AK00011 - بيوت

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م35,000,000

كومباوند داره جاردنز، 6 اكتوبر، الجيزة

4 غرف

4 حمامات

560 متر مربع

للبيع فيلا مستقلة ألترا لوكس بكمبوند دارا جاردنز 6 أكتوبر | مساحة 442م، حديقة وحمام سباحة، موقع مميز جاهزة للتسليم فوراً

فيلا مستقلة فاخرة للبيع | كمبوند دارا جاردنز (Darah Gardens) - 6 أكتوبراكتشف مفهومًا جديدًا للفخامة والخصوصية المطلقة! فرصة استثنائية لا تتكرر لامتلاك فيلا مستقلة (Standalone Villa) راقية في قلب مدينة 6 أكتوبر، داخل واحد من أكثر المجمعات السكنية تميزًا وأمانًا "كمبوند درة جاردنز". تم تصميم هذه الفيلا بعناية فائقة لتوفر تدفقًا معماريًا ساحرًا، ومساحات واسعة تناسب العائلات الباحثة عن أسلوب حياة متميز، أو المستثمرين الراغبين في اقتناص أصل عقاري ذو قيمة متزايدة. الفيلا معروضة (بدون فرش) لتكون بمثابة لوحة بيضاء تشكلها بذوقك الخاص لتصبح بيت أحلامك.

المواصفات الأساسية والعامة للعقار:

نوع العقار: فيلا مستقلة فاخرة بالكامل (Ultra-Luxury Standalone).
مساحة المباني (BUA): 442.64 متر مربع من البناء المتميز والمتين.
إجمالي مساحة الأرض: 560.32 متر مربع (تمنحك مساحات خارجية شاسعة).
حالة التشطيب: بدون فرش (جاهزة لوضع لمستك وتصميمك الداخلي الخاص).
التحكم المناخي: الفيلا مجهزة بالكامل بأجهزة تكييف عالية الكفاءة والجودة.
جاهزية الاستلام: متاحة للبيع الفوري والاستلام المباشر.

التوزيع المعماري والتصميم الداخلي المبتكر:1. الدور الأرضي: مركز الاستقبال والخدمات الفاخرة تم تصميم هذا الدور ليعزل حركة الضيوف والخدمات اليومية بذكاء وانسيابية:

الريسبشن: صالة استقبال واسعة ومضيئة بفضل النوافذ الضخمة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
منطقة الطعام: مساحة مخصصة ومستقلة لتناول الوجبات العائلية الرسمية.
المطبخ: مساحة ضخمة مجهزة وجاهزة لتركيب وحدات المطبخ التي تختارها.
حمام الضيوف: حمام ضيوف (بودر روم) بتشطيبات راقية.
جناح المربية: غرفة خاصة للمربية ملحق بها حمام خاص داخلي.
التخزين: غرفة خدمات وتخزين عملية للغاية ومستغلة بذكاء.

2. الدور الأول: الملاذ العائلي الخاص طابق مخصص بالكامل لراحة أفراد الأسرة، والخصوصية، واللحظات الدافئة:

الليفينج (Family Lounge): صالة معيشة ثانوية واسعة مدمج بها ركن صغير لتناول الطعام.
أوفيس (Kitchenette): مطبخ تحضيري صغير لراحة تامة في الطابق العلوي دون الحاجة للنزول.
الجناح الرئيسي الأول (Master Suite I): غرفة نوم ماستر فاخرة تضم حمامًا خاصًا.
غرف النوم: غرفتا نوم إضافيتان بمساحات سخية وإضاءة طبيعية ممتازة.
الحمام الرئيسي: حمام حديث ومشطب بأرقى أنواع السيراميك ليخدم الغرفتين.

3. الدور الثاني (الروف): جناح البنتهاوس والخدمات الطابق الأعلى يوفر أقصى درجات الاستقلالية والعملية:

الجناح الرئيسي الثاني (Master Suite II): بنتهاوس فاخر يضم غرفة نوم رئيسية، غرفة ملابس مستقلة (Dressing)، وحمامًا خاصًا.
غرفة الغسيل: منطقة مخصصة ومجهزة بالكامل للغسيل والكي.
مساحة مرنة (Flex Space): غرفة إضافية متعددة الاستخدامات (تصلح كمكتب منزلي، جيم خاص، أو غرفة تخزين).

الواحة الخارجية والحديقة الخاصة (Outdoor Oasis):اخرج إلى منتجعك الخاص المصمم خصيصًا للاسترخاء واستضافة الحفلات:

حمام السباحة: حمام سباحة خاص يتميز بمياه كريستالية وتصميم راقٍ.
الحمام الخارجي: حمام مخصص لخدمة منطقة المسبح والحديقة.
صديق للحيوانات الأليفة: بيت كلاب مبني ومخصص بتصميم ممتاز.
الحديقة: مساحة خضراء شاسعة (لاندسكيب) مثالية لحفلات الشواء (BBQ)، ولعب الأطفال، والسهرات المسائية.

لماذا تختار هذه الفيلا؟ (أهم المميزات الاستثمارية):

خصوصية مطلقة: فيلا مستقلة تمامًا بدون أي جدران مشتركة مع الجيران.
موقع استراتيجي: داخل كمبوند "درة جاردنز" المعروف بالهدوء، الأمان الصارم، والمجتمع النخبوي.
بنية تحتية جاهزة: الفيلا مجهزة بالتكييفات الفعالة، مما يوفر عليك وقتًا ومجهودًا كبيرًا عند الانتقا

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - AK00011
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في28 يونيو 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مواقف سيارات: 2

غرفة خدم

مسبح

+ 28 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.