فيلا ناردي

قصر فاخر للبيع في كمبوند رويال هيلز – 6 أكتوبر
عنوان للفخامة والخصوصية… قصر متكامل جاهز للسكن والمعيشة
إذا كنت تبحث عن قصر خاص يجمع بين المساحة الاستثنائية، الفخامة، الخصوصية، والتجهيز الكامل، فهذه فرصة نادرة في كمبوند رويال هيلز بمدينة 6 أكتوبر.
مساحة الأرض: 2,450 م²
إجمالي مسطحات المباني: 2,122 م²
يتكون القصر من:
بدروم + دور أرضي + دور أول + دور ثانٍ، بالإضافة إلى روف وغرفتين مستقلتين.
الأجنحة والغرف
8 أجنحة ماستر، جميعها مزودة بحمام خاص.
Dressing Room مستقل بكل جناح.
غرفة ملكية ضمن الأجنحة.
10 حمامات داخل القصر.
3 حمامات مخصصة للسائقين والخدم.
الاستقبال والمعيشة
ريسبشن فاخر بالدور الأرضي يتكون من 8 قطع.
غرفة مكتب كبيرة بحمام خاص.
قاعة اجتماعات مستقلة.
غرفة سفرة ملكية تتسع لـ 16 كرسيًا مع حمام خاص.
مطبخ رئيسي كبير بتجهيزات وخشب فاخر.
ثلاجة مركزية مخصصة لحفظ وتخزين المواد الغذائية.
منطقة الجيم والسبا
صالة Gym متكاملة.
3 حمامات خاصة بصالة الجيم.
ساونا.
Steam Room.
الحديقة والمرافق الخارجية
حمام سباحة.
حديقة بمسطح يقارب 700 م² بتنسيق Landscape راقٍ.
أشجار فاكهة مثمرة داخل الحديقة.
جراج يتسع لـ 7 سيارات.
التجهيزات والتكنولوجيا
القصر تم تجديده بالكامل باستخدام أعلى الخامات، ومجهز بأحدث وسائل الراحة والأمان:
نظام إطفاء وإنذار حريق.
شبكة كاميرات مراقبة.
تكييف مركزي.
شبكة إنترنت.
أسانسير داخلي يخدم أدوار القصر.
جاهز للسكن فورًا
القصر مفروش بالكامل، ومجهز بكل ما يلزم للسكن والمعيشة، بحيث يمكن الانتقال إليه والاستمتاع به فورًا دون الحاجة إلى أي تجهيزات إضافية.
موثق بالشهر العقاري.
السعر المطلوب: 4,500,000 دولار أمريكي
أربعة ملايين وخمسمائة ألف دولار.
الدفع كاش وقابل للتفاوض.
وفي حالة التقسيط:
تُطبق فائدة 20% مع استكمال جميع الإجراءات القانونية.

EXCLUSIVE ROYAL PALACE FOR SALE
Royal Hills Compound – 6th of October City, Egypt
A truly exceptional private palace combining grandeur, privacy, luxury, and complete modern living.
An extraordinary opportunity to own a fully renovated and fully furnished private palace in the prestigious Royal Hills Compound, 6th of October City.
PROPERTY DETAILS
Land Area: 2,450 sqm
Built-up Area: 2,122 sqm
The palace consists of:
Basement + Ground Floor + First Floor + Second Floor + Rooftop, with two additional independent rooms.
MASTER SUITES
• 8 luxurious master suites
• Private bathroom for every suite
• Dedicated dressing room for every suite
• One distinguished Royal Suite
• 10 bathrooms inside the palace
• 3 additional bathrooms for drivers and staff
GRAND ENTERTAINMENT & LIVING AREAS
• Grand reception area consisting of 8 separate sections
• Large executive office with private bathroom
• Dedicated meeting room
• Royal dining room accommodating 16 guests, with private bathroom
• Large main wooden kitchen
• Central refrigerated storage for food and supplies
PRIVATE GYM & SPA
• Fully equipped gym area
• 3 private bathrooms serving the gym
• Sauna
• Steam room
OUTDOOR LIVING
• Private swimming pool
• Approximately 700 sqm landscaped garden
• Mature fruit-bearing trees
• Private garage accommodating 7 cars
SMART SECURITY & MODERN SYSTEMS
The palace has been completely renovated using high-quality materials and is equipped with:
Fire-fighting and fire-alarm systems
CCTV surveillance system
Central air-conditioning
Internet network
Private internal elevator
FULLY FURNISHED & MOVE-IN READY
The palace is being offered fully furnished and completely ready for immediate living, with all major facilities and amenities already in place.
Officially registered at the Egyptian Real Estate Registration Authority (Shahr El Aqary).
ASKING PRICE
USD 4,500,000
Four Million Five Hundred Thousand US Dollars
Cash payment preferred – price negotiable.
For installment arrangements, a 20% interest rate applies, subject to applicable legal procedures and agreements.