مدينة نور من مجموعة طلعت مصطفى

تأتي مدينة نور طلعت مصطفى Noor Smart City TMG كواحدة من المشروعات السكنية الحديثة التي تتبنى مفهوم المدن الذكية في مصر، حيث تمتد على مساحة تبلغ نحو 5000 فدان في منطقة حدائق العاصمة، شرق القاهرة. وطورتها مجموعة طلعت مصطفى لتقدم مجتمعًا عمرانيًا متكاملًا يجمع بين الوحدات السكنية، والمساحات الخضراء، والخدمات اليومية، والمرافق الترفيهية، إلى جانب مجموعة من الحلول التكنولوجية التي تهدف إلى جعل الحياة اليومية أكثر سهولة وتنظيمًا.

ولا تقتصر فكرة مشروع نور طلعت مصطفى على توفير وحدات سكنية داخل مجتمع مغلق، وإنما تقوم على تطوير مدينة متكاملة يمكن للسكان الحصول من خلالها على احتياجاتهم الأساسية والترفيهية في محيط قريب من منازلهم. كما اعتمدت المدينة على التعاون مع شركات ومكاتب متخصصة في تطوير المدن الذكية، بما يتناسب مع طبيعة المشروع ورؤيته المستقبلية.

وتضم مدينة نور مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق والفلل والتاون هاوس والتوين هاوس والاستوديوهات، مع اختلاف المساحات والتصميمات. ويمنح هذا التنوع المشترين خيارات متعددة عند البحث عن منزل يتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم.

كما تعتمد المدينة على عدد من التقنيات الذكية في الدخول والأمان والإضاءة والتنقل، إلى جانب حلول للتحكم في بعض عناصر المنزل، لتقديم تجربة سكنية تعتمد على التكنولوجيا إلى جانب المساحات الطبيعية والخدمات المتكاملة.

أنواع الوحدات المتاحة في مدينة نور طلعت مصطفى

تضم شقق مدينة نور طلعت مصطفى ومجموعة أخرى من الوحدات السكنية التي تلائم أنماطًا مختلفة من الأسر واحتياجاتها. ويتيح تنوع الوحدات للمشترين مقارنة أكثر من خيار بدلًا من التقيد بنوع واحد من العقارات.

وتشمل أنواع الوحدات في كمبوند نور طلعت مصطفى:

• شقق سكنية
• استوديوهات
• تاون هاوس
• توين هاوس
• فلل

استكشف تفاصيل واسعار مدينة العاصمة الإدارية الجديدة عبر موقع بَيوت 

شقق مدينة نور طلعت مصطفى

تتوفر شقق مدينة نور بعدة نماذج، بمساحات تبدأ من 63 مترًا مربعًا وتصل إلى 223 مترًا مربعًا. وتضم هذه النماذج خيارات تبدأ من غرفة نوم واحدة وتصل إلى 3 غرف نوم، مع اختلاف عدد الحمامات والمساحة الداخلية من نموذج إلى آخر.

وتناسب هذه المجموعة احتياجات متنوعة، سواء لمن يبحث عن شقة بمساحة عملية، أو للعائلات التي تحتاج إلى غرف ومساحات معيشة أكبر.

نماذج الشقق المتاحة في مدينة نور:

• الشقة B: تتراوح مساحتها من 95 إلى 147 مترًا مربعًا، وتضم 2 أو 3 غرف نوم و2 أو 3 حمامات.
• الشقة C: تتراوح مساحتها من 165 إلى 223 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف نوم و3 حمامات، وتناسب العائلات التي تحتاج إلى مساحة داخلية واسعة.
• الشقة D: تتراوح مساحتها من 97 إلى 129 مترًا مربعًا، وتضم 2 أو 3 غرف نوم وحمامين، ما يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات متوسطة الحجم.
• الشقة E: تتراوح مساحتها من 63 إلى 131 مترًا مربعًا، وتضم من غرفة إلى 3 غرف نوم ومن حمام إلى 3 حمامات، لتوفر خيارات بمساحات مختلفة.

