فرصة استثمارية نادرة | شقة 220م على محور محمد بن زايد ضمن منطقة التحول الإداري والخدمي ببيت الوطن

---

استثمر في موقع يسبق السوق

شقة للبيع 220 م – بيت الوطن الحي السادس واجهة مباشرة على محور محمد بن زايد

ليست مجرد شقة سكنية. . . بل فرصة استثمارية على أحد أهم محاور القاهرة الجديدة.

لماذا تعتبر فرصة مميزة؟
تقع على الصف الأول مباشرة على محور محمد بن زايد.

أمام محطة المونوريل وكمبوند سيتي جيت

استلام فوري.
موقع مرشح للاستفادة من التطوير المستقبلي للمنطقة.

ميزة استثمارية مهمة

وفقًا لقرار هيئة المجتمعات العمرانية، تمت الموافقة على إمكانية تغيير استخدام الأراضي السكنية المطلة على محور محمد بن زايد إلى أنشطة خدمية (إدارية – تجارية – فندقية – استعمالات مختلطة)
، وذلك طبقًا للاشتراطات والحصول على الموافقات اللازمة.

وهذا يمنح الوحدة فرصة قوية لزيادة قيمتها الاستثمارية مستقبلًا، سواء للاستخدام الإداري أو كمقر لشركة أو عيادة بعد استيفاء الإجراءات المطلوبة.

تفاصيل الشقة

المساحة: 220 م².

الدور الأول.

ريسبشن 3 قطع.

3 غرف نوم.

ليفنج.

3 حمامات.

تراس.

عمارة مكونة 10 شقق فقط.

بجوار عمارات مأهولة ومسجد.

الموقع

مباشرة على محور محمد بن زايد.

أمام المونوريل.

على بعد 4 دقائق من النادي الأهلي.

بالقرب من العاصمة الإدارية والدائري الأوسطي والخدمات التجارية والإدارية.

سعر مميز جدًا مقارنة بموقعها المباشر على المحور.

للاستفسار:

السعر 6,500,000
مقدم 50% : 3,250,000
و الباقي تسهيلات على سنة

هذه الصياغة تجعل القرار عاملًا استثماريًا يعزز قيمة الشقة، دون الادعاء بأن التحويل إلى إداري أصبح تلقائيًا أو مضمونًا، وهو الأسلوب الأكثر احترافية ويزيد من ثقة المستثمرين.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5001541-4p6O0F
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في3 أغسطس 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مسبح

عدد الطوابق: 4

مطل

+ 18 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.