امتلك فيلا مستقله بسعر مميز جدا بحمام سباحه خاص - نيو جيزه - IVY

فيلا مستقله فاخر للبيع BUA: 240 م² | Land: 395 م² |4غرف نوم + ليفينج | 5 حمامات

تفاصيل الوحدة:المساحة البنائية: 240 م²
مساحة الأرض: 395 م²
Footprint: 14% فقط
عدد الغرف: 4 غرف نوم واسعة
غرفة ماستر بحمام خاص ودريسنج
عدد الحمامات: 5 حمامات فاخرة
ليفينج روم مستقلة غير الريسبشن
ريسبشن كبير 3 قطع
مطبخ رئيسي واسع
غرفة مربية/خادمة بحمام (اختياري حسب النموذج)
حديقة خاصة Corner بمساحة ممتازة
واجهات زجاجية تسمح بإضاءة طبيعية طوال اليوم
خصوصية عالية لكونها Corner Unit

مميزات المشروع :موقع استراتيجي على الطريق الرئيسي داخل Sphinx City
بجوار Ivy New Giza ووسط أكبر المجمّعات السكنية القادمة
Club House على مساحة 7,000 م²
جيم متكامل مجهز بأحدث الأجهزة
Kids Area مؤمنة بالكامل
2 مناطق تجارية لخدمة السكان
مساحات خضراء ضخمة على 84,000 م²
مسطحات مائية (Water Features)
مسارات للجري والمشي بعرض 4 متر
مناطق شواء (BBQ Areas)
طرق داخلية بعرض 35 متر لضمان حركة مريحة داخل الكمبوند
تصميم معماري حديث يضمن أعلى مستوى من الرفاهية
نسبة مباني منخفضة تعزز الهدوء والخصوصية

موقع المشروع (Location):مشروع على محور رئيسي، مما يوفر وصولًا سريعًا وسهلًا لأهم المناطق:
Main Road
بجوار Ivy New Giza
7 دقائق من New Giza
9 دقائق من الشيخ زايد
10 دقيقة من محور 26 يوليو
15 دقيقة من مول العرب

قريب من المشروعات الحديثة، المدارس الدولية، والفنادق الجديدة في مدينة سفنكس
موقع استراتيجي مثالي للاستثمار أو السكن، مع نمو سريع جدًا للمنطقة.

للتواصل او الاستفسار:

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000489-PvrqM6
حالة البناءقيد الإنشاء
نُشِر في3 ديسمبر 2025
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مسبح

جاكوزي

ساونا

+ 10 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.