للبيع:

القاهرة الجديدة

التجمع الخامس

كومباوند 90 أفينيو

5000443-3qoY1J - بيوت

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م13,130,924

كومباوند 90 أفينيو، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، القاهرة

3 غرف

3 حمامات

172 متر مربع

سكن فاخر بجوار الجامعة الأمريكية

📍 الموقع المتميز:

المشروع بيقع على تقاطع 4 شوارع رئيسية:

شارع التسعين الجنوبي

وعلى اليمين مباشرة الجامعة الأمريكية (AUC)

بجواره مول Point 90

وعلى بُعد دقائق من نادي الزهور

الموقع بيجمع بين الحيوية وسهولة الوصول، وفي نفس الوقت بيحافظ على الخصوصية والهدوء داخل الكمبوند.

🏙 المساحة والتخطيط:

إجمالي المساحة: ٥٠ فدان

نسبة الإنشاءات: ١٨٪ فقط

باقي المساحة، بنسبة ٨٢٪، مخصصة للخدمات، اللاندسكيب، والمول التجاري

🚦 نظام الحركة داخل الكمبوند – Safe Traffic Circulation:

البوابات الرئيسية على شوارع جانبية، لتقليل الاحتكاك المباشر مع الشوارع الرئيسية

طريق دائري داخلي بيخدم الجراجات تحت الأرض

جميع الخدمات مربوطة بممرات مخصصة، بدون أي تقاطع مع السيارات

🏢 تفاصيل العمارات:

كل مبنى فيه ٢ مدخل: واحد على اللاندسكيب، والتاني على الطريق الدائري الداخلي

مزوّد بـ ٢ أسانسير

معظم الأدوار فيها ٤ شقق، وبعض المباني فيها أدوار بـ ٣ أو ٥ أو ٦ شقق

كل شقة بتطل على منظر موحد للريسيبشن والغرف

استخدام نظام العزل المزدوج (Double Wall Isolation) في كل الحوائط الخارجية لعزل الصوت والحرارة

الحوائط الجانبية بين العمارات مصمتة بالكامل بدون أي شبابيك… حفاظًا على الخصوصية

🎯 الخدمات داخل الكمبوند:

حمّام سباحة

منطقة ألعاب للأطفال

نادي اجتماعي (Clubhouse)

قاعات اجتماعات ومناسبات

غرفة مذاكرة للأطفال والمدرسين

مناطق للشواء (BBQ Stations)

حديقة مركزية (Central Park)

مناطق للقراءة، بحيرات صناعية، وكباري

تراك جري، ومسارات دراجات

ملعب Paddle وملعب كرة قدم

نظام لجمع القمامة (Garbage Chute)

🛠 جميع الوحدات تُسلَّم كاملة التشطيب

تفاصيل الوحدة:
172 متر
3 غرف
3 حمام
مطبخ
ريسبشن

منذ دخولها السوق العقاري في عام 2018، نجحت شركة DEAL في تحقيق مبيعات ضخمة في العاصمة الإدارية الجديدة، والتجمع الخامس، ومدينة المستقبل. تتميز الشركة بفريق عمل محترف وخبرة واسعة في السوق، مما يمكنها من تقديم استشارات عقارية شاملة تلبي احتياجات مختلف العملاء. بفضل التزامها بالابتكار والجودة، أصبحت DEAL واحدة من الشركات الرائدة في مجال الوساطة العقارية، حيث تقدم خدمات متميزة للمستثمرين الباحثين عن أفضل الفرص العقارية.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000443-3qoY1J
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
تاريخ الإضافة12 يونيو 2025
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

مسبح

جاكوزي

ساونا

غرفة بخار

+ 13 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.