وتتميز العديد من تصميمات الشقق بإطلالات على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، إلى جانب تزويد الوحدات السكنية بتقنيات المنزل الذكي التي تتيح التحكم في عدد من العناصر المنزلية باستخدام التكنولوجيا والأوامر الصوتية.

وبفضل تنوع المساحات والتقسيمات، يمكن للمشترين مقارنة نماذج الشقق في مدينة نور وفقًا لعدد غرف النوم المطلوبة، والمساحة المناسبة، وطبيعة الاستخدام، إلى جانب موقع الوحدة وإطلالتها داخل المشروع.

تصفح اسعار شقق للبيع في مدينة نور من مجموعة طلعت مصطفى (TMG) المعروضة على بَيوت.

تاون هاوس للبيع في مدينة نور

يوفر التاون هاوس في مدينة نور خيارًا سكنيًا يجمع بين المساحة الأكبر التي تحتاجها العائلات وبين طبيعة الحياة داخل مجتمع سكني متكامل. وتناسب هذه الوحدات العائلات التي تفضل منزلًا بمساحة أكبر من الشقة، مع الاستفادة من المساحات والخدمات المشتركة داخل المشروع. وتختلف الوحدات السكنية في مدينة نور من حيث التصميم والمساحة والتقسيم الداخلي، ما يتيح للمشترين مقارنة الخيارات المتاحة وفقًا لعدد أفراد الأسرة وطبيعة احتياجاتهم السكنية.

تصفح اسعار تاون هاوس للبيع في مدينة نور من مجموعة طلعت مصطفى المعروضة على بَيوت.

توين هاوس مدينة نور طلعت مصطفى

صُممت وحدات التوين هاوس في مدينة نور للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر من الشقق، مع تفضيل السكن في منزل بطابع الفلل داخل مجتمع سكني متكامل. ويجمع هذا النوع من الوحدات بين المساحة الداخلية الواسعة والخصوصية التي يبحث عنها كثير من المشترين، مع البقاء ضمن بيئة المشروع وخدماته ومرافقه.

ومن النماذج المتاحة فيلا TH بمساحة تتراوح من 204 إلى 207 أمتار مربعة، وتضم 3 غرف نوم و3 حمامات.

ويمنح هذا النموذج العائلات مساحة معيشة أكبر من العديد من نماذج الشقق، مع تصميم مناسب لمن يبحث عن منزل عائلي داخل مدينة نور دون الحاجة إلى اختيار فيلا مستقلة كبيرة المساحة.

تصفح اسعار توين هاوس للبيع في مدينة نور من مجموعة طلعت مصطفى المعروضة على بَيوت.

فلل مدينة نور طلعت مصطفى

بالنسبة للمشترين الباحثين عن مساحات أكبر وخصوصية أعلى، تضم فلل مدينة نور مجموعة من النماذج بمساحات تبدأ من 195 مترًا مربعًا وتصل إلى 424 مترًا مربعًا تقريبًا. وتختلف النماذج من حيث المساحة وعدد غرف النوم والحمامات، ما يوفر خيارات متعددة للعائلات ذات الاحتياجات المختلفة.

نماذج الفلل المتاحة في مدينة نور:

• فيلا B: تمتد على مساحة 424 مترًا مربعًا، وتضم 6 غرف نوم و8 حمامات، وتناسب العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة وعدد أكبر من الغرف.
• فيلا A: تمتد على مساحة 370 مترًا مربعًا، وتضم 6 غرف نوم و6 حمامات، وتوفر توزيعًا مناسبًا للعائلات الكبيرة.
• فيلا TW: تمتد على مساحة 259 مترًا مربعًا، وتضم 4 غرف نوم و3 حمامات، وتوفر مساحة متوازنة للعائلات التي تحتاج إلى عدد أكبر من غرف النوم.
• فيلا TH: تتراوح مساحتها من 204 إلى 207 أمتار مربعة، وتضم 3 غرف نوم و3 حمامات.
• فيلا Q1: تمتد على مساحة 195 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف نوم و3 حمامات، وتعد من الخيارات الأصغر ضمن نماذج الفلل المذكورة.
• فيلا Q2: تمتد على مساحة 213 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف نوم و3 حمامات.

