للبيع:

القاهرة الجديدة

التجمع الخامس

كومباوند 90 أفينيو

EZZATavenuo - بيوت

8bba7e6c-2ccf-442d-8938-1abd05317b6c. jpeg

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م16,277,451

مقدم: 1,296,000 ج.م

كومباوند 90 أفينيو، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، القاهرة

2 غرف

4 حمامات

162 متر مربع

جاهزة للسكن | شقتك الفاخرة 162م² في "90 Avenue" التجمع الخامس – استلام فوري، تقسيط حتى سنتين، وخصم كاش 15%! شاهد الفيديو التحفة الآن!

"هل تبحث عن منزل أحلامك الواسع الجاهز للانتقال الفوري في قلب التجمع الخامس؟ فرصتك الآن لامتلاك شقة فاخرة بتشطيبات متكاملة في مشروع '90 Avenue' الراقي، مطور من قبل TBK!
نقدم لك وحدة سكنية استثنائية بمساحة 162 متر مربع، تقع في الدور الأول ضمن مشروع "90 Avenue"، أحد أرقى المجمعات السكنية في التجمع الخامس، والذي تم تطويره بفخر من قبل TBK (The Blissful Key). صُمم هذا الكمباوند ليقدم لك تجربة سكنية لا مثيل لها، حيث كل تفصيلة صُممت لراحتك وتميزك، والأهم أن وحدتك جاهزة للسكن الفوري!
لماذا "90 Avenue" هو اختيارك الأمثل لحياة الرفاهية؟

موقع استراتيجي فريد من نوعه: يتربع "90 Avenue" على ملتقى 4 شوارع رئيسية حيوية، مما يضمن لك سهولة الوصول وسرعة التنقل:
شارع التسعين الجنوبي مباشرةً.
على اليمين، جامعة الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
بجوار مول Point 90 الشهير.
وبالقرب من نادي الزهور. هذا الموقع يضعك في قلب الحيوية مع الحفاظ على خصوصية مجتمعك.
تصميم يراعي المساحات الخضراء والخدمات:
المساحة الكلية للكمبوند تبلغ 50 فداناً.
تم تخصيص 82% من المساحة للخدمات والمول، و18% فقط للإنشاءات، مما يوفر لك مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية تمنحك إحساساً بالاتساع والهدوء.
نظام أمان مروري متطور (Safe Traffic Circulation):
لزيادة أمان وراحة العملاء، صُممت البوابات الرئيسية على شوارع جانبية بعيداً عن الشوارع الرئيسية المزدحمة.
يتوفر طريق دائري داخل الكمبوند يؤدي مباشرة إلى مداخل الجراجات الخاصة بالعملاء تحت الأرض، مما يحافظ على هدوء وجمال المساحات السطحية.
جميع الخدمات متصلة بطريق واحد، لضمان حركة سلسة وآمنة بعيداً عن أي شارع أو سيارات داخل الكمبوند.
خدمات متكاملة لنمط حياة استثنائي:
حمامات سباحة متنوعة.
مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Area).
كلوب هاوس فاخر.
غرف للاجتماعات والفعاليات (Meeting & events room).
غرفة دراسة مخصصة للأطفال والمعلمين.
محطات شواء (BBQ stations).
حديقة مركزية (Central Park).
مناطق للقراءة (Reading Area)، بحيرات وجسور لتوفير أجواء استرخاء فريدة.
مسارات للجري (Running tracks) ومسارات لركوب الدراجات (Cycling tracks).
نظام التخلص من القمامة (Garbage shoot).
ملاعب بادل (Paddle court) وملاعب كرة قدم (Football court).
مواصفات عمارات فريدة للخصوصية والراحة:
لكل مبنى مدخلان: واحد باتجاه الـ Landscape (المناظر الطبيعية) وآخر باتجاه الـ Ring Road الداخلي.
2 أسانسير في كل عمارة لتسهيل التنقل.
كل دور فيه 4 شقق (في مباني أخرى قد تجد 3، 5، أو 6 شقق في الدور).
كل شقة تتمتع بـ View واحد مميز للريسيبشن وجميع الغرف.
الكمباوند مبني بتقنية Double Wall Isolation، مما يوفر عزلاً كاملاً للصوت والحرارة في جميع الحوائط الخارجية.
الحوائط الجانبية بين العمارات مصمتة بالكامل ولا يوجد بها اي شبابيك، لضمان أقصى درجات الخصوصية للعملاء.
تسليم الوحدات بالتشطيب الكامل: استلم وحدتك جاهزة للسكن مباشرةً بأعلى جودة تشطيب.

سعر تنافسي وخطط سداد مرنة تناسبك:

السعر الإجمالي للوحدة: 16,277,451 جنيه مصري!
خصم كاش مميز: ادفع كاش واحصل على خصم 15%، ليصبح السعر النهائي 13,835,833 جنيه مصري فقط!
نظام تقسيط مريح على سنتين:
مقدم 50% (8,138,726 جنيه مصري).
والباقي على 8 أقساط متساوية (كل قسط 1,017,341 جنيه مصري) على مدار عامين.

هذه ليست مجرد وحدة سكنية، بل هي دعوة لعيش نمط حياة فاخر ومختلف في "90 Avenue"، مطور من TBK.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة! تواصل معنا الآن لمعرفة المزيد واحجز مكانك في هذا المجتمع الراقي! للاطلاع على تفاصيل الشقة وكامل جمال المشروع، اطلب الآن 'الفيديو التحفة للوحدة' – لن تصدق عينيك!"

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - EZZATavenuo
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
تاريخ الإضافة27 يوليو 2025
الملكية العقاريةأول سكن

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.