قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
7
فرصة استثمارية ذهبية لا تُعوَّض: محل تجاري مميّز داخل مول Twin Plaza بموقع استراتيجي تاني نُمرة من محور 26 يوليو، واجهة قوية ورؤية مباشرة
في منطقة لا تعرف الهدوء، وعلى مسافة خطوات من واحد من أهم المحاور الرئيسية في القاهرة، تبرز فرصة استثمارية استثنائية لكل من يبحث عن نجاح حقيقي في عالم المطاعم والكافيهات.
داخل مول Twin Plaza، وبموقع تاني نُمرة من محور 26 يوليو، يتوفر محل تجاري أرضي مصمّم ليكون نقطة جذب رئيسية، ومكانًا مثاليًا لإطلاق أو توسيع علامة تجارية ناجحة في قطاع الأغذية والمشروبات.
محل تجاري ارضي 27متر داخلي و 24 متر خارجي
بمقدم 693 الف
وتقسيط يصل الي 6 سنين
استلام 2027
محور 26 يوليو ليس مجرد طريق، بل هو شريان حيوي يمر عليه آلاف السيارات يوميًا، ويربط بين مناطق سكنية وتجارية كبرى مثل الشيخ زايد، 6 أكتوبر، المهندسين، والطريق الدائري. التواجد بالقرب المباشر من هذا المحور يمنح أي مطعم أو كافيه قوة انتشار تلقائية، ويجعل العلامة التجارية حاضرة دائمًا في ذهن العملاء، سواء من سكان المنطقة أو المارّين عليها بشكل يومي.
المحل الأرضي داخل Twin Plaza يتمتع بمزايا تشغيلية وتسويقية قوية، تبدأ من الواجهة الواضحة التي تضمن رؤية مباشرة للنشاط، مرورًا بسهولة الوصول، وصولًا إلى الموقع المدروس داخل المول، والذي يخدم طبيعة المطاعم والكافيهات التي تعتمد على الظهور والحركة المستمرة. هذا النوع من الوحدات هو الأكثر طلبًا في السوق، لما يقدمه من فرص جذب عملاء بدون تكلفة إعلانية مرتفعة.
Twin Plaza تم تطويره ليكون وجهة تجارية عصرية تلبي احتياجات السوق الحديث، حيث يجمع بين التصميم الأنيق والتخطيط الذكي، مع توزيع متوازن للأنشطة يخلق حالة من التكامل داخل المول. وجود مطعم أو كافيه داخل هذا الإطار يمنح النشاط قيمة مضافة، ويعزز من فرص النجاح من اليوم الأول للتشغيل.
المحل مناسب لتنفيذ مختلف الأفكار:
• كافيه عصري
• مطعم متخصص
• براند قهوة
• مطعم وجبات سريعة
• مطبخ مفاهيم جديدة
• كافيه عائلي أو شبابي
الميزة الأهم أن الموقع يخدم أكثر من شريحة عملاء في نفس الوقت؛ عملاء المول، سكان المناطق المحيطة، والعابرين على محور 26 يوليو، وهو ما يوفّر تدفّقًا مستمرًا للعملاء على مدار اليوم، ويزيد من معدلات الطلب داخل النشاط.
من الناحية الاستثمارية، فإن امتلاك أو استئجار محل أرضي داخل Twin Plaza يُعد قرارًا ذكيًا، نظرًا لارتفاع الطلب على الأنشطة الغذائية في هذه المنطقة، واستمرار النمو العمراني والخدمي حول المحور. وهو ما يضمن:
• تشغيل ناجح ومستقر
• عائد استثماري قوي
• قيمة عقارية متزايدة بمرور الوقت
• سهولة إعادة البيع أو التأجير مستقبلًا
هذا المحل لا يقدّم مجرد مساحة، بل يقدّم موقعًا جاهزًا للنجاح، في مول مدروس، وعلى محور لا ينام. فرصة حقيقية لأصحاب المطاعم والكافيهات الذين يبحثون عن خطوة قوية، ومكان يصنع فرقًا واضحًا في حجم المبيعات وانتشار العلامة التجارية.