وتمنح هذه التشكيلة المتنوعة من فلل مدينة نور المشترين إمكانية المقارنة بين نماذج مختلفة وفقًا للمساحة المطلوبة وعدد غرف النوم والتقسيم الداخلي المفضل. كما تساعد هذه الخيارات على تلبية احتياجات العائلات التي تبحث عن منزل أكثر اتساعًا مع الاستفادة من الخدمات والمرافق التي توفرها المدينة.

تصفح فلل للبيع في مدينة نور من مجموعة طلعت مصطفى (TMG) المعروضة على بَيوت.

ماستر بلان مدينة نور طلعت مصطفى

تمتد مدينة نور طلعت مصطفى على مساحة تبلغ حوالي 5000 فدان، وهي مساحة كبيرة سمحت بتطوير المشروع وفق مفهوم المدينة المتكاملة بدلًا من اقتصاره على مجموعة من المباني السكنية. وقد ساعدت المساحة الواسعة على توزيع المناطق السكنية والخدمات والمساحات الخضراء والمرافق المختلفة ضمن مخطط عمراني يراعي احتياجات السكان.

ويعتمد ماستر بلان نور سمارت سيتي على توزيع الوحدات والمرافق بطريقة توفر سهولة الوصول إلى الخدمات، مع الحفاظ على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة داخل المدينة.

ومن أبرز عناصر ماستر بلان نور:

• المساحات الخضراء: تنتشر المناطق الخضراء والحدائق بين المناطق السكنية، لتوفير مساحات مفتوحة وإطلالات طبيعية للسكان.
• توزيع المباني السكنية: تم اختيار مواقع المباني وتوزيعها داخل المدينة بهدف توفير الخصوصية والاستفادة من الإطلالات المحيطة بالوحدات.
• دخول الإضاءة الطبيعية: روعي في توزيع المباني السماح بدخول أشعة الشمس إلى أجزاء مختلفة من الوحدات، بما يدعم جودة البيئة الداخلية للمنازل.
• الخدمات بالقرب من السكان: تم توزيع الخدمات والمرافق داخل المدينة بحيث تكون في نطاق قريب من المناطق السكنية، لتقليل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للحصول على الاحتياجات اليومية.
• المرافق الترفيهية: يتضمن المخطط العام حمامات سباحة ومناطق مخصصة للأطفال ومرافق رياضية، إلى جانب المساحات المفتوحة.
• المنطقة التجارية: تضم المدينة منطقة تجارية كبيرة توفر مجموعة من المحلات والخدمات التي يحتاج إليها السكان.
• المركز الطبي: يتضمن المشروع مرافق طبية لتوفير الخدمات الصحية بالقرب من المناطق السكنية.
• التكنولوجيا الذكية: يتكامل المخطط العام مع مجموعة من الأنظمة التكنولوجية المستخدمة داخل المدينة، بداية من أنظمة الدخول وحتى حلول التنقل والإضاءة والتحكم الذكي.

وبذلك يعتمد ماستر بلان مدينة نور على أكثر من عنصر في تشكيل التجربة السكنية، إذ يجمع بين التخطيط العمراني، والمساحات الطبيعية، والخدمات، والمرافق، والتقنيات الذكية.

ننصحك بالإطلاع على اسعار وتفاصيل حدائق العاصمة عبر موقع بَيوت. 

خدمات ومرافق مدينة نور طلعت مصطفى

حرصت مجموعة طلعت مصطفى على توفير مجموعة من الخدمات والمرافق داخل مدينة نور لدعم احتياجات السكان اليومية والترفيهية، إلى جانب الاستفادة من التقنيات الحديثة في إدارة بعض جوانب الحياة داخل المدينة.

