجار فاكهه وزهور .
شبكه ري للحديقة الداخليه والحديقه الخارجيه .
التصميم والتشطيب :
روعى في تصميم الفيلا أن يكون الفراغ المعيشى مريح حيث صمم ريسبشن يتسع لأربعه قطع بدو أعمده و سقف مرتفع والمطبخ فسيح يسمح بحريه حركه مع ركنه بها مائده لأعداد وتناول الطعام وحمامات متسعه ومضيئه طبيعيا.
الاساسات مصممه لعدد 6 أدوار طبقا لكود الزلازل المصري .
الاسقف فلات سلاب(هوردي).
الاعمده مدفونه في الحوائط .
شبكه تصريف مياه التكييفات داخل الحوائط .
ارض الروف معزول حراريا بفوم ومعزول مائيا باسما لون.
سور الفيلا عالى لمزيد من الخصوصيه خرساني معزول يضاء اليا مع بداية الليل.
يوجد مدخلين للفيلا واحد للأفراد والأخر للسيارات مراقبين بكاميرات.
كل الغرف على الواجهة البحرية ومطله على الحديقة.
الأسقف ثلاثة أمتار وربع لمزيد من الأناقة والاحساس بالاتساع .
الحوائط الخارجية بالكامل مزدوجة ومعزولة حراريا بفوم مما يجعلها مكيفه طبيعيا حيث انها معزولة عن الجو الخارجي مما يوفر في استهلاك الكهرباء ومعزوله عن ضوضاء الشارع.
جميع الدهانات جوتن.
المداخل رخام أخضر هندى.
جميع السلالم رخام عريض.
الأبواب الخارجيه ارو وخشب طبيعي والداخليه خشب طبيعي.
الدرابزينات فورفورجيه مدهون.
مكونات الفيلا :
تكون الفيلا من بيزمنت على مستوى الحديقه الخلفيه وارضى مرتفع وأول وروف .
1-البيزمنت :
وقد تم التصالح لتحويله الى سكنى ويتكون من :
-جناح ضيوف بها غرفه نوم وحمام ومطبخ ومعيشه وتراس 80متر على الحديقة .
- صاله جيم 90 متر فراغ متصل بلا اعمده وابواب ايجيبل بزجاج عاكس . - مخزن أرضيه وحوائط بالسيراميك ويمكن ضم الصاله والمخزن للشقه فتكون شقه كبيره.
- جراج ورامب يسع لعدد 6 سيارات حوائط بسيراميك و الأرضيات انتر لوك.
- غرفه حارس بحمام بمدخل منفصل.
نوافذ الدور البدروم مجهزه بفورفورجيه للحماية
يوجد طلمبه غاطس لخدمه شقه الضيوف والحارس .
2-الدور الارضى مكون من :
خمس غرف نوم منها غرفه النوم الرئيسيه42 متر بحمام ماستر وبلاكار
والحمام الماستر 18متر بجاكوزى ايديال ستاندرد وكبائن سالى أكريلك.
الدور به 3 حمامات وغرفه شغاله و 3 تراس.
واستقبال يتسع لأربع قطع والسقف هوردى والأعمدة داخل الحوائط الخارجية
كل غرف النوم والاستقبال واجهه بحريه على الحديقة بسبب التصميم المتميز.
الدور على مستوين.
المطبخ 30م ملحق به غرفه خزين للمطبخ وبه ركنه لأعداد وتناول الطعام.
جميع الغسالات داخل بلاكارات يمكن من استيعاب جميع الاجهزه وحريه الحركه .
يوجد سنترال بين الغرف والاستقبال .
يوجد وصله ايريال مركزي في جميع الغرف والاستقبال.
جميع النواف مجهزه بشيش لمزيد من الخصوصيه.
جميع نوافذ الدور الأرضي بها حديد مشغول فورفورجيه للحمايه.
جميع نوافذ الدور الأرضي بها الوميتال فالفيه بزجاج مزدوج فاميه.
الدور الارضى مرتبط بالبدروم بسلم داخل المبنى وسلم خارجى.
3-الدور الأول :
الدور الاول ناقص دهانات وارضيات وصحى
وتم ترك الدهانات والارضيات والصحي لذوق المشترى.
جميع أبواب وشبابيك وشيش الدورالاول من الخشب الطبيعي المدهون.
جميع أعمال الكهرباء للدورالاول كامله باللوحه من فينوس.
البدروم والارضى والروف تشطيب هاى لوكس.
الحديقه بها متسع لحمام سباحه وجاكوزى.
4-ألروف
روف مفتوح مجهز بغرفه وحمام ومطبخ لخدمه الحفلات
# افضل فراغ معيشى
# خطوات من طريق السويس
# فيلا عائليه
# مسجله شهر عقاري
# على طريق رئيس
# جميع المرافق
# خطوات من العاصمه الاداريه
# فيو مفتوح بانوراما
على أكبر مساحه 1546 متر مربع وفى أرقى أحياء مدينه الشروق وبمواصفات خليجيه فيلا مكونه من بيزمنت على مستوى الحديقه وأرضى وأول ورووف ويمكن أضافه دور وثلاثه أرباع دور. مسجله شهر عقارى_ مالك أصيل . تصلح لثلاث عائلات .
الفيلا تقع على طريق السادات (الطريق الاوسط ) مباشره - بأعلى نسبه تميز حيث تقع على ناصيه وحديقه ومحاطه بالمولات .
