فيلا مستقلة 530م بمسبح وأسانسير للبيع بالحي الأول (تصلح لمقر إداري)

هل تبحث عن عقار استثنائي يجمع بين الفخامة، الخصوصية، والمساحات الشاسعة؟ متاح الآن فيلا مستقلة للبيع في قلب التجمع الخامس. تمثل هذه الفيلا فرصة عقارية نادرة للباحثين عن فيلات للبيع في القاهرة الجديدة، حيث تلبي كافة الاحتياجات سواء كسكن راقٍ ومتعدد الأجيال لعائلة كبيرة، أو كاستثمار ذكي لتحويلها إلى مقر إداري أو طبي نخبوي بفضل مساحاتها وتقسيمها المثالي.
الموقع الاستراتيجي (هدوء ورقي):

موقع متميز جداً في الحي الأول بالتجمع الخامس، يوفر لك الهدوء التام مع القرب من كافة المحاور الرئيسية والخدمات.

مواصفات الأرض والتقسيم المعماري:

مساحة الأرض: 530 متر مربع.
التكوين المعماري: (بدروم + أرضي + أول + ثاني + روف + غرف سطح).
ميزة إضافية: الفيلا مزودة بـ أسانسير داخلي لربط جميع الأدوار ببعضها بكل سهولة.
مساحات الأدوار:
الدور الأرضي: 320 متر مربع.
الدور الأول: 350 متر مربع.
الدور الثاني: 350 متر مربع.

التقسيم الداخلي لكل دور (عملي ومريح):

4 غرف نوم بكل دور (من ضمنها غرفة ماستر واسعة بحمام خاص وبلكونة).
ريسبشنات مساحتها ضخمة لاستقبال الضيوف.
مطابخ كبيرة وعملية، وحمامات متعددة بتوزيع ذكي.

الرفاهية والمرافق الخارجية:

حمام سباحة خاص مساحته 80 متراً مربعاً.
مساحات مفتوحة وجلسات خارجية مميزة للاسترخاء.
روف مجهز ببرجولة خشبية رائعة لإقامة المناسبات العائلية.

التفاصيل المالية:

السعر المطلوب: 48,000,000 جنيه مصري (السعر قابل للتفاوض لسرعة البيع).

اغتنم فرصة شراء فيلا متكاملة في أرقى عقارات التجمع الخامس.

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000928-0kY4pB
حالة البناءجاهز
التأثيثالمفروشة
نُشِر في8 يوليو 2026
الملكية العقاريةأول سكن

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.