ومن أبرز الخدمات والمرافق:

• منطقة تجارية متكاملة: تضم مجموعة من المحلات والخدمات التي تساعد السكان على تلبية احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى مغادرة المدينة.
• حمامات سباحة: تتوفر حمامات سباحة تناسب مختلف الأعمار، وتوفر مساحة للترفيه والاسترخاء داخل المشروع.
• مناطق انتظار السيارات: تتضمن المدينة مساحات مخصصة لركن السيارات لتسهيل حركة السكان والزوار.
• منطقة ألعاب للأطفال: تضم المدينة منطقة مخصصة للأطفال، مع توفير بيئة مناسبة للترفيه واللعب.
• نوادٍ رياضية: تتوفر مرافق رياضية تساعد السكان على ممارسة الأنشطة المختلفة بالقرب من منازلهم.
• صالات جيم: تضم المدينة صالات رياضية مجهزة بالمعدات والأجهزة اللازمة لممارسة التمارين.
• مركز طبي: يتضمن المشروع مركزًا طبيًا لتوفير الخدمات الصحية بالقرب من السكان.
• الأمن على مدار الساعة: توفر المدينة خدمات أمنية على مدار 24 ساعة للمساعدة في الحفاظ على سلامة السكان والمرافق.
• أنظمة المراقبة: تعتمد المدينة على أنظمة مراقبة ضمن منظومة الأمان داخل المشروع.
• المساحات الخضراء: تنتشر المساحات الطبيعية والحدائق داخل المدينة، وتوفر مناطق مفتوحة وإطلالات على الطبيعة.

موقع مدينة نور طلعت مصطفى TMG

يُعد موقع مدينة نور طلعت مصطفى من أبرز عناصر المشروع، حيث تقع المدينة في حدائق العاصمة، وهي منطقة عمرانية جديدة تقع شرق القاهرة وتمثل امتدادًا للمجتمعات العمرانية الحديثة المحيطة بالعاصمة الإدارية الجديدة.

ويتيح موقع مدينة نور طلعت مصطفى الوصول إلى عدد من المدن والمناطق الرئيسية في شرق القاهرة، كما يرتبط بعدد من الطرق والمحاور التي تساعد السكان على التنقل إلى الوجهات المختلفة.

أهم الطرق والمناطق القريبة من مدينة نور

• مدينة الرحاب: تقع الرحاب ضمن المدن القريبة من المشروع، إلى جانب عدد من المدن والمناطق السكنية الأخرى في شرق القاهرة.
• طريق السويس: تقع مدينة نور بالقرب من طريق السويس، أحد المحاور الرئيسية التي تربط شرق القاهرة بعدد من المدن والمناطق الحيوية.
• مدينتي القاهرة الجديدة: تقع مدينتي بالقرب من مدينة نور، ما يتيح للسكان الاستفادة من قرب أحد أبرز المجتمعات العمرانية المتكاملة في شرق القاهرة.
• الدائري الإقليمي: يستفيد المشروع من قربه من الطريق الدائري الإقليمي، ما يساعد على الوصول إلى عدد من المناطق والمدن المحيطة.
• مدينة الشروق: تقترب مدينة نور من مدينة الشروق، التي تضم مجموعة من الخدمات والمرافق والمجتمعات السكنية.
• طريق الأمل: يقع المشروع بالقرب من طريق الأمل، مع مسافة تقارب 26 دقيقة وفقًا للمعلومات المتاحة عن موقع المدينة.
• هليوبوليس الجديدة: يقترب المشروع أيضًا من مدينة هليوبوليس الجديدة، إحدى المناطق العمرانية الحديثة في شرق القاهرة.
• محور بن زايد الشمالي: تقترب مدينة نور من محور بن زايد الشمالي، أحد المحاور المهمة للربط بين مناطق شرق القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة.
• مطار العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد المطار عن مدينة نور نحو 16 دقيقة تقريبًا، ما يعزز سهولة الوصول إلى منطقة العاصمة ومرافقها.
• مدينة بدر: تقع مدينة بدر ضمن نطاق المدن القريبة من نور، ما يضيف إلى خيارات التنقل والخدمات المتاحة في المنطقة.
• فندق الماسة: يستغرق الوصول من مدينة نور إلى فندق الماسة نحو 30 دقيقة تقريبًا.

