الخريطة
اطلب فيديو
7
فلا مستقلة للبيع في الشيخ زايد بافضل سعر في السوق
**تتشرف عقارات النخبة بتقديم تحفة معمارية فريدة للبيع في أرقى مواقع الشيخ زايد، مطلة مباشرة على كمبوند الربوة الشهير. هذه الفيلا المستقلة تمثل فرصة استثمارية استثنائية وملاذاً للرفاهية بمساحات غير مسبوقة وتصميم تحت إشراف أفضل الخبراء. **
**مواصفات لا تُضاهى:**
* **الموقع المتميز:** أرض الفيلا بمساحة **680 متر مربع** تقع في قلب الشيخ زايد، **أمام كمبوند الربوة مباشرة**، مما يضمن خصوصية تامة وإطلالات حصرية.
* **مساحات ضخمة:** مساحة البناء الشاسعة تبلغ **780 متر مربع**، موزعة على 5 مستويات (بدروم - أرضي - أول - تاني - رووف) تقدم مرونة فائقة للعيش أو الاستثمار.
* **التصميم والاشراف:** **تصميم وإشراف كلامن (Klamn)**، تحت إشراف استشاريين مرموقين: **د. سامح هلال** و**د. طارق عبد اللطيف**، ضماناً لأعلى معايير الجودة والأناقة.
* **توزيع الدورات:**
* **البدروم:** يتضمن جراج فسيح + **شقة مستقلة كاملة (2 غرفة نوم)** - مثالية للضيوف أو العاملين أو للإيجار.
* **الدور الأرضي:** **شقتان مستقلتان كاملتان**.
* **الدور الأول:** **شقتان مستقلتان كاملتان**.
* **الدور الثاني:** **شقة واحدة فاخرة على كامل مساحة الدور** - توفر مساحة معيشة رحبة وخصوصية مطلقة.
* **الرووف:** **شقة استوديو جاهزة**، مع وجود **ترخيص رسمي متاح لتكملة الرووف بالكامل وتحويله إلى مساحة سكنية أو ترفيهية ضخمة** - قيمة مضافة هائلة.
* **المرافق:** تم **تركيب العدادات الكهربائية والمائية** بشكل كامل وجاهزة للتشغيل الفوري.
* **الفرصة:** هذا العقار نادر بمزاياه (المساحة، الموقع، التصميم، الترخيص). مثالي كـ:
* مقر إقامة فاخر لعائلة ممتدة.
* استثمار عقاري ذو عائد مرتفع (متعدد الوحدات القابلة للتأجير).
* صفقة استثمارية طويلة الأمد في موقع مطلوب.
**السعر والمفاوضة:**
* **مطلوب: 45 مليون جنيه مصري. **
* **السعر قابل للتفاوض بشكل جاد مع المشترين المستثمرين أو المستخدمين الجادين فقط الذين يقدرون قيمة هذه الفرصة النادرة. **
**للاستفسار والحجز الفوري :**
**الاتصال المباشر: **
**مواصفات لا تُضاهى:**
* **الموقع المتميز:** أرض الفيلا بمساحة **680 متر مربع** تقع في قلب الشيخ زايد، **أمام كمبوند الربوة مباشرة**، مما يضمن خصوصية تامة وإطلالات حصرية.
* **مساحات ضخمة:** مساحة البناء الشاسعة تبلغ **780 متر مربع**، موزعة على 5 مستويات (بدروم - أرضي - أول - تاني - رووف) تقدم مرونة فائقة للعيش أو الاستثمار.
* **التصميم والاشراف:** **تصميم وإشراف كلامن (Klamn)**، تحت إشراف استشاريين مرموقين: **د. سامح هلال** و**د. طارق عبد اللطيف**، ضماناً لأعلى معايير الجودة والأناقة.
* **توزيع الدورات:**
* **البدروم:** يتضمن جراج فسيح + **شقة مستقلة كاملة (2 غرفة نوم)** - مثالية للضيوف أو العاملين أو للإيجار.
* **الدور الأرضي:** **شقتان مستقلتان كاملتان**.
* **الدور الأول:** **شقتان مستقلتان كاملتان**.
* **الدور الثاني:** **شقة واحدة فاخرة على كامل مساحة الدور** - توفر مساحة معيشة رحبة وخصوصية مطلقة.
* **الرووف:** **شقة استوديو جاهزة**، مع وجود **ترخيص رسمي متاح لتكملة الرووف بالكامل وتحويله إلى مساحة سكنية أو ترفيهية ضخمة** - قيمة مضافة هائلة.
* **المرافق:** تم **تركيب العدادات الكهربائية والمائية** بشكل كامل وجاهزة للتشغيل الفوري.
* **الفرصة:** هذا العقار نادر بمزاياه (المساحة، الموقع، التصميم، الترخيص). مثالي كـ:
* مقر إقامة فاخر لعائلة ممتدة.
* استثمار عقاري ذو عائد مرتفع (متعدد الوحدات القابلة للتأجير).
* صفقة استثمارية طويلة الأمد في موقع مطلوب.
**السعر والمفاوضة:**
* **مطلوب: 45 مليون جنيه مصري. **
* **السعر قابل للتفاوض بشكل جاد مع المشترين المستثمرين أو المستخدمين الجادين فقط الذين يقدرون قيمة هذه الفرصة النادرة. **
**للاستفسار والحجز الفوري :**
**الاتصال المباشر: **
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 17-mu10E9
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- تاريخ الإضافة11 أغسطس 2025
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
أجهزة مطبخ مدمجة
مواقف مغطاة للسيارات
مسموح بالحيوانات الاليفة
+ 17 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
