مقدم: 2,350,000 ج.م
قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
11
شقة فاخرة في النور للبيع اغتنم الفرصة الاستثمارية
**اكتشف قطعة من الفخامة والاستثمار الواعد: شقة سكنية راقية طرفية بحري - نور طلعت مصطفى 147**
تتشرف بتقديم فرصة استثمارية وسكنية استثنائية لا تُعوض داخل أحد أرقى المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة: **نور طلعت مصطفى 147**. هذه الشقة الفريدة من نوعها تمثل التوازن المثالي بين أناقة المعيشة المعاصرة وموقع استراتيجي لا يُضاهى، مصممة خصيصًا للمستثمر الذكي والمشتري الجاد الباحث عن الأفضل.
**الموقع والمشروع:**
* تقع الشقة في قلب **مدينة نور طلعت مصطفى 147**، المشروع الراقي الذي يحمل اسم علامة عريقة في التطوير العقاري، معروف بجودة الإنشاءات والتصميمات العصرية والخدمات المتكاملة.
* **اطلالة خلابة:** تطل الشقة مباشرة على **جاردن فيو (Garden View) أخضر**، يوفر مشهدًا مريحًا للعين وهدوءًا نادرًا داخل المدينة، مع كونها **شقة طرفية بحري** تضمن خصوصية فائقة وإضاءة طبيعية ساحرة طوال النهار.
* **خطوات من النادي:** تتمتع بقرب فريد من نوعه، حيث تبعد الشقة **مجرد خطوات قليلة عن النادي الرئيسي** للمشروع، مما يضمن سهولة وصول غير مسبوقة إلى كافة مرافقه الترفيهية والرياضية الراقية.
**مواصفات الشقة:**
* **الدور: الرابع** - يوفر ارتفاعًا ممتازًا يضمن اطلالة مفتوحة وتهوية طبيعية مميزة.
* **التقسيم الداخلي الفاخر:**
* **3 غرف نوم:** غرفة نوم رئيسية (ماستر) فسيحة تضم حمامها الخاص الفاخر، بالإضافة إلى غرفتي نوم أخريين.
* **3 حمامات:** حمام ماستر أنيق، حمامان آخران بمواصفات عالية الجودة.
* **مطبخ:** مصمم ليوفر الراحة والكفاءة.
* **مساحة وتصميم:** تصميم عصري وذكي لاستغلال المساحة، يوفر الراحة والأناقة معًا.
**فرصة مالية استثنائية (تقسيط ممتد على 10 سنوات - دفعات سنوية):**
* **إجمالي قيمة العقد: 8,000,000 جنيه مصري (ثمانية مليون جنيه). **
* **المبلغ المدفوع بالفعل: 2,000,000 جنيه مصري (مليونان جنيه) كـ (مقدم + أقساط سابقة). **
* **المتبقي للتقسيط: 6,000,000 جنيه مصري (ستة مليون جنيه) فقط. **
* **الميزة الكبرى:** **تقتنص الشقة الآن بمبلغ أوفر بقيمة 300,000 جنيه فقط!** (بسعر 7,700,000 جنيه إجمالاً بدلاً من 8,000,000 جنيه).
* **نظام التقسيط المريح:**
* **التقسيط على 10 سنوات (120 شهر). **
* **الدفع على دفعتين سنوياً:** مما يخفف العبء المالي ويوفر مرونة كبيرة.
* **قيمة الدفعات السنوية:**
* **في شهر يونيو (6) من كل عام: 427,380 جنيه مصري. **
* **في شهر ديسمبر (12) من كل عام: 356,150 جنيه مصري. **
* **حجز 2023:** الشقة محجوزة منذ عام 2023 مما يؤكد قيمتها الاستثمارية المبكرة.
* **موعد التسليم المتوقع: 2026** - فرصة مثالية للتخطيط للمستقبل.
**لمن هذه الفرصة؟**
* **للمستثمرين الأذكياء:** الذين يدركون قيمة العقار في موقع مميز بمشروع مرموق مثل نور طلعت مصطفى 147، مع تقسيط طويل الأمد يضمن عائدًا مجزيًا.
* **للأسر الراقية:** الباحثة عن سكن دائم يوفر الخصوصية والهدوء والاطلالات الخلابة والوصول الفوري لأرقى الخدمات الترفيهية (النادى).
* **للمشتري الجاد:** الذي يبحث عن صفقة واضحة الشروط، مالية شفافة، ووحدة سكنية بمواصفات عالية الجودة في مجتمع سكني متميز.
