مارينا جيت في الماظة باي رأس سوما - ترافكو

اكتشف "مارينا جيت"، المرحلة الحصرية الجديدة في وجهة "الماظة باي رأس سوما" المرموقة. المشروع من تطوير شركة "ترافكو العقارية" (الذراع العقاري لمجموعة ترافكو بخبرة 40 عاماً). يمتد المشروع على مساحة 84 فدان بنسبة مباني 13% فقط، بينما تم تخصيص 11% للبحيرات الكريستالية. يقع المشروع على بعد 650 متراً فقط من الشاطئ، ويقدم أسلوب حياة ساحلي فاخر ومتكامل مع عوائد استثمارية مرتفعة.

موقع استراتيجي ممتاز

35 دقيقة من مطار الغردقة الدولي

30 دقيقة من وسط مدينة الغردقة

45 دقيقة من الجونة

ربط سريع ومباشر بطريق سفاجا والأقصر

الوحدة المميزة: هكسا شاليه (دوبليكس ناصية - أرضي)

السعر: 23,860,000 جنيه مصري

المساحة المبنية: 142 م² | الحديقة: 126.24 م²

التقسيم: 3 غرف نوم + غرفة مربية، 3 حمامات، مطبخ فاخر، ريسبشن واسع، وتراس خاص.

أنواع الوحدات الأخرى المتاحة

فيلات مستقلة دور واحد: مباني 198 م² (روف 192 م²)

توين فيلا: مباني 188 م² (روف 87 م²)

تاون هاوس (ناصية/وسط): مباني من 148 م² إلى 171 م²

هكسا شاليه (وسط/بنتهاوس): مباني من 137 م² إلى 149 م²

مميزات الاستثمار والتعاقد

خطة السداد: خيارات تمويل مرنة وميسرة للمستثمرين

وديعة الصيانة: 5%

موعد الاستلام: خلال 4 سنوات (بتنفيذ فندقي من ترافسو للمقاولات)

عوائد إيجارية مرتفعة: وحدات ذات خدمة فندقية تدار بواسطة شركات عالمية مثل (Jaz) و(Steigenberger)، مع إدارة كاملة لشؤون النظافة والصيانة والتأجير.

خدمات ومرافق عالمية

مارينا خاصة: تتسع لحوالي 150 يخت فاخر

منطقة "The Village": تضم مطاعم راقية، كافيهات، ومحلات تجارية فاخرة

الشاطئ والرياضات المائية: كلوب هاوس، مركز ركوب أمواج (Kite Surfing)، ومركز غوص محترف

ترفيه عائلي: ملاهي مائية (Water Park)، حلبة جو كارتينج، ومناطق لألعاب الأطفال

صحة ورياضة: نادٍ رياضي متطور، جيم فاخر، سبا شاطئي، وبحيرات شاسعة للسباحة

معلومات عن العقار

نوع العقارشاليه
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - SBC-456-S
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في12 يوليو 2026
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مسبح

مواقف مغطاة للسيارات

صالة رياضية أو نادي صحي

+ 6 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.