الصفحة الرئيسيةمجمعات تجارية للبيع في الجيزةمجمعات تجارية للبيع في حدائق اكتوبر5000943-2oTghG - بيوت
قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
11
محل ذهب مميز بمساحة 40.79 م² في أضخم ميجا مول على شارع زويل الرئيسي | إطلالة مباشرة على بلازا المول والمساحات الخضراء والنوافير في قلب المنطقة الحيوية
محل ذهب مميز داخل أضخم ميجا مول على شارع زويل الرئيسييُعد هذا المحل المخصص لتجارة الذهب بمساحة 40.79 متر مربع فرصة نادرة للتواجد داخل ميجا مول مجان، أحد أضخم وأهم المشروعات التجارية المتكاملة المقامة على شارع زويل الرئيسي، والذي يُعد من أكثر الشوارع الحيوية والنشطة بالمنطقة. يتمتع المحل بموقع استثنائي داخل زون الدهب، وهي منطقة مخصصة بعناية للأنشطة الراقية وعالية القيمة، ما يمنحه طابعًا مميزًا وقوة تشغيلية عالية.
موقع المحل داخل زون الدهبيقع المحل في قلب منطقة الذهب داخل المول، وهي زون تم تخطيطها لتكون مركز جذب رئيسي لمحال المشغولات الذهبية والمجوهرات، حيث يضمن هذا التخصص تكامل الأنشطة وتشجيع حركة العملاء المستهدفين. يتميز المحل بإطلالة مباشرة على بلازا المول، والتي تضم:
بيئة تشغيلية حيوية داخل الموليقع المحل في واحدة من أكثر المناطق الحيوية داخل المول، حيث تتقاطع حركة الزوار القادمة من الأنشطة التجارية، المطاعم والكافيهات، والخدمات المختلفة. هذا التنوع يخلق حركة مستمرة طوال اليوم، ما ينعكس بشكل مباشر على نسب الإقبال وفرص البيع، خاصة للأنشطة المرتبطة بالمنتجات الفاخرة مثل الذهب والمجوهرات.
نبذة عن ميجا مول مجانميجا مول مجان هو مشروع تجاري إداري طبي متكامل، تم تطويره ليكون وجهة رئيسية تجمع بين التسوق، الخدمات، والأعمال في مكان واحد. يتميز المشروع بتصميم معماري عصري يعتمد على المساحات المفتوحة والبلازات المركزية، بما يحقق الراحة البصرية وسهولة الحركة داخل المول.
يضم المشروع:
التصميم المعماري وفلسفة المشروعيعتمد تصميم المول على الدمج بين الرقي والوظيفة العملية، حيث تم الاهتمام بتوزيع الوحدات، مسارات الحركة، والإضاءة الطبيعية، بما يحقق تجربة متكاملة للزائر والمستثمر. البلازا المركزية والمساحات الخضراء ليست مجرد عناصر جمالية، بل أدوات فعالة لزيادة مدة بقاء الزائر داخل المول، وهو ما ينعكس إيجابًا على أداء المحال التجارية.
زون الدهب على وجه الخصوص صُممت لتعكس الطابع الفاخر، ما يجعلها بيئة مثالية لمحال الذهب الباحثة عن التميز والظهور في إطار راقٍ.
مساحة المحل وإمكانيات الاستغلالتبلغ مساحة المحل 40.79 متر مربع، وهي مساحة مدروسة بعناية تناسب نشاط الذهب، حيث تسمح بتصميم واجهة عرض جذابة، وتنظيم داخلي عملي يحقق أقصى استفادة من المساحة. هذه المساحة تتيح:
أسعار المول وتنوع الفرص الاستثماريةيتميز ميجا مول مجان بتنوع الأسعار حسب الدور والنشاط، حيث تبدأ أسعار المتر من مستويات تنافسية في الأدوار المختلفة، وتصل إلى أعلى قيمة في المناطق ذات الكثافة والحركة الأعلى مثل الدور الأرضي. هذا التنوع يعكس مرونة المشروع وقدرته على استيعاب مختلف أنماط الاستثمار.