**للاستفسار الجاد وتفاصيل المعاينة :**
-
تتشرف بتقديم فرصة استثمارية وسكنية استثنائية لا تُعوض داخل أحد أرقى المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة: **نور طلعت مصطفى 147**. هذه الشقة الفريدة من نوعها تمثل التوازن المثالي بين أناقة المعيشة المعاصرة وموقع استراتيجي لا يُضاهى، مصممة خصيصًا للمستثمر الذكي والمشتري الجاد الباحث عن الأفضل.
**الموقع والمشروع:**
* تقع الشقة في قلب **مدينة نور طلعت مصطفى 147**، المشروع الراقي الذي يحمل اسم علامة عريقة في التطوير العقاري، معروف بجودة الإنشاءات والتصميمات العصرية والخدمات المتكاملة.
* **اطلالة خلابة:** تطل الشقة مباشرة على **جاردن فيو (Garden View) أخضر**، يوفر مشهدًا مريحًا للعين وهدوءًا نادرًا داخل المدينة، مع كونها **شقة طرفية بحري** تضمن خصوصية فائقة وإضاءة طبيعية ساحرة طوال النهار.
* **خطوات من النادي:** تتمتع بقرب فريد من نوعه، حيث تبعد الشقة **مجرد خطوات قليلة عن النادي الرئيسي** للمشروع، مما يضمن سهولة وصول غير مسبوقة إلى كافة مرافقه الترفيهية والرياضية الراقية.
**مواصفات الشقة:**
* **الدور: الرابع** - يوفر ارتفاعًا ممتازًا يضمن اطلالة مفتوحة وتهوية طبيعية مميزة.
* **التقسيم الداخلي الفاخر:**
* **3 غرف نوم:** غرفة نوم رئيسية (ماستر) فسيحة تضم حمامها الخاص الفاخر، بالإضافة إلى غرفتي نوم أخريين.
* **3 حمامات:** حمام ماستر أنيق، حمامان آخران بمواصفات عالية الجودة.
* **مطبخ:** مصمم ليوفر الراحة والكفاءة.
* **مساحة وتصميم:** تصميم عصري وذكي لاستغلال المساحة، يوفر الراحة والأناقة معًا.
**فرصة مالية استثنائية (تقسيط ممتد على 10 سنوات - دفعات سنوية):**
* **إجمالي قيمة العقد: 8,000,000 جنيه مصري (ثمانية مليون جنيه). **
* **المبلغ المدفوع بالفعل: 2,000,000 جنيه مصري (مليونان جنيه) كـ (مقدم + أقساط سابقة). **
* **المتبقي للتقسيط: 6,000,000 جنيه مصري (ستة مليون جنيه) فقط. **
* **الميزة الكبرى:** **تقتنص الشقة الآن بمبلغ أوفر بقيمة 300,000 جنيه فقط!** (بسعر 7,700,000 جنيه إجمالاً بدلاً من 8,000,000 جنيه).
* **نظام التقسيط المريح:**
* **التقسيط على 10 سنوات (120 شهر). **
* **الدفع على دفعتين سنوياً:** مما يخفف العبء المالي ويوفر مرونة كبيرة.
* **قيمة الدفعات السنوية:**
* **في شهر يونيو (6) من كل عام: 427,380 جنيه مصري. **
* **في شهر ديسمبر (12) من كل عام: 356,150 جنيه مصري. **
* **حجز 2023:** الشقة محجوزة منذ عام 2023 مما يؤكد قيمتها الاستثمارية المبكرة.
* **موعد التسليم المتوقع: 2026** - فرصة مثالية للتخطيط للمستقبل.
**لمن هذه الفرصة؟**
* **للمستثمرين الأذكياء:** الذين يدركون قيمة العقار في موقع مميز بمشروع مرموق مثل نور طلعت مصطفى 147، مع تقسيط طويل الأمد يضمن عائدًا مجزيًا.
* **للأسر الراقية:** الباحثة عن سكن دائم يوفر الخصوصية والهدوء والاطلالات الخلابة والوصول الفوري لأرقى الخدمات الترفيهية (النادى).
* **للمشتري الجاد:** الذي يبحث عن صفقة واضحة الشروط، مالية شفافة، ووحدة سكنية بمواصفات عالية الجودة في مجتمع سكني متميز.
**للاستفسار الجاد وتفاصيل المعاينة :**
-
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 17-DKLRnv
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- تاريخ الإضافة10 أغسطس 2025
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مسبح
أجهزة مطبخ مدمجة
مواقف مغطاة للسيارات
+ 19 مزايا وخدمات
البحث الشائع
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