التشطيب الخارجي جرفياتو بيج.
واجهه أماميه 54 متر.
واجهه خلفيه 36 متر.
مساحه الأرض 1546 متر مربع.
مسطح الدور حوالى 400 متر مربع.
حديقة 1100 متر مربع بها أشجار فاكهه وزهور .
شبكه ري للحديقة الداخليه والحديقه الخارجيه .
التصميم والتشطيب :
روعى في تصميم الفيلا أن يكون الفراغ المعيشى مريح حيث صمم ريسبشن يتسع لأربعه قطع بدو أعمده و سقف مرتفع والمطبخ فسيح يسمح بحريه حركه مع ركنه بها مائده لأعداد وتناول الطعام وحمامات متسعه ومضيئه طبيعيا.
الاساسات مصممه لعدد 6 أدوار طبقا لكود الزلازل المصري .
الاسقف فلات سلاب(هوردي).
الاعمده مدفونه في الحوائط .
شبكه تصريف مياه التكييفات داخل الحوائط .
ارض الروف معزول حراريا بفوم ومعزول مائيا باسما لون.
سور الفيلا عالى لمزيد من الخصوصيه خرساني معزول يضاء اليا مع بداية الليل.
يوجد مدخلين للفيلا واحد للأفراد والأخر للسيارات مراقبين بكاميرات.
كل الغرف على الواجهة البحرية ومطله على الحديقة.
الأسقف ثلاثة أمتار وربع لمزيد من الأناقة والاحساس بالاتساع .
الحوائط الخارجية بالكامل مزدوجة ومعزولة حراريا بفوم مما يجعلها مكيفه طبيعيا حيث انها معزولة عن الجو الخارجي مما يوفر في استهلاك الكهرباء ومعزوله عن ضوضاء الشارع.
جميع الدهانات جوتن.
المداخل رخام أخضر هندى.
جميع السلالم رخام عريض.
الأبواب الخارجيه ارو وخشب طبيعي والداخليه خشب طبيعي.
الدرابزينات فورفورجيه مدهون.
مكونات الفيلا :
تكون الفيلا من بيزمنت على مستوى الحديقه الخلفيه وارضى مرتفع وأول وروف .
1-البيزمنت :
وقد تم التصالح لتحويله الى سكنى ويتكون من :
-جناح ضيوف بها غرفه نوم وحمام ومطبخ ومعيشه وتراس 80متر على الحديقة .
- صاله جيم 90 متر فراغ متصل بلا اعمده وابواب ايجيبل بزجاج عاكس . - مخزن أرضيه وحوائط بالسيراميك ويمكن ضم الصاله والمخزن للشقه فتكون شقه كبيره.
- جراج ورامب يسع لعدد 6 سيارات حوائط بسيراميك و الأرضيات انتر لوك.
- غرفه حارس بحمام بمدخل منفصل.
نوافذ الدور البدروم مجهزه بفورفورجيه للحماية
يوجد طلمبه غاطس لخدمه شقه الضيوف والحارس .
2-الدور الارضى مكون من :
خمس غرف نوم منها غرفه النوم الرئيسيه42 متر بحمام ماستر وبلاكار
والحمام الماستر 18متر بجاكوزى ايديال ستاندرد وكبائن سالى أكريلك.
الدور به 3 حمامات وغرفه شغاله و 3 تراس.
واستقبال يتسع لأربع قطع والسقف هوردى والأعمدة داخل الحوائط الخارجية
كل غرف النوم والاستقبال واجهه بحريه على الحديقة بسبب التصميم المتميز.
الدور على مستوين.
المطبخ 30م ملحق به غرفه خزين للمطبخ وبه ركنه لأعداد وتناول الطعام.
جميع الغسالات داخل بلاكارات يمكن من استيعاب جميع الاجهزه وحريه الحركه .
يوجد سنترال بين الغرف والاستقبال .
يوجد وصله ايريال مركزي في جميع الغرف والاستقبال.
جميع النواف مجهزه بشيش لمزيد من الخصوصيه.
جميع نوافذ الدور الأرضي بها حديد مشغول فورفورجيه للحمايه.
جميع نوافذ الدور الأرضي بها الوميتال فالفيه بزجاج مزدوج فاميه.
الدور الارضى مرتبط بالبدروم بسلم داخل المبنى وسلم خارجى.
3-الدور الأول :
الدور الاول ناقص دهانات وارضيات وصحى
وتم ترك الدهانات والارضيات والصحي لذوق المشترى.
جميع أبواب وشبابيك وشيش الدورالاول من الخشب الطبيعي المدهون.
جميع أعمال الكهرباء للدورالاول كامله باللوحه من فينوس.
البدروم والارضى والروف تشطيب هاى لوكس.
الحديقه بها متسع لحمام سباحه وجاكوزى.
4-ألروف
روف مفتوح مجهز بغرفه وحمام ومطبخ لخدمه الحفلات
# افضل فراغ معيشى
# خطوات من طريق السويس
# فيلا عائليه
# مسجله شهر عقاري
# على طريق رئيس
# جميع المرافق
# خطوات من العاصمه الاداريه
# فيو مفتوح بانوراما
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - ID208581289
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في30 يوليو 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
غرفة خدم
مواقف مغطاة للسيارات
مسموح بالحيوانات الاليفة
+ 5 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
وكيل العقار:Adel26