شقة ٩٥م لوكس بسيدي بشر ثالث عماره من خالد بن الوليد(من المالك)

للبيع شقة 95م – سيدي بشر (فرعي من خالد بن الوليد وخليل حمادة) – من المالك مباشرة

فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار في قلب سيدي بشر، تالت عمارة من شارع خالد بن الوليد الرئيسي، شقة واجهة أمامية بحالة ممتازة وجاهزة للتسليم الفوري.

مواصفات الشقة والتقسيم:

المساحة: 95 متر مربع.

التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم + ريسبشن واسع (قطعتين) + مطبخ متوسط المساحة + حمام.

موقع الغرف: غرفتان على الشارع الرئيسي، وغرفة واحدة على المنور.
النوافذ والتهوية: غرفتان بشباك على الشارع، وغرفة تُفتح على البلكونة مباشرة.

التراس: بلكونة/تراس واسع بإطلالة مباشرة على الشارع الرئيسي.
مستوى التشطيب: سوبر لوكس (مجددة بالكامل ونظيفة جاهزة للسكن فوراً).

تفاصيل الدور والعمارة:

الدور: الدور السادس (وليس الأخير - يوجد دور فوقه).

الأسانسير: بدون أسانسير.

الخصوصية: شقتان فقط في الدور.

العمارة: مباني التسعينات بحالة ممتازة مع مدخل عمارة مجدد بالكامل.
المرافق والعدادات:

عداد كهرباء قديم (بنظام الفاتورة وليس كارت).

الوضع القانوني والوراق:

عقد بيع ابتدائي مع حصة محددة في الأرض.

تسلسل ملكية كاملاً ومثبت قانونياً.

الأوراق جاهزة بالكامل للتوكيل الرسمي وتوقيع العقد فوراً.

السعر والشروط المالية:

السعر المطلوب: 1,600,000 جنيه مصري (مليون وستمائة ألف جنيه) – قابل للتفاوض البسيط للجادين.

البيع: من المالك مباشرة (بدون أي عمولات أو وسطاء).

التسليم: فوري عند التوقيع وسداد الثمن.
للتواصل والمعاينة:

رقم الهاتف: #
الواتساب: #

مواعيد المعاينة: بالتنسيق المسبق عبر الهاتف.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - ID208635089
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في5 أغسطس 2026
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

سنة البناء: 6

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.