شقة متشطبة بالكامل في موقع استثنائي – أب تاون كايرو

المساحة المبنية (BUA): 210 متر مربع

الدور: أرضي
التشطيب: تشطيب كامل
التسليم: جاهزة للاستلام الفوري
السعر المطلوب: 23,000,000 جنيه مصري

فرصة نادرة لامتلاك شقة أرضي كاملة التشطيب بحديقة خاصة داخل كمبوند أب تاون كايرو الراقي. تتميز الوحدة بتقسيم عملي، جاهزية فورية للسكن، وبيئة معيشية راقية داخل أحد أكثر المجتمعات السكنية حصرية في القاهرة.
خيار مثالي للراغبين في الجمع بين الراحة، الخصوصية، والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل داخل كمبوند راقٍ يتمتع بإدارة احترافية وخدمات متكاملة.

نبذة عن إعمار مصر (Emaar Misr)تُعد إعمار مصر واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في السوق المصري، وهي الذراع المحلي لشركة إعمار العقارية العالمية، المعروفة بتطوير مجتمعات سكنية متكاملة وعالية الجودة حول العالم. قدمت إعمار مصر مجموعة من أبرز المشروعات العقارية في مصر، من بينها مراسي، ميفيدا، كايرو جيت، بيل ڤي، وأب تاون كايرو، مع تركيز واضح على التميز في التصميم، جودة التنفيذ، وخلق بيئات معيشية مستدامة. وتحرص الشركة على تقديم مجتمعات تجمع بين التخطيط العملي والطابع المعماري الراقي، بما يضمن قيمة حقيقية ومستدامة للملاك والمستثمرين.

نبذة عن أب تاون كايرو (Uptown Cairo)يُعد أب تاون كايرو مجتمعًا سكنيًا متكاملًا ومرموقًا من تطوير شركة إعمار مصر، ويقع على هضبة مرتفعة في المقطم بقلب القاهرة. يمتد المشروع على مساحة تقارب 1,200 فدان، مع تخصيص نحو 20% فقط للمباني، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء المفتوحة، الحدائق، والمرافق الخدمية.
يتميز المشروع بطراز معماري مستوحى من الطابع الإسباني، من خلال الأسقف القرميدية، الواجهات الجصّية، والتفاصيل الأنيقة التي تمنح الكمبوند طابعًا فريدًا ومميزًا. ويضم أب تاون كايرو مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق الفاخرة، التاون هاوس، التوين هاوس، الفيلات المستقلة، ووحدات مطلة على الجولف، وجميعها مصممة وفق أعلى معايير الجودة وغالبًا ما تُسلّم بتشطيب كامل.

المميزات ونمط الحياة

موقع مرتفع استراتيجيًا على ارتفاع يقارب 200 متر فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات بانورامية مميزة على القاهرة.
ملعب جولف عالمي مكوّن من 18 حفرة ونادي جولف حائز على جوائز عالمية.
مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة تشمل أندية اجتماعية، ملاعب رياضية، صالات رياضية، حمّامات سباحة، مسارات للمشي وركوب الدراجات، ومناطق سبا.
مناطق تجارية واجتماعية مميزة مثل Emaar Square التي تضم مطاعم راقية، مقاهي، ومتاجر عالمية.
مساحات خضراء واسعة، عناصر مائية، بحيرات صناعية، مناطق لعب للأطفال، ومساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية والعائلية.
موقع مركزي يوفّر سهولة الوصول إلى مناطق القاهرة الرئيسية: حوالي 10 دقائق من المعادي، و15 دقيقة من مدينة نصر ومصر الجديدة، مع اتصال مباشر بالطريق الدائري ومحور إعمار.
نظام أمن وحراسة متكامل على مدار الساعة مع إدارة محترفة تضمن راحة وأمان السكان.

يقدّم أب تاون كايرو أسلوب حياة راقيًا ومتوازنًا يجمع بين سهولة الوصول إلى قلب المدينة والعيش وسط مساحات خضراء هادئة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات، المهنيين، والمستثمرين الباحثين عن جودة حياة وقيمة مستدامة.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - AM-8
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في30 ديسمبر 2025
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مسبح

جاكوزي

ساونا

+ 17 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.