للبيع: عمارة فندقية راقية بإطلالات خلابة في الساحل الشمالى مرسى مطروح بعائد سنوي يتجاوز 100 ألف دولار

للبيع – عمارة فندقية راقية في قلب مرسى مطروح – الساحل الشمالي

فرصة استثمارية استثنائية تجمع بين الفخامة والعائد المضمون!
تقع العمارة في موقع استراتيجي مميّز بمدينة مرسى مطروح على الساحل الشمالي، وتتميّز بتصميم عصري وإطلالات بانورامية خلّابة على البحر الأبيض المتوسط.

تفاصيل العقار:

المساحة الإجمالية: 2,650 م²

عدد الطوابق: 8 طوابق

عدد الشقق الإجمالي: 32 شقة فندقية

عمر البناء: 11 سنة فقط

جميع الشقق مفروشة بالكامل بتشطيبات فندقية فاخرة ومجهزة بأحدث وسائل الراحة.

توزيع الشقق:
كل طابق يضم 4 شقق فندقية متنوعة المساحات:

شقتان (3 غرف نوم + صالة + حمام + مطبخ) بإطلالة مباشرة على البحر (شرقي وغربي).

شقتان (2 غرف نوم + صالة + حمام + مطبخ) بإطلالة جانبية على البحر.

الطابقان الأرضي والأول بتوزيع مميز يلائم الاستخدام السكني أو الفندقي، مع شقق متنوعة (من غرفة إلى 3 غرف).

الإيرادات السنوية:

موسم الصيف (3.5 أشهر): 74,000 دولار

باقي العام: 32,000 دولار
إجمالي الدخل السنوي التقريبي: 106,000 دولار

مميزات إضافية:

موقع قريب من البحر وجميع الخدمات الحيوية.

تصميم أنيق يواكب معايير الضيافة الحديثة.

جاهزة للتشغيل الفندقي الفوري أو الاستثمار العقاري طويل الأمد.

للتواصل ومعرفة التفاصيل والسعر

استثمر اليوم في واحدة من أجمل مدن البحر الأبيض المتوسط، وتمتّع بعائد مرتفع في أجواء من الفخامة والهدوء.

معلومات عن العقار

نوع العقارعقارات سكنية اخرى
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000282-s3TR1l
حالة البناءجاهز
التأثيثالمفروشة
نُشِر في6 نوفمبر 2025
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

أجهزة مطبخ مدمجة

مسموح بالحيوانات الاليفة

عداد كهرباء

+ 17 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.