فرصة للاستثمار مقر تجاري ٨٠٠ متر عباس العقاد الرئيسي بعائد شهري كبير

فرصة للاستثمار
للبيع مقر تجاري ٨٠٠ متر مؤجر بدخل شهري ثابت كبير وزيادات سنوية -النشاط التجاري الحالي غرف فندقية
بمساحة 800 متر مربع، ( رخصة تجاري)موقع استثنائي في قلب مدينة نصر على ناصية شارع عباس العقاد وشارع مصطفى النحاس، بإطلالة مباشرة على الحديقة الدولية.

**المساحة**:
- ٤٠٨متر مربع مباني.
- 400 متر مربع رووف.

**الموقع**:
- موقع لا مثيل له بواجهة تطل بالكامل على شارع عباس العقاد وشارع مصطفى النحاس.
- عرض الشارع 50 متر من جميع الاتجاهات.

**التقسيم الداخلي**:
- ٧ ستوديوهات مساحة الأستوديو ٥٠ متر
- ٧ حمامات.
- ٧ مطابخ .
-
- تشطيب ألترا سوبر لوكس (رخام، بورسلين، تجاليد عازلة للحرارة، عزل حراري ومائي كامل).

**المزايا**:
- شتر كهربائي للزجاج عازل للحرارة والأتربة.
- جميع المرافق متوفرة (كهرباء، غاز، خطوط تليفونات أرضية وإنترنت).
- مجهز بشبكة Network كاملة للشركات وكاميرات مراقبة.
- مجهز لوضع لوحات إعلانية على واجهة مصطفى النحاس وواجهة عباس العقاد.
- حصة قيراط كامل في أرض العقار.
- عقد بيع مسجل (صحة ونفاذ).

(تصلح للتمويل العقاري )

- للبيع (٢٤ مليون جنيه مصري )

هذه الفرصة لا تتكرر، اتصل الآن للمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد معاينة للجادين فقط

معلومات عن العقار

نوع العقارمطعم و كافيه
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - ID208649783
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في14 أغسطس 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.