محل تجاري مميز للبيع 35 متر على الحي الايطالي أمام كمبوند المدينه المنوره حدائق اكتوبر BA

محل تجاري مميز للبيع 35 متر
على الحي الايطالي أمام كمبوند المدينه المنوره حدائق اكتوبر

مميزات الموقع (Location):
* يقع على الممشى السياحي R4 الذي يُعد من أكثر المناطق حيوية وزحامًا على مدار اليوم
* بالقرب من محور الحي الإيطالي الذي يضم العديد من الكمبوندات السكنية ذات الكثافة العالية
* محاط بمنشآت خدمية وسكنية تضمن حركة زوار ثابتة ومتزايدة
* سهولة الوصول من الطرق الرئيسية والمحاور الجديدة
* يقع داخل مول تجاري مخدوم بالكامل، مما يعزز من قيمة المحل ونشاطه

نقاط القوة والمميزات الأساسية:
* مساحة 35 متر مناسبة لمختلف الأنشطة (مطعم صغير – كافيه – ميني ماركت – صيدلة – براندات – خدمات يومية)
* واجهات حديثة وتصميمات راقية تعطي قوة للبراند
* استلام خلال 3 سنوات مما يسمح بزيادة قيمة الاستثمار قبل الاستلام
* مول بتشطيب فاخر ومساحات مفتوحة لخدمة الزوار
* منطقة تتمتع بنسبة تشغيل مرتفعة وطلب تجاري مستمر
* قرب الموقع من مشروعات سكنية جاهزة وأخرى تحت الإنشاء يرفع حجم الاستفادة المستقبلية

نظم السداد المرنة:
* مقدم يبدأ من 20%
* ⁠توتال: 4,200,000
* تقسيط علي 7 سنوات بدون أي تعقيد
* أنظمة متنوعة تناسب المستثمرين وصغار رواد الأعمال

لماذا هذه فرصة استثمارية ممتازة؟
* المنطقة في نمو مستمر والأسعار في تصاعد سنوي
* الممشى السياحي R4 يعد من أقوى المناطق في الطلب التجاري
* المحل صالح لمختلف الأنشطة ومناسب للتأجير بعائد مرتفع مستقبلاً
* الاستثمار الآن يضمن أعلى استفادة قبل اكتمال التطوير العمراني بالمنطقة

معلومات عن العقار

نوع العقارمحلات تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 8800-SA9eVp
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في14 يناير 2026

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.