Twin Plaza – حيث يتحول الموقع المميّز إلى قصة نجاح حقيقية في عالم المطاعم والكافيهات.
داخل مول Twin Plaza، وبموقع تاني نُمرة من محور 26 يوليو، يتوفر محل تجاري أرضي مصمّم ليكون نقطة جذب رئيسية، ومكانًا مثاليًا لإطلاق أو توسيع علامة تجارية ناجحة في قطاع الأغذية والمشروبات.
محل تجاري ارضي 27متر داخلي و 24 متر خارجي
بمقدم 693 الف
وتقسيط يصل الي 6 سنين
استلام 2027
محور 26 يوليو ليس مجرد طريق، بل هو شريان حيوي يمر عليه آلاف السيارات يوميًا، ويربط بين مناطق سكنية وتجارية كبرى مثل الشيخ زايد، 6 أكتوبر، المهندسين، والطريق الدائري. التواجد بالقرب المباشر من هذا المحور يمنح أي مطعم أو كافيه قوة انتشار تلقائية، ويجعل العلامة التجارية حاضرة دائمًا في ذهن العملاء، سواء من سكان المنطقة أو المارّين عليها بشكل يومي.
المحل الأرضي داخل Twin Plaza يتمتع بمزايا تشغيلية وتسويقية قوية، تبدأ من الواجهة الواضحة التي تضمن رؤية مباشرة للنشاط، مرورًا بسهولة الوصول، وصولًا إلى الموقع المدروس داخل المول، والذي يخدم طبيعة المطاعم والكافيهات التي تعتمد على الظهور والحركة المستمرة. هذا النوع من الوحدات هو الأكثر طلبًا في السوق، لما يقدمه من فرص جذب عملاء بدون تكلفة إعلانية مرتفعة.
Twin Plaza تم تطويره ليكون وجهة تجارية عصرية تلبي احتياجات السوق الحديث، حيث يجمع بين التصميم الأنيق والتخطيط الذكي، مع توزيع متوازن للأنشطة يخلق حالة من التكامل داخل المول. وجود مطعم أو كافيه داخل هذا الإطار يمنح النشاط قيمة مضافة، ويعزز من فرص النجاح من اليوم الأول للتشغيل.
المحل مناسب لتنفيذ مختلف الأفكار:
• كافيه عصري
• مطعم متخصص
• براند قهوة
• مطعم وجبات سريعة
• مطبخ مفاهيم جديدة
• كافيه عائلي أو شبابي
الميزة الأهم أن الموقع يخدم أكثر من شريحة عملاء في نفس الوقت؛ عملاء المول، سكان المناطق المحيطة، والعابرين على محور 26 يوليو، وهو ما يوفّر تدفّقًا مستمرًا للعملاء على مدار اليوم، ويزيد من معدلات الطلب داخل النشاط.
من الناحية الاستثمارية، فإن امتلاك أو استئجار محل أرضي داخل Twin Plaza يُعد قرارًا ذكيًا، نظرًا لارتفاع الطلب على الأنشطة الغذائية في هذه المنطقة، واستمرار النمو العمراني والخدمي حول المحور. وهو ما يضمن:
• تشغيل ناجح ومستقر
• عائد استثماري قوي
• قيمة عقارية متزايدة بمرور الوقت
• سهولة إعادة البيع أو التأجير مستقبلًا
هذا المحل لا يقدّم مجرد مساحة، بل يقدّم موقعًا جاهزًا للنجاح، في مول مدروس، وعلى محور لا ينام. فرصة حقيقية لأصحاب المطاعم والكافيهات الذين يبحثون عن خطوة قوية، ومكان يصنع فرقًا واضحًا في حجم المبيعات وانتشار العلامة التجارية.
Twin Plaza – حيث يتحول الموقع المميّز إلى قصة نجاح حقيقية في عالم المطاعم والكافيهات.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمحلات تجارية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - G-10
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في5 يناير 2026
البحث الشائع
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
