للبيع:

العاشر من رمضان

Q8M - بيوت

ج.م13,000,000

مقدم 0%

العاشر من رمضان، الشرقية

1,750 متر مربع

مشروعك فى العاشر من رمضان (حي26) 1750م واجهة مزدوجة على شارعين وحديقة! رخصتين بناء (أ+3+روف 3 شقق بالدور) خالصة بسعر مغرى Residential Land For Sale

فرصتك الذهبية للمطورين الكبار! قطعتان أرض 1750م² بالحي 26 – رخص بناء فورية ومشروع متكامل بسعر استثنائي!

هل تبحث عن فرصة استثمارية ضخمة لبناء مشروع أيقوني بمواصفات فريدة؟ لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك قطعتي أرض متجاورتين بمساحة إجمالية 1750م² في قلب العاشر من رمضان، تجمعان بين الموقع الماسي، الجاهزية الفورية للبناء، وإمكانيات تطوير لا محدودة!

لماذا هذه الفرصة هي بوابتك نحو مشروع عقاري عملاق؟

1. موقع ماسي وإطلالة مزدوجة على شارعين رئيسيين!
قطعتان متجاورتان بمساحة إجمالية ضخمة 1,750م² (عرض 25م × طول 70م)، تتميزان بواجهة مزدوجة فريدة:

واجهة رئيسية على شارع فسيح بعرض 25م، وواجهة خلفية على شارع بعرض 15م لمزيد من المرونة في التصميم.
إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية والمجاورة تقع على الرابط الخامس الحيوي (بوابة العاشر).
الحي 26 الراقي بالعاشر من رمضان يضمن قيمة استثمارية متزايدة وبيئة سكنية فاخرة.

2. ابنِ فوراً مشروعك العملاق! رخص بناء جاهزة ومزدوجة توفر سنوات من وقتك:
كل قطعة لها رخصة بناء سارية ومستقلة تسمح ببناء (بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة + روف).

ميزة استثمارية كبرى: تصميم الدور في الرخصة على 3 شقق سكنية لكل قطعة، مما يضاعف العائد الاستثماري بشكل هائل.
كل قطعة بها محضر استلام وتصريح حفر وعداد مياه مستقل – لا انتظار، ابدأ البناء من اليوم الأول.
إمكانية ضم القطعتين في مشروع واحد متكامل أو تطوير كل قطعة على حدة لمرونة استثمارية قصوى.

3. استثمار آمن وصفقة لا تُعوض! القطعتان بسعر تنافسي (فقط 13,000,000 جنيه وقابل للتفاوض الجاد!):

امتلك المشروع بالكامل دون أي أعباء مالية، فالأرض خالصة الثمن تماماً لجهاز المدينة.
فقط ثلاثة عشر مليون جنيه مصري لسعر هذه الفرصة النادرة، مع قابلية للتفاوض للجادين وأصحاب القرار السريع.
سعر تجاري يعتبر فرصة حقيقية مقارنة بأسعار المنطقة وفرص التطوير وأسعار أراضي بيت الوطن في الحي 27 المجاور.

4. موقع استراتيجي يضع مشروعك في قلب محاور العاشر من رمضان:

قرب مباشر من طريق امتداد الأردنية، شريان الحياة في العاشر، والذي يؤدي إلى: الموقف الإقليمي الجديد، محطة المترو الكهربائي (تحت الإنشاء)، مستشفى العاشر الجديدة، منطقة المولات التجارية والترفيهية (كارفور)، وجامعة الابتكار.
المنطقة كاملة المرافق (مياه، كهرباء، شوارع اسفلت) وتتمتع ببنية تحتية حديثة ومعدة للمشاريع الكبرى.

لا تدع هذه الفرصة التي تأتي مرة واحدة في العمر تفلت من يديك! قطعتان أرض بموقع نادر تجمعان بين المساحة الضخمة، الرخص الجاهزة، والسعر الاستثماري – مفتاحك لبناء إمبراطوريتك العقارية في العاشر من رمضان.

5 شركة كواليتى لإدارة واستثمار الاصول العقارية
فريق متخصص ومحترف يقود استثماراتك العقارية بجودة لامثيل لها
خبرة تمتد لأكثر من 15 عاماً من النجاح والتميز في السوق
دعم كامل وشامل يبدأ من المعاينة ويمتد حتى التوثيق النهائي
نضمن لك سلامة كافة الإجراءات القانونية بنسبة 100% لراحة بالك
نقدم خدمات متميزة لما بعد البيع ودعم استثماري متخصص ومستمر
تواصل سريع وفعال لتقديم خدمة عملاء استثنائية تفوق التوقعات
الجودة في أدق التفاصيل هي بصمتنا وشعارنا الذي نلتزم به دائماً

6 Managed This Asset By Trusted Real Estate Experts
By Quality Company For Management And Investment Real Estate Assets

Company Location
10th Of Ramadan City – City Center 2 – Quality Mall

معلومات عن العقار

نوع العقارأرض سكنية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - Q8M
حالة البناءجاهز
تاريخ الإضافة19 أبريل 2025

المزايا والخدمات

مطل

عداد مياه

مراكز تسوق قريبة

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.