فيلا كامله للبيع ع 3 شوارع بموقع سكني خدمي متميز ش سهل حمزة فيصل

فرصة استثمارية متميزة لشركات المقاولات والتطوير العقاري بي لوكيشن متميز من أقوى المواقع السكنية المطلوبة بالهرم و فيصل بين الهرم و فيصل وبالقرب من الأسواق التجارية الاستهلاكية ومحطة مترو خط الهرم اكتوبر الجديد وبالقرب من العاصمة السياحية العالمية الترفيهية بالهرم وبالقرب من محاور القاهرة

فيلا للبيع قابلة للهدم والبناء تطل على 3 شوارع كامله المرافق بمساحة متميزة وبواجهه مميزه وكل أوراق الملكية مستوفاه بالكامل

شارع متفرع من شارع سهل حمزة

مواصفات العقار للبيع :

١- فيلا للبيع بمساحة 170م
٢- تطل على 3 شوارع
٣- بواجهه مميزه 17م تقريبا
٤- العقار واجهه بحرية شرقية قبلية
٥- عرض الشارع الأمامي 10م
٦- عرض الشارع الجانبي 6م
٧- عرض الشارع الخلفي 8م
٨- العقار دورين …. أرضي و أول
٩- يطلع لها رخصة هدم و بناء
١٠- عدادت كهرباء
١١- عداد ميه
١٢- عداد غاز طبيعي
١٣- بوكس تليفونات ارضي
١٤- العقار به محل إيجار قديم قبل 1996م
١٥- تراخيص البناء بي الشارع ارضي تجاري و 4 ادوار حتفدر تعلي 3 ادوار كمان
١٦- كل اوراق الملكية مستوفاه بالكامل

سعر البيع المطلوب :

- 6.5 مليون جنيه كاش
- 130 الف $ دولار امريكي تقريبا والسعر متغير
- عموله شراء 2.5%
- نظام البيع والشراء كاش فقط
- استلام فوري

مميزات الموقع:

- الموقع كامل الخدمات والمرافق
- بين فيصل والهرم
- بالقرب من ش سهل حمزة و ش العريش
- بالقرب من الجولدن سكوير بالهرم
- متوفر بالموقع محطة مترو خط الهرم اكتوبر الجديد
- ملتقى تجمع الجاليات العربية والاجنبية المقيمة بمصر والمستثمرين
- متوفر بالموقع بنوك مدارس مستشفيات فنادق مطاعم مولات تجارية ترفيهية اسواق تجارية نوادي ماركت كبرى شركات خدمية توكيلات معارض كبرى
- اللوكيشن بالقرب من محور دائري المعادي وميدان لبنان وجامعة القاهرة وقلب القاهرة
- اللوكيشن ع بعد دقائق من طريق اكتوبر وزايد والفيوم والواحات ومصر اسكندرية الصحراوي والطريق السياحي
- اللوكيشن بالقرب من العاصمة السياحية العالمية الترفيهية بالهرم
- حركة المواصلات متوفرة بالموقع 24ساعة
- موقع سكني محوري متميز

(برجاء الوسطاء يمتنعون منعا باتا للاحراج)

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - B700
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في1 يناير 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مواقف سيارات: 3

غرفة خدم

عدد الطوابق: 2

+ 25 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.