فرصة للاستثمار مقر تجاري ٨٠٠ متر عباس العقاد الرئيسي بعائد شهري كبير

فرصة للاستثمار
للبيع مقر تجاري ٨٠٠ متر مؤجر بدخل شهري ثابت كبير وزيادات سنوية -النشاط التجاري الحالي غرف فندقية
بمساحة 800 متر مربع، ( رخصة تجاري)موقع استثنائي في قلب مدينة نصر على ناصية شارع عباس العقاد وشارع مصطفى النحاس، بإطلالة مباشرة على الحديقة الدولية.

**المساحة**:
- ٤٠٨متر مربع مباني.
- 400 متر مربع رووف.

**الموقع**:
- موقع لا مثيل له بواجهة تطل بالكامل على شارع عباس العقاد وشارع مصطفى النحاس.
- عرض الشارع 50 متر من جميع الاتجاهات.

**التقسيم الداخلي**:
- ٧ ستوديوهات مساحة الأستوديو ٥٠ متر
- ٧ حمامات.
- ٧ مطابخ .
-
- تشطيب ألترا سوبر لوكس (رخام، بورسلين، تجاليد عازلة للحرارة، عزل حراري ومائي كامل).

**المزايا**:
- شتر كهربائي للزجاج عازل للحرارة والأتربة.
- جميع المرافق متوفرة (كهرباء، غاز، خطوط تليفونات أرضية وإنترنت).
- مجهز بشبكة Network كاملة للشركات وكاميرات مراقبة.
- مجهز لوضع لوحات إعلانية على واجهة مصطفى النحاس وواجهة عباس العقاد.
- حصة قيراط كامل في أرض العقار.
- عقد بيع مسجل (صحة ونفاذ).

(تصلح للتمويل العقاري )

- للبيع (٢٤ مليون جنيه مصري )

هذه الفرصة لا تتكرر، اتصل الآن للمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد معاينة للجادين فقط

Property Information

TypeRestaurant & Cafe
PurposeFor Sale
Reference no.Bayut - ID208649783
CompletionReady
FurnishingUnfurnished
Published at14 August 2026

Trends & Indices

*These trends are calculated using a proprietary algorithm based on prices advertised on Bayut.**Popularity is based on searches conducted by users on Bayut over the last quarter.