الصفحة الرئيسيةاي فيلا للبيع في القاهرةاي فيلا للبيع في مدينة المستقبلاي فيلا للبيع في أليفا المستقبل سيتيKA-iVilla190Garden-2027 - بيوت
قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
15
الدفعة المقدّمة: 7,380,000 ج.م
أليفا المستقبل سيتي، مدينة المستقبل، القاهرة
3 غرف
4 حمامات
190 متر مربع
للبيع اي فيلا 190 متر بجاردن ماونتن فيو اليفا اقل من سعر الشركة ب 5 مليون جنيه
للبيع اي فيلا 190 متر بجاردن ماونتن فيو اليفا اقل من سعر الشركة ب 5 مليون جنيه
كمبوند أليفا Aliva مستقبل سيتي مرحلة ريفر بارك
الوحدة عبارة عن
دور ارضي: ريسبشن ومطبخ وحمام ضيوف وغرفة مربية بحمام خاص + حديقة 40 متر
دور اول علوي: ثلاثة غرف نوم منهم غرفة ماستر بدريسنج وحمام + حمام للغرفتين
مطلوب مقدم: 7330000 ج كاش
المتبقي: 8351000 ج على 23 قسط ربع سنوي
كل قسط 363000 ج
أول قسط مستحق في ابريل 2026
استلام الوحدة ديسمبر 2027 بدون تشطيب
مع دفع وديعة الصيانة 1223000 ج
-----------------------
يُعد ريفر بارك (River Park) أحد أرقى وأهم مراحل مشروع أليفا ماونتن فيو (Aliva Mountain View) في مدينة المستقبل، وهو مصمم ليقدم تجربة معيشية فريدة مستوحاة من مدينة "أمستردام" الهولندية، حيث يغلب عليه طابع الهدوء والارتباط الوثيق بالمياه والمناظر الطبيعية.
إليك أبرز المعلومات حول هذه المرحلة:
1. المفهوم والتصميم
الطراز: يعتمد التصميم على طراز مدينة أمستردام، حيث تتداخل المسارات المائية (النهر) مع الوحدات السكنية والمساحات الخضراء.
الطابع العام: تسيطر الألوان الهادئة (الأبيض والأزرق) على التصميمات الخارجية للمباني لتتناغم مع إطلالات النهر الخلابة.
المساحة: تبلغ مساحة منطقة "البارك" نفسها حوالي 8 فدان من إجمالي مساحة المشروع الضخمة التي تصل إلى 638 فدان.
2. الأنشطة والمرافق (Lighthouse)
تتميز هذه المرحلة بوجود "Lighthouse" مخصص يقدم أنشطة وتجارب تركز على التفاعل والنشاط:
الأنشطة المائية: مركز لتدريب "الكاياك" (Kayaking) والتجديف في البحيرة الممتدة.
الاسترخاء: جلسات يوجا (Yoga Wellness Center) على ضفاف النهر.
الفنون: "Art Hub" أو مرسم لتعليم الرسم والبورتريه.
الترفيه: ممرات للمشي وركوب الدراجات بمحاذاة النهر، ومطاعم وكافيهات تطل مباشرة على المياه.
3. أنواع الوحدات والمساحات في ريفر بارك
تتنوع الوحدات لتناسب العائلات المختلفة، وتتميز بخصوصية عالية وإطلالات مباشرة على النهر:
iVilla (دوبلكس): تبدأ من حوالي 180 م² وتصل إلى 250 م².
Lake House: وحدات مميزة بتصميم خاص تطل مباشرة على البحيرة.
Townhouses: تبدأ مساحاتها من 210 م².
Standalone Villas (فلل مستقلة): تبدأ من 255 م² وتصل إلى 350 م² (Mansion).
4. الموقع الاستراتيجي
تقع مرحلة ريفر بارك داخل كمبوند أليفا الذي يتميز بموقع حيوي في قلب "مستقبل سيتي":
5 دقائق من مدينتي.
5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
10 دقائق من طريق السويس.
20 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
كمبوند أليفا Aliva مستقبل سيتي مرحلة ريفر بارك
الوحدة عبارة عن
دور ارضي: ريسبشن ومطبخ وحمام ضيوف وغرفة مربية بحمام خاص + حديقة 40 متر
دور اول علوي: ثلاثة غرف نوم منهم غرفة ماستر بدريسنج وحمام + حمام للغرفتين
مطلوب مقدم: 7330000 ج كاش
المتبقي: 8351000 ج على 23 قسط ربع سنوي
كل قسط 363000 ج
أول قسط مستحق في ابريل 2026
استلام الوحدة ديسمبر 2027 بدون تشطيب
مع دفع وديعة الصيانة 1223000 ج
-----------------------
يُعد ريفر بارك (River Park) أحد أرقى وأهم مراحل مشروع أليفا ماونتن فيو (Aliva Mountain View) في مدينة المستقبل، وهو مصمم ليقدم تجربة معيشية فريدة مستوحاة من مدينة "أمستردام" الهولندية، حيث يغلب عليه طابع الهدوء والارتباط الوثيق بالمياه والمناظر الطبيعية.
إليك أبرز المعلومات حول هذه المرحلة:
1. المفهوم والتصميم
الطراز: يعتمد التصميم على طراز مدينة أمستردام، حيث تتداخل المسارات المائية (النهر) مع الوحدات السكنية والمساحات الخضراء.
الطابع العام: تسيطر الألوان الهادئة (الأبيض والأزرق) على التصميمات الخارجية للمباني لتتناغم مع إطلالات النهر الخلابة.
المساحة: تبلغ مساحة منطقة "البارك" نفسها حوالي 8 فدان من إجمالي مساحة المشروع الضخمة التي تصل إلى 638 فدان.
2. الأنشطة والمرافق (Lighthouse)
تتميز هذه المرحلة بوجود "Lighthouse" مخصص يقدم أنشطة وتجارب تركز على التفاعل والنشاط:
الأنشطة المائية: مركز لتدريب "الكاياك" (Kayaking) والتجديف في البحيرة الممتدة.
الاسترخاء: جلسات يوجا (Yoga Wellness Center) على ضفاف النهر.
الفنون: "Art Hub" أو مرسم لتعليم الرسم والبورتريه.
الترفيه: ممرات للمشي وركوب الدراجات بمحاذاة النهر، ومطاعم وكافيهات تطل مباشرة على المياه.
3. أنواع الوحدات والمساحات في ريفر بارك
تتنوع الوحدات لتناسب العائلات المختلفة، وتتميز بخصوصية عالية وإطلالات مباشرة على النهر:
iVilla (دوبلكس): تبدأ من حوالي 180 م² وتصل إلى 250 م².
Lake House: وحدات مميزة بتصميم خاص تطل مباشرة على البحيرة.
Townhouses: تبدأ مساحاتها من 210 م².
Standalone Villas (فلل مستقلة): تبدأ من 255 م² وتصل إلى 350 م² (Mansion).
4. الموقع الاستراتيجي
تقع مرحلة ريفر بارك داخل كمبوند أليفا الذي يتميز بموقع حيوي في قلب "مستقبل سيتي":
5 دقائق من مدينتي.
5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
10 دقائق من طريق السويس.
20 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
معلومات عن العقار
- نوع العقاراي فيلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - KA-iVilla190Garden-2027
- حالة البناءقيد الإنشاء
- نُشِر في31 ديسمبر 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
غرفة خدم
مسبح
جاكوزي
+ 23 مزايا وخدمات
البحث الشائع
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
