شقة تحفة للاستثمار خلف جامعة الزقازيق الاهلية

للبيع شقة 80 متر في كمبوند وايت سيتي – العاشر من رمضان

السعر المطلوب: 1,000,000 جنيه فقط
يوجد تفاوض بسيط في السعر عند الجدية في الشراء والمعاينة.

البيع من المالك مباشرة – أنا صاحب الشقة الأول.

موقع مميز جدًا:
الشقة مباشرة أمام جامعة الزقازيق الأهلية، وتبعد عن بوابة الجامعة حوالي دقيقة واحدة مشيًا، يعني تقدر توصل للجامعة على رجلك وفي وقت قياسي، وده يجعلها فرصة ممتازة جدًا للسكن أو الاستثمار.

مساحة الشقة: 80 متر
الدور: الرابع
الحالة: طوب أحمر – تقدر تشطبها بالكامل على ذوقك
العمارة بها كهرباء ومياه
العمارة مأهولة بالسكان بالفعل ويوجد سكان بالعمارة
يوجد بالفعل طلب على تأجير الشقق للطلاب بسبب قربها من الجامعات
الشقق في المنطقة يتم تأجيرها للطلاب بحوالي 8,000 جنيه شهريًا حسب التشطيب والتجهيز

ميزة استثمارية قوية جدًا:
قرب الشقة من جامعة الزقازيق الأهلية يجعلها مناسبة جدًا للاستثمار في تأجيرها للطلاب، خصوصًا أن الطالب يستطيع الوصول إلى الجامعة في حوالي دقيقة واحدة مشيًا دون الحاجة إلى مواصلات.

لو هدفك الاستثمار:
تقدر تشطب الشقة وتجهيزها بشكل مناسب للطلاب، وبعدها تستفيد من الطلب الموجود على السكن في المنطقة وتحقيق دخل شهري من الإيجار.

الجامعات والمؤسسات التعليمية القريبة:
بالإضافة إلى جامعة الزقازيق الأهلية، المنطقة قريبة من عدد من الجامعات والمعاهد، منها:

جامعة العاشر من رمضان
جامعة السويدي
جامعة الابتكار
المعهد التكنولوجي العالي بالعاشر من رمضان
جامعة الأزهر بالعاشر من رمضان

ومن الأماكن والخدمات الموجودة بالقرب من المنطقة:
سيتي سنتر العاشر من رمضان
Sky Mall
The Outlet
مستشفيات وخدمات طبية
أندية رياضية ومناطق خدمية وترفيهية

طرق الوصول للكمبوند:
• طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي
• طريق الإسماعيلية
• الطريق الدائري الإقليمي
• مداخل ومخارج مدينة العاشر من رمضان
• سهولة الوصول من القاهرة والعبور والشروق والمدن المحيطة

موعد تسليم الكمبوند:
من المقرر تسليم الكمبوند يوم 1/1/2027 كامل المرافق والخدمات، حسب خطة التسليم الخاصة بالمشروع.

فرصة استثمارية مميزة:
مع اكتمال الكمبوند وتشغيله ووجوده أمام جامعة الزقازيق الأهلية، فمن المتوقع أن ترتفع قيمة الوحدات بشكل كبير، وقد تصل القيمة إلى الضعف مع اكتمال المشروع وارتفاع الطلب على المنطقة.

سبب البيع:
أنا ببيع الشقة بسبب دواعي السفر والحاجة للسيولة، وليس بسبب وجود أي مشكلة في الشقة.

مميزات الشقة باختصار:
80 متر
الدور الرابع
طوب أحمر
كهرباء ومياه بالعمارة
العمارة مأهولة بالسكان
أمام جامعة الزقازيق الأهلية
حوالي دقيقة مشيًا من بوابة الجامعة
مناسبة جدًا لسكن الطلاب
فرصة ممتازة للتأجير والاستثمار
البيع من المالك مباشرة
أنا صاحب الشقة الأول
موعد تسليم الكمبوند 1/1/2027 حسب خطة المشروع
السعر الحالي مليون جنيه فقط
تفاوض بسيط عند الجدية في الشراء

للتواصل والاستفسار والمعاينة:
##(#(#(#())))

واتساب:
##(#(#(#())))

يمكنني إرسال فيديو كامل للشقة + جميع الصور والتفاصيل على الواتساب.

ملحوظة مهمة:
التواصل للجادين فقط من فضلك.
السعر المطلوب 1,000,000 جنيه، ويوجد تفاوض بسيط في السعر عند الجدية في الشراء وبعد المعاينة.

فرصة مناسبة لمن يريد السكن أو الاستثمار وتحقيق دخل من التأجير، خصوصًا مع الموقع المميز جدًا أمام جامعة الزقازيق الأهلية.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - ID208749654
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في18 أغسطس 2026
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

سنة البناء: 4

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.