أنظمة السداد ومرونة التملكيوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تناسب المستثمرين وأصحاب الأنشطة:
الصيانة وموعد التسليم
لماذا هذا المحل فرصة استثنائيةهذا المحل يجمع بين:
موقع المحل داخل زون الدهبيقع المحل في قلب منطقة الذهب داخل المول، وهي زون تم تخطيطها لتكون مركز جذب رئيسي لمحال المشغولات الذهبية والمجوهرات، حيث يضمن هذا التخصص تكامل الأنشطة وتشجيع حركة العملاء المستهدفين. يتميز المحل بإطلالة مباشرة على بلازا المول، والتي تضم:
- مساحات خضراء واسعة
- نوافير مياه مصممة بعناية
- مناطق جلوس واستراحات للزوار
- ممرات حركة رئيسية
بيئة تشغيلية حيوية داخل الموليقع المحل في واحدة من أكثر المناطق الحيوية داخل المول، حيث تتقاطع حركة الزوار القادمة من الأنشطة التجارية، المطاعم والكافيهات، والخدمات المختلفة. هذا التنوع يخلق حركة مستمرة طوال اليوم، ما ينعكس بشكل مباشر على نسب الإقبال وفرص البيع، خاصة للأنشطة المرتبطة بالمنتجات الفاخرة مثل الذهب والمجوهرات.
نبذة عن ميجا مول مجانميجا مول مجان هو مشروع تجاري إداري طبي متكامل، تم تطويره ليكون وجهة رئيسية تجمع بين التسوق، الخدمات، والأعمال في مكان واحد. يتميز المشروع بتصميم معماري عصري يعتمد على المساحات المفتوحة والبلازات المركزية، بما يحقق الراحة البصرية وسهولة الحركة داخل المول.
يضم المشروع:
- وحدات تجارية متنوعة
- مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات
- عيادات طبية في مبانٍ منفصلة
- مكاتب إدارية بتقسيمات عملية
التصميم المعماري وفلسفة المشروعيعتمد تصميم المول على الدمج بين الرقي والوظيفة العملية، حيث تم الاهتمام بتوزيع الوحدات، مسارات الحركة، والإضاءة الطبيعية، بما يحقق تجربة متكاملة للزائر والمستثمر. البلازا المركزية والمساحات الخضراء ليست مجرد عناصر جمالية، بل أدوات فعالة لزيادة مدة بقاء الزائر داخل المول، وهو ما ينعكس إيجابًا على أداء المحال التجارية.
زون الدهب على وجه الخصوص صُممت لتعكس الطابع الفاخر، ما يجعلها بيئة مثالية لمحال الذهب الباحثة عن التميز والظهور في إطار راقٍ.
مساحة المحل وإمكانيات الاستغلالتبلغ مساحة المحل 40.79 متر مربع، وهي مساحة مدروسة بعناية تناسب نشاط الذهب، حيث تسمح بتصميم واجهة عرض جذابة، وتنظيم داخلي عملي يحقق أقصى استفادة من المساحة. هذه المساحة تتيح:
- عرض المشغولات الذهبية بشكل مميز
- توفير مناطق تخزين آمنة
- تحقيق توازن بين العرض والخصوصية
أسعار المول وتنوع الفرص الاستثماريةيتميز ميجا مول مجان بتنوع الأسعار حسب الدور والنشاط، حيث تبدأ أسعار المتر من مستويات تنافسية في الأدوار المختلفة، وتصل إلى أعلى قيمة في المناطق ذات الكثافة والحركة الأعلى مثل الدور الأرضي. هذا التنوع يعكس مرونة المشروع وقدرته على استيعاب مختلف أنماط الاستثمار.
أنظمة السداد ومرونة التملكيوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تناسب المستثمرين وأصحاب الأنشطة:
- بدون مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات
- مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات
- مقدم 15% وتقسيط حتى 9 سنوات
الصيانة وموعد التسليم
- نسبة الصيانة 8%
- موعد التسليم خلال 3 سنوات
لماذا هذا المحل فرصة استثنائيةهذا المحل يجمع بين:
- موقع مميز داخل زون الدهب
- إطلالة مباشرة على البلازا والمساحات الخضراء
- بيئة راقية تعزز من تجربة الشراء
- تواجد داخل ميجا مول متكامل عالي الحركة
- مرونة في السداد وقوة استثمارية مستقبلية
معلومات عن العقار
- نوع العقارمجمع تجاري
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5000943-2oTghG
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في18 ديسمبر 2025
البحث الشائع
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