مميزات الشراء في مدينة نور جاردنز 

يوفر كمبوند نورسمارت سيتي من مجموعة طلعت مصطفى مجموعة من العوامل التي يمكن أن تهم الباحثين عن السكن أو الاستثمار عند مقارنة المشروع بغيره من المشروعات في شرق القاهرة:

• موقع استراتيجي في حدائق العاصمة: تقع المدينة بالقرب من مجموعة من الطرق والمدن الرئيسية، ما يسهل الوصول إلى عدد من الوجهات في شرق القاهرة.
• مساحة ضخمة للمشروع: تمتد المدينة على مساحة 5000 فدان، ما أتاح تخصيص مساحات للمناطق السكنية والخدمات والمساحات الخضراء والمرافق.
• تنوع الوحدات: تضم المدينة شققًا واستوديوهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل، ما يوفر خيارات مختلفة أمام المشترين.
• مدينة ذكية: تعتمد نور على تقنيات حديثة في الدخول والإضاءة والتنقل والتحكم في بعض عناصر المنزل.
• مساحات خضراء: تم دمج المساحات الطبيعية والحدائق ضمن المخطط العام للمدينة لتوفير بيئة سكنية أكثر اتساعًا.
• خدمات متكاملة: تضم المدينة منطقة تجارية ومرافق رياضية وترفيهية ومركزًا طبيًا وغيرها من الخدمات.
• سهولة التنقل داخل المدينة: توفر الحافلات الداخلية وسيلة للتنقل بين أجزاء المدينة، مع إمكانية حجز الرحلات من خلال تطبيق مخصص.
• أنظمة أمان حديثة: تشمل منظومة الأمان التعرف على الوجه وأنظمة المراقبة والأمن على مدار 24 ساعة.
• تصميم الوحدات وتوزيعها: روعي في التخطيط اختيار مواقع المباني بما يسمح بالاستفادة من الإضاءة الطبيعية والإطلالات على المساحات الخضراء.
• مجتمع عمراني متكامل: تجمع المدينة بين السكن والخدمات والتسوق والأنشطة الرياضية والترفيهية، ما يقلل الحاجة إلى التنقل المستمر خارج المشروع لتلبية الاحتياجات اليومية.

تبحث عن وحدات للإيجار؟ استكشف اسعار وحدات للإيجار في مدينة العاصمة الإدارية عبر موقع بَيوت 

مالك مشروع نور حدائق العاصمة: مجموعة طلعت مصطفى

تُعد مجموعة طلعت مصطفى القابضة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وتمتلك خبرة تمتد لعدة عقود في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة.

وتأسست المجموعة عام 1970، وطورت على مدار تاريخها مجموعة من المشروعات التي تجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والخدمية، مع التركيز على إنشاء مجتمعات متكاملة بدلًا من تطوير مباني منفصلة.

ومن أبرز المشروعات المرتبطة بالمجموعة مدينتي والرحاب وسيليا طلعت مصطفى، إلى جانب مشروع نور طلعت مصطفى الذي يمثل توجهًا نحو المدن الذكية وتوظيف التكنولوجيا في الحياة اليومية.

ويأتي تطوير مدينة نور امتدادًا لخبرة المجموعة في إنشاء المجتمعات العمرانية الكبيرة، مع إضافة عناصر جديدة ترتبط بالتحول الرقمي والاستدامة والتقنيات الذكية.

إستثمر في مدينة نور من مجموعة طلعت مصطفى عبر بَيوت

إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في نور سمارت سيتي، يمكنك استكشاف الوحدات المتاحة ومقارنة العقارات وفقًا لنوع الوحدة والمساحة والتصميم والموقع وغيرها من التفاصيل المهمة.

وتشمل خيارات شقق مدينة نور طلعت مصطفى الاستوديوهات والشقق، إلى جانب التاون هاوس والتوين هاوس والفلل، ما يتيح لك مقارنة أكثر من نمط سكني وفقًا لاحتياجاتك وميزانيتك.

ويمكنك عند اختيار وحدتك في كمبوند نور طلعت مصطفى مقارنة موقع العقار داخل المدينة، والإطلالة، والمساحة، والتخطيط الداخلي، إلى جانب السعر وحالة التشطيب وغيرها من مواصفات الوحدة.

استكشف وحدات مدينة نور طلعت مصطفى على بَيوت، وقارن بين العقارات المتاحة للعثور على الوحدة التي تناسب احتياجاتك السكنية.