قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
9
الدفعة المقدّمة: 4,026,288 ج.م
ال بايو، سهل حشيش، البحر الأحمر
4 غرف
2 حمامات
177 متر مربع
تاون هاوس كورنر (177 متر) في إل بايو سهل حشيش - تشطيب كامل بالتكييفات والمطبخ
هو مشروع إل بايو سهل حشيش (Il Bayou Sahl Hasheesh)؟ إل بايو هو كمبوند مخدوم بالكامل (Fully Serviced) في سهل حشيش، تم تطويره بواسطة شركة TLD (The Land Developers) ومن تصميم المكتب العالمي الشهير L35 Madrid. يوفر المشروع طبيعة هادئة تدعو للتأمل، ويمزج بين سهولة الوصول للشاطئ والخدمات الفندقية. يتمتع السكان بخدمات الغسيل، التنظيف، والكونسيرج، مما يجعله منزلاً مثالياً للعطلات أو السكن الدائم دون أي عناء.
ما هي مواصفات الوحدة والسعر؟ يوفر هذا التاون هاوس الكورنر (وحدة 152) خصوصية فائقة بفضل مساحة الأرض الأكبر والتشطيب الكامل الجاهز للمعيشة.
ما هي مواصفات الوحدة والسعر؟ يوفر هذا التاون هاوس الكورنر (وحدة 152) خصوصية فائقة بفضل مساحة الأرض الأكبر والتشطيب الكامل الجاهز للمعيشة.
- نوع الوحدة: تاون هاوس كورنر (4 غرف نوم)
- المساحة الداخلية (Net): 177 متر مربع
- مساحة الأرض: 265 متر مربع (حديقة خاصة كبيرة)
- التشطيب: تشطيب كامل يشمل التكييفات، كبائن المطبخ، والدواليب.
- مستوى الخدمة: مخدوم بالكامل (خدمات غسيل وتنظيف متاحة).
- سعر الوحدة: 26,841,920 جنيه مصري
- السعر الإجمالي (شامل الصيانة): 29,526,112 جنيه مصري
- موعد الاستلام: 3 سنوات.
- نظام السداد: تقسيط على 6 سنوات.
- ملكية خالية من المتاعب: على عكس معظم الكمبوندات، يسلم إل بايو الوحدات بـ المطبخ، الدواليب، والتكييفات، مما يوفر عليك الوقت والجهد. بالإضافة إلى ذلك، تضمن خدمات التنظيف والغسيل راحة البال أثناء غيابك.
- تصميم عالمي: صممه مهندسو L35 Madrid (الذين صمموا معالم في مدريد وباريس)، ويتميز بتخطيط "صديق للمشاة" تسيطر عليه البحيرات والمساحات الخضراء، مما يضمن قيمة عالية للأصل.
- خصوصية الكورنر: كونها وحدة كورنر على أرض مساحتها 265 متر، فأنت تستمتع بحديقة أكبر وجيران أقل، مما يجعلها مثالية للعائلات.
- وجهة طوال العام: سهل حشيش هي واحدة من أجمل بقاع البحر الأحمر، وتشتهر بالممشى السياحي (12 كم) والمدينة الغارقة.
- الموقع:
- 350 متر من الشاطئ (مسافة مشي).
- 9 دقائق من المدينة القديمة (Old Town).
- 15 دقيقة من مطار الغردقة الدولي.
- المياه والشاطئ: دخول مباشر للشاطئ عبر ممر خاص، حمام سباحة كبير، مناطق ألعاب مائية (Splash Pads)، وبحيرات صناعية هادئة.
- الصحة: جيم وسبا مجهز بالكامل ومنطقة يوجا.
- المطاعم: مطاعم ومقاهي بجانب المسبح و كافيه رووف.
- الخدمات: خدمة غسيل الملابس، خدمة تنظيف الغرف، وأمن 24/7.
- ماذا يشمل التشطيب الكامل؟ في إل بايو، التشطيب شامل وحقيقي: يتضمن الأرضيات والدهانات، بالإضافة إلى التكييفات، وحدات المطبخ، والدواليب.
- هل توجد وديعة صيانة؟ نعم، تبلغ وديعة الصيانة 2,886,408 جنيه (حوالي 10%)، لضمان الحفاظ على مستوى الخدمات واللاند سكيب.
- من هو المصمم المعماري؟ المشروع من تصميم L35 Madrid، وهي شركة معمارية عالمية حائزة على جوائز.
- هل الشاطئ خاص؟ يتمتع السكان بدخول مباشر لمنطقة شاطئ مخدومة تبعد 350 متر فقط عن المشروع.
- [فيراندا سهل حشيش]: مشروع مخدوم آخر قريب.
- [مكادي هايتس]: مدينة أوراسكوم المتكاملة على بعد 10 دقائق.
معلومات عن العقار
- نوع العقارتاون هاوس
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - SHA-276/15-S
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في22 يوليو 2026
- الملكية العقاريةأول سكن
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مسبح
أجهزة مطبخ مدمجة
+ 13 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
