مكتب إداري 10 متر للبيع في جراند سكوير بالعاصمة الإدارية الجديدة

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مكتب إداري بمساحة 10 متر في كمبوند جراند سكوير بالعاصمة الإدارية الجديدة، يقع في الدور الرابع، واستلام فوري. المكتب متأجر حالياً، مما يوفر عائداً فورياً للمشتري. كود الوحدة AM1272.

إجمالي سعر المكتب 2,403,500 جنيه، والمطلوب 1,386,045 جنيه فقط، بينما المتبقي يُسدد على أقساط لمدة 5 سنوات. المكتب مؤجر، وآخر الشهر يستلم المشتري إيجار بقيمة 23,800 جنيه، وهو مبلغ يغطي القسط مع فائض ربح، مما يجعله من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة حالياً.

نبذة عن مشروع جراند سكوير والمطور
جراند سكوير هو مشروع تجاري وإداري متكامل من تطوير شركة بيراميدز، أحد أقوى المطورين داخل العاصمة الإدارية الجديدة، والمعروفين بسرعة الإنجاز وجودة التنفيذ. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة الأعمال، مع كثافة تشغيلية عالية تضمن فرص تأجير ممتازة وعوائد مستقرة.

مميزات العائد على الاستثمار
هذه الوحدة تعد فرصة استثمارية قوية نظراً لأنها جاهزة ومؤجرة بالفعل، ما يوفر دخلاً فورياً. كما أن سعرها أقل من متوسط الأسعار الحالية في السوق، مما يمنح المشتري ميزة تنافسية قوية مع تحقيق عائد مضمون يمكن إعادة استثماره بسهولة أو استخدامه لسداد الأقساط. إضافة إلى ذلك، مشاريع بيراميدز تشهد ارتفاعاً مستمراً في القيمة، مما يزيد من فرص تحقيق مكاسب عالية عند إعادة البيع.

معلومات عن العقار

نوع العقارمكتب
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - AM1272
حالة البناءجاهز
التأثيثالمفروشة
نُشِر في25 نوفمبر 2025

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مطل

مواقف مغطاة للسيارات

سنة البناء: 4

+ 4 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.