ارض كمبوند تجاري سكنى 35 الف متر فى اميز لوكيشن فى مدينة بدر

فرصة استثمارية نادرة في قلب مدينة بدر — كمبوند متميز بموقع استراتيجي بجوار جامعة بدر وجامعة Saxony
استثمر الآن في واحدة من أقوى الفرص العقارية بمدينة بدر، حيث الموقع الفريد، والفرصة الاستثمارية التي تجمع بين النشاط التجاري والسكني في مشروع متكامل الخدمات، جاهز للاستلام ومحضر رسمي مدفوع بنسبة كبيرة من قيمته.
تفاصيل المشروع:
1 الموقع: مدينة بدر – في أميز لوكيشن بالمدينة، بجوار جامعة بدر وجامعة Saxony ,مجمع مدارس انترناشونال ، ما يجعله من أفضل المناطق الاستثمارية ذات الإقبال العالي.
2 إجمالي المساحة: 35,000 متر مربع.
3 التقسيم الداخلي:
10,500 متر تجاري مخصصة للمولات والمحلات التجارية.
24,500 متر سكني مخصصة للعقارات والعمارات السكنية.
4 سعر المتر: 6,000 جنيه فقط.
5 المدفوع حتى الآن: ما يعادل 150 ألف دولار (حوالي 60 مليون جنيه مصري).
6 نسبة السداد: 26% من إجمالي ثمن الأرض.
7 المستندات: محضر استلام رسمي جاهز.
8 الطلب المالي:

إجمالي المطلوب: 150 مليون جنيه شامل المدفوع.
9 نظام السداد:
أول قسط بعد سنة كاملة.
القيمة التقديرية للقسط الأول: نحو 27.5 مليون جنيه.

مميزات المشروع:

موقع استراتيجي ممتاز بجوار جامعتين كبريين، ما يضمن إقبالاً مستمراً من المستثمرين والطلاب والسكان.
فرصة قوية للمطورين العقاريين الراغبين في تنفيذ مشروع سكني تجاري متكامل.
توزيع مثالي للمساحات بين النشاط التجاري والسكني.
جاهزية كاملة للاستلام مع محضر رسمي ومدفوعات كبيرة بالفعل.
عائد استثماري مرتفع متوقع نظرًا لموقع المشروع وقربه من محور الخدمات الرئيسية.
مرونة في السداد مع تأجيل أول قسط لمدة عام.

فرصتك الآن لتملك مشروع جاهز في أفضل مواقع مدينة بدر بسعر تنافسي جدًا مقارنة بالقيمة السوقية الحالية للأراضي في المنطقة.

معلومات عن العقار

نوع العقارأرض تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5001076-YTTdkn
حالة البناءجاهز
تاريخ الإضافة13 أكتوبر 2025

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.