الخريطة
اطلب فيديو
9
تاون هاوس فاخر للبيع في اليجريا تصميم شهيرة فهمي متشطب بالكامل
تاون هاوس فاخر للبيع في أليجريا – تصميم شاهيرة فهمي
تشطيب كامل | موقع مميز | عائد إيجاري ثابت بالدولار
في قلب واحد من أرقى وأهدأ كمباوندات الشيخ زايد، يقدم هذا التاون هاوس الفاخر تشطيب كامل داخل أليجريا فرصة نادرة تجمع بين التصميم المعماري الراقي، الخصوصية العالية، والمساحات المدروسة بعناية، إلى جانب كونه أصلًا استثماريًا جاهزًا يحقق دخلًا شهريًا بالدولار الأمريكي.
الوحدة من تصميم Shahira Fahmy Architects، وهو ما يضمن طابعًا معماريًا خالدًا، خطوط نظيفة، وتوازنًا مثاليًا بين الفخامة والعملية، وهو ما يميز وحدات أليجريا عن غيرها من المجتمعات السكنية.
نبذة شاملة عن الوحدة:
فلسفة التصميم والتقسيم الداخلي:
تم تخطيط التاون هاوس ليخدم نمط الحياة الراقية للعائلات، مع توزيع ذكي يحقق أقصى درجات الراحة والخصوصية:
التصميم يعكس رؤية شاهيرة فهمي القائمة على البساطة الراقية والاستدامة البصرية.
الريسبشن وغرف المعيشة:
غرف النوم:
الحمامات:
غرفة المربية:
جودة التشطيب:
أسلوب الحياة داخل أليجريا:
أليجريا ليست مجرد كمباوند، بل مجتمع راقٍ منخفض الكثافة السكنية، يوفر مستوى استثنائي من الخصوصية:
العائد الاستثماري (جاهز وفوري):
هذه الوحدة تمثل فرصة مثالية للمستثمرين:
السعر المطلوب:
40,000,000 جنيه مصري
تشطيب كامل | موقع مميز | عائد إيجاري ثابت بالدولار
في قلب واحد من أرقى وأهدأ كمباوندات الشيخ زايد، يقدم هذا التاون هاوس الفاخر تشطيب كامل داخل أليجريا فرصة نادرة تجمع بين التصميم المعماري الراقي، الخصوصية العالية، والمساحات المدروسة بعناية، إلى جانب كونه أصلًا استثماريًا جاهزًا يحقق دخلًا شهريًا بالدولار الأمريكي.
الوحدة من تصميم Shahira Fahmy Architects، وهو ما يضمن طابعًا معماريًا خالدًا، خطوط نظيفة، وتوازنًا مثاليًا بين الفخامة والعملية، وهو ما يميز وحدات أليجريا عن غيرها من المجتمعات السكنية.
نبذة شاملة عن الوحدة:
- نوع العقار: تاون هاوس
- الموقع: كمباوند أليجريا – الشيخ زايد
- التصميم المعماري: شاهيرة فهمي
- التشطيب: تشطيب كامل فاخر
- مساحة الأرض: 350 متر مربع
- المساحة المبنية: 290 متر مربع
- الحالة: مؤجرة – دخل ثابت
فلسفة التصميم والتقسيم الداخلي:
تم تخطيط التاون هاوس ليخدم نمط الحياة الراقية للعائلات، مع توزيع ذكي يحقق أقصى درجات الراحة والخصوصية:
- فصل واضح بين مناطق الاستقبال والمعيشة العائلية
- مساحات مفتوحة تسمح بحرية الحركة
- نوافذ واسعة تضمن إضاءة طبيعية ممتازة
- إحساس دائم بالهدوء والاتساع داخل جميع الفراغات
التصميم يعكس رؤية شاهيرة فهمي القائمة على البساطة الراقية والاستدامة البصرية.
الريسبشن وغرف المعيشة:
- ريسبشن واسع يصلح لأكثر من منطقة جلوس
- مساحة مخصصة لسفرة رسمية
- غرفة معيشة منفصلة مثالية للاستخدام اليومي
- تصميم يسمح بإعادة توزيع الأثاث بسهولة
- مثالي للاستقبال الرسمي والحياة العائلية في آن واحد
غرف النوم:
- 3 غرف نوم بمساحات مريحة جدًا
- غرفة ماستر رئيسية بحمام خاص
- غرف نوم إضافية تناسب أفراد الأسرة أو الضيوف
- توزيع يضمن الخصوصية والهدوء التام
- إمكانية تخصيص إحدى الغرف كمكتب منزلي
الحمامات:
- 5 حمامات بتشطيبات راقية
- أدوات صحية عالية الجودة
- توزيع يخدم جميع أدوار المنزل والضيوف
- تصميم عملي يجمع بين الأناقة وسهولة الاستخدام
غرفة المربية:
- غرفة مربية مستقلة
- حمام خاص
- توفر مرونة إضافية وراحة للأسرة
- مثالية للعائلات الكبيرة أو المقيمين بدوام كامل
جودة التشطيب:
- تشطيب كامل بخامات مختارة بعناية
- تفاصيل معمارية تعكس هوية أليجريا
- ألوان هادئة تناسب مختلف الأذواق
- الوحدة جاهزة للسكن أو الاستثمار دون أي مصروفات
أسلوب الحياة داخل أليجريا:
أليجريا ليست مجرد كمباوند، بل مجتمع راقٍ منخفض الكثافة السكنية، يوفر مستوى استثنائي من الخصوصية:
- أمن وحراسة 24 ساعة
- شوارع واسعة ومناظر طبيعية خلابة
- قرب مباشر من ملعب الجولف
- مجتمع هادئ مناسب للعائلات والدبلوماسيين
- سهولة الوصول إلى المدارس الدولية والخدمات
- دقائق من المحاور الرئيسية للشيخ زايد
العائد الاستثماري (جاهز وفوري):
هذه الوحدة تمثل فرصة مثالية للمستثمرين:
- مؤجرة حتى يوليو 2026
- قيمة الإيجار: 5,000 دولار شهريًا
- دخل ثابت ومضمون بالدولار
- طلب مرتفع من الأجانب والسفارات
- قابلية عالية لزيادة الإيجار مستقبلًا
- أصل قوي يحافظ على قيمته مع الوقت
السعر المطلوب:
40,000,000 جنيه مصري
معلومات عن العقار
- نوع العقارتاون هاوس
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5000184-KEzRKT
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في16 ديسمبر 2025
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 46 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
