عرض حصري - شاليه أرضي فاخر في مارينا 2 - مراسي (مفروش بالكامل)

الوصف: شاليه أرضي في مارينا 2 - مراسي (Fully Furnished)

عنوان العقار: عرض حصري: شاليه أرضي فاخر في مارينا 2 - مراسي (مفروش بالكامل)
المواصفات الأساسية:

الموقع: قرية مارينا 2 (Marina 2)، مراسي (الساحل الشمالي).
نوع العقار: شاليه أرضي (Ground Chalet).
مساحة المباني (BUA): 93 متر مربع.
مساحة الحديقة الخاصة: 45 متر مربع.
الموقع المميز: خطوات من المارينا الدولية وخطوات من حمام السباحة.
التكوين: 1 غرفة ماستر + 1 غرفة نوم إضافية، 1 حمام إجمالي.
الحالة: مفروش بالكامل مع وحدات تكييف (Fully Furnished with AC’s) - جاهز للسكن الفوري.
السعر الإجمالي: 16,800,000 جنيه مصري.

موقع استراتيجي لا يُضاهى: يقع على بُعد خطوات من المارينا الدولية، القلب التجاري والترفيهي لمراسي، مما يضمن أعلى قيمة استثمارية.
ميزة الطابق الأرضي المطلقة: يجمع بين مساحة مباني جيدة ($93$ م2) وحديقة خاصة ($45$ م2)، مثالية للاسترخاء والترفيه.
سهولة الوصول للترفيه: يقع على بُعد خطوات قليلة من المسبح، مما يجعله مثالياً للاستخدام اليومي المريح.
جاهزية التشغيل والاستثمار: مفروش بالكامل ومجهز بوحدات التكييف، مما يجعله استثماراً فورياً ممتازاً بعوائد تأجير عالية جداً نظراً لقربه من المارينا.
تصميم عملي: تكوين مثالي بغرفتي نوم وحمام واحد، يلبي احتياجات العائلات الصغيرة أو الباحثين عن منزل ثانٍ فاخر في موقع مركزي.

نبذة عن الوجهة: مراسي (Marassi Overview)
مراسي، التي طورتها شركة إعمار مصر، هي مدينة ساحلية عالمية متكاملة تقع في قلب سيدي عبد الرحمن وتُعد المعيار الجديد للحياة الفاخرة على البحر المتوسط.

الموقع الاستراتيجي: تقع عند الكيلو 125 على طريق الإسكندرية - مطروح الساحلي، مما يسهل الوصول إليها.
المرافق والخدمات: تمتد على مساحة 6.5 مليون متر مربع، وتتميز بـ 6.5 كم من الشواطئ البكر و5 شواطئ ساحرة.
خدمات لا مثيل لها: تضم المارينا الدولية الأكبر في الشرق الأوسط، وملعب غولف عالمي (18 حفرة)، و23 مجتمعاً سكنياً، مما يضمن ارتفاعاً استثنائياً في القيمة الرأسمالية وعوائد تأجير ممتازة.

معلومات عن العقار

نوع العقارشاليه
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - AN-04
حالة البناءجاهز
التأثيثالمفروشة
نُشِر في7 ديسمبر 2025
الملكية العقاريةاعادة البيع

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.