فيلا مودرن (وحدات منفصلة) بالجولدن سكوير - خلف نادي بلاتينيوم

تحفة معمارية في قلب التجمع الخامس
للبيع فيلا مستقلة (Modern Design) بموقع استثنائي في منطقة التمرحنة ٣، المربع الذهبي (Golden Square)، بمنطقة النوادي خلف نادي بلاتينيوم ونادي المعادي مباشرة.
الأرقام والمساحات (رؤية هندسية):
• مساحة الأرض: ١٠٣٤ متر مربع.
• مساحة المباني: ١٤٥٠ متر مربع (بدروم + أرضي + أول + روف).
• مساحة الحديقة الخلفية: ٣٣٠ متر مربع.
• ميزة الخصوصية: ممر مشاة جانبي بعرض ١٠ متر يضمن استقلالية تامة للفيلا.
التقسيم الداخلي (كل دور وحدة منفصلة):
1. البدروم (مركز الخدمات والترفيه): صالة معيشة كبيرة، غرفة جيم، مطبخ، ٢ غرفة مخازن، بالإضافة إلى جناح كامل للخدم والحراس (غرفة خادمة + غرفة حارس بحماماتهم الخاصة).
2. الأرضي والأول والرووف: أدوار مجهزة كوحدات منفصلة، مع مراعاة أن جميع غرف النوم تحتوي على حمامات خاصة (Master Bedrooms).
3. تجهيزات إضافية: يتوفر مكان مخصص لإضافة مصعد (Elevator) يخدم كافة الأدوار.
المواصفات الفنية والتشطيب:
• الإنشاءات: أعمال الخرسانات من شركة لافارج (Lafarge) العالمية.
• العزل: حوائط خارجية مزدوجة للعزل الحراري، مع قطاعات ألوميتال "فالفيه" (Valvee) مستوردة وزجاج مزدوج عازل للصوت والأتربة والحرارة.
• الترفيه: حمام سباحة كبير + جاكوزي + بحيرة صناعية أمام المدخل الرئيسي.
• التشطيب: واجهات خارجية كاملة التشطيب، والداخل 3/4 تشطيب (تشمل الرخام الفاخر للمداخل والسلالم، المحارة، وتأسيس الكهرباء والسباكة).
الوضع القانوني:
• عقد أخضر (مسجل) وإخطار التخصيص باسم المالك مباشرة.

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 28278-GPFM7G
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في26 ديسمبر 2025
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

مواقف سيارات: 3

مسبح

جاكوزي

عداد كهرباء

+ 6 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.