فيلا للبيع في الشيخ زايد تفاصيل الفيلا المساحة:280 متر (140متر أرضي + 140متر أول الموقع كومبوند الرابوه هايتس، الحي السابع، مجاوره أولى

فيلا دوبلكس للبيع في الشيخ زايد:
*تفاصيل الفيلا*
- *المساحة*:280 متر (140متر أرضي + 140متر أول)
- *الموقع*: كومبوند الرابوه هايتس، الحي السابع، مجاوره أولى
- *التقسيم*:
- *الدور الأرضي*:
- صالة كبيرة
- غرفة نوم
- مطبخ كبير بغرفة مخزن صغيرة
- غرفة شغالة بحمام
- حمام
- جنينة كبيرة (أرضية رخام)
- *الدور الأول*:
- صالة
- غرفة نوم عادية
- غرفة نوم بالدريسينج
- غرفة نوم بالدريسينج بالحمام
- حمام
- مطبخ أمريكي
- *المميزات*:
- أرضي مرتفع عن الشارع
- مدخل خاص للفيلا
- جراج خاص بيشيل عربيتين

ربوة هايتس
معيشة راقية في مدينة الشيخ زايد

مجمع سكني مميز من تطوير مجموعة طلعت مصطفى

يُعدّ مجمع ربوة هايتس، المعروف أيضًا باسم كمبوند ربوة الشيخ زايد، من أوائل وأرقى المجمعات السكنية الفاخرة في غرب القاهرة، وهو من تطوير مجموعة طلعت مصطفى. يتميز المشروع بجمعه بين الفيلات الفاخرة والمساحات الخضراء الشاسعة ونمط الحياة الفاخر، مما يجعله وجهة سكنية بارزة في مدينة الشيخ زايد.

موقع متميز في الشيخ زايد

يتمتع مجمع ربوة هايتس بموقع استراتيجي في إحدى أكثر مناطق غرب القاهرة رواجًا.

يتمتع المجمع بموقع متميز في مدينة الشيخ زايد، على بُعد 800 متر تقريبًا من طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، مما يتيح سهولة الوصول إلى أهم الوجهات. كما يبعد حوالي 15 دقيقة عن ميدان لبنان، مما يوفر سهولة الوصول مع الحفاظ على أجواء هادئة.

من المعالم القريبة:

* هايبر ون
* أركان بلازا
* مول العرب
* القرية الذكية

يوفر موقعه التوازن الأمثل بين الخصوصية وسهولة الوصول.

مخطط رئيسي وتصميم استثنائي

يمتد مشروع الربوة على مساحة تقارب 505 أفدنة، مما يجعله أحد أكبر وأعرق المجمعات السكنية المسوّرة في الشيخ زايد. يشتهر المجمع بتصميمه الرئيسي المستوحى من أشجار النخيل، حيث تحيط المساحات الخضراء والمسطحات المائية بالمناطق السكنية.

ومن أبرز مميزاته موقعه على ارتفاع 140 مترًا فوق سطح البحر، مما يمنحه مناخًا محليًا معتدلًا وإطلالات بانورامية خلابة.

وتشمل أبرز ملامح التصميم ما يلي:

مساحات خضراء واسعة ذات مناظر طبيعية خلابة
بحيرات ومسطحات مائية ساحرة
ملعب غولف مركزي
كثافة بناء منخفضة توفر خصوصية تامة
طابع معماري أنيق

جزء صغير فقط من الأرض مبني، بينما خُصص الجزء الأكبر من المشروع للمساحات المفتوحة والمرافق.

وحدات سكنية فاخرة

تشتهر منطقة الربوة بوحداتها السكنية المتميزة ذات الكثافة السكانية المنخفضة، والتي تشمل:

* فلل مستقلة
* منازل توأم
* منازل تاون هاوس
* دوبلكس

تتميز العديد من المنازل بما يلي:

* حدائق خاصة
* مساحات واسعة
* أسطح وتراسات
* إطلالات على ملعب الغولف والمناظر الطبيعية

يضم المجمع حوالي 970 وحدة سكنية، مما يعزز الخصوصية والتميز.

نمط حياة وخدمات

حياة مجتمعية فاخرة على طراز المنتجعات

توفر منطقة الربوة نمط حياة متكامل من خلال مجموعة واسعة من الخدمات المتميزة، والتي تشمل:

ملعب غولف

نادي اجتماعي كبير

مسابح
ملاعب تنس ورياضات أخرى
مسارات للمشي وركوب الدراجات
بحيرات اصطناعية
مناطق تجارية وخدمية
مسجد وخدمات يومية
أمن على مدار الساعة وبوابة دخول

صُمم المجمع ليمنح سكانه نمط حياة راقياً داخل المدينة.

قيمة استثمارية

لماذا تبقى الربوة استثمارًا قويًا؟

موقع متميز في مدينة الشيخ زايد
تطوير مجموعة طلعت مصطفى
واحدة من أرقى المجمعات السكنية الفاخرة في غرب القاهرة
عدد محدود من الفيلات ذات الكثافة السكانية المنخفضة
طلب قوي على إعادة البيع والإيجار

سمعتها المرموقة ومكانتها كمجتمع متكامل يدعمان قيمة عقارية قوية على المدى الطويل.

باختصار

تقدم ربوة هايتس تجربة سكنية فريدة تجمع بين:

موقع متميز في مدينة الشيخ زايد
تخطيط عمراني متكامل ومساحات خضراء واسعة
فيلات فاخرة وحياة خاصة
مرافق وخدمات على طراز المنتجعات
إمكانات استثمارية قوية على المدى الطويل

سواء كنت تبحث عن منزل عائلي فاخر أو فرصة استثمارية مميزة، تبقى الربوة واحدة من أرقى العناوين في غرب القاهرة.

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000068-6UrifA
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في5 أغسطس 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

مسبح

جاكوزي

ساونا

غرفة بخار

+ 20 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.