شقة اوفر 1.350. 000 فقط افضل شقة عقد قديم سيتي جيت 3 غرف

شقة فاخرة للبيع في City Gate - Sapphire Residences

المشروع: City Gate by Diar Qatari
المبنى: Sapphire Residences
الموقع: New Cairo

مواصفات الشقة:

المساحة: 210 متر مربع
الغرف:
• 3 غرف نوم واسعة
• غرفة مربية بحمام خاص
الدور: الخامس
التشطيب: Fully Finished (تشطيب كامل)
التسليم: 2027

التفاصيل المالية:

Over: 1,350,000 جنيه
• المقدم المطلوب: 5,235,780 جنيه
• السعر الإجمالي: 13,790,000 جنيه
• الباركينج المتبقي: 140,000 جنيه
• الصيانة: 995,200 جنيه

عن City Gate by Diar Qatari:

City Gate هو مشروع عملاق متعدد الاستخدامات من تطوير Diar Qatari ، أحد أكبر المطورين في الشرق الأوسط.

مميزات المشروع:

• أول Smart City في مصر
• تصميم معماري حديث ومبتكر
• مجمع تجاري وإداري متكامل
• بنية تحتية ذكية وعصرية
• موقع استراتيجي على الطريق الرئيسي

Sapphire Residences:
• برج سكني فاخر ضمن City Gate
• تشطيبات عالية الجودة
• إطلالات بانورامية على المدينة
• خدمات فندقية راقية

المرافق والخدمات:

• أمن وحراسة 24/7
• مول تجاري ضخم (City Gate Mall)
• أبراج إدارية وفندقية
• حمامات سباحة وجيم
• مطاعم وكافيهات عالمية
• مساحات خضراء وممشى
• مواقف سيارات متعددة الطوابق
• خدمات صيانة شاملة

الموقع الاستراتيجي:

• 10 دقائق من التجمع الخامس
• 15 دقيقة من القاهرة الجديدة
• 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي
• سهولة الوصول لجميع مناطق القاهرة
• قريب من الجامعة الأمريكية والمدارس الدولية

لماذا هذه الشقة مميزة؟

1 Fully Finished - جاهزة بتشطيبات فاخرة
2 الدور الخامس - إطلالة مميزة
3 210 متر - مساحة مثالية للعائلات
4 غرفة مربية منفصلة - راحة إضافية
5 Diar Qatari - مطور قطري بمعايير عالمية
6 Smart City - أول مدينة ذكية في مصر
7 نظام سداد مرن - أقساط حتى 2027

مثالية لـ:

• العائلات المتوسطة والكبيرة
• المستثمرين في العقارات الذكية
• من يبحث عن موقع استراتيجي
• محبي الحياة العصرية المتكاملة
• الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة

لماذا City Gate؟

• أول Smart City في مصر بتقنيات حديثة
• مطور خليجي بسمعة عالمية
• موقع على طريق السويس الحيوي
• مشروع متعدد الاستخدامات (سكني - تجاري - إداري)
• قيمة استثمارية عالية ومستدامة
• بنية تحتية متطورة

ميزة خاصة:

Over (1,350,000 جنيه) يعني أنك ستدفع أقل من المطلوب مقارنة بالسوق، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة!

للمعاينة والاستفسار:

Mobile:
WhatsApp: https://wa. me/2

نقدم لك:
• معاينة مجانية للشقة والمشروع
• استشارة عقارية احترافية
• تفاصيل كاملة عن نظام السداد
• مساعدة في كافة الإجراءات
• حساب العائد الاستثماري

فرصة استثمارية ذكية!

شقة في أول Smart City في مصر، بتشطيب كامل، ونظام سداد مرن.
City Gate يشهد إقبالاً كبيراً من المستثمرين والمشترين.

اتصل بنا

#CityGate #SapphireResidences #شقق_للبيع #DiارQatari #القاهرة_الجديدة #SmartCity #NewCairo #ApartmentForSale #RealEstateEgypt #عقارات_مصر

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 75-yB1TuQ
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في17 نوفمبر 2025
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مواقف مغطاة للسيارات

مسموح بالحيوانات الاليفة

صالة رياضية أو نادي صحي

+ 4 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.