شقة 62م في أول كمبوند متكامل على كورنيش المقطم الجديد | مقدم 10% فقط و قسط اقل من 25 الف

فرصة مميزة لامتلاك شقة غرفة نوم واحدة داخل مشروع The Novelist، أحد أبرز المشروعات السكنية الجديدة في المقطم، والمقام مباشرة على كورنيش المقطم الجديد في موقع استراتيجي يربط بين المعادي والتجمع الخامس ومصر الجديدة ووسط القاهرة بسهولة كبيرة.

الشقة بمساحة 62 متر بتصميم عملي يوفر أقصى استفادة من المساحات الداخلية، وتناسب السكن أو الاستثمار، خاصة مع الطلب المتزايد على الوحدات الصغيرة في المناطق المركزية بالقاهرة.

يتميز المشروع بموقع فريد في قلب القاهرة، بالقرب من أهم المناطق الحيوية، مما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف أنحاء المدينة في وقت أقل مقارنة بالعديد من المدن الجديدة.

المشروع مقام على مساحة 30 فدان، مع تخصيص 70% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات المائية والمناظر الطبيعية، لتوفير بيئة سكنية هادئة ومريحة بعيدًا عن الزحام.

ومن أهم مميزات المشروع أنه لا يعتمد على الأبراج السكنية التقليدية، بل يقدم مفهوم الكمبوند المتكامل منخفض الكثافة، مع وجود عدد محدود من الوحدات بكل طابق، بالإضافة إلى مجموعة من الفيلات داخل المشروع، وهو ما يخلق مجتمعًا سكنيًا أكثر خصوصية ورقيًا.

مميزات المشروع:
70% Landscape & Water Features
عدد محدود من الوحدات بكل دور
2 مصعد بكل مبنى
2 مستوى جراج تحت الأرض
Club House مجاني
Parking مجاني
موقع مباشر على كورنيش المقطم الجديد
قريب من المعادي والتجمع ووسط القاهرة

السعر الإجمالي:
2,656,800 جنيه

مقدم:
265,680 جنيه فقط

تقسيط حتى 8 سنوات

القسط الشهري:
24,907 جنيه

نصف تشطيب
التسليم خلال 3 سنوات

فرصة قوية للسكن أو الاستثمار داخل واحد من أوائل المشروعات السكنية المتكاملة في المقطم الجديدة، بموقع مميز يجمع بين جودة الحياة وسهولة الوصول إلى أهم مناطق القاهرة.

تواصل الآن لمعرفة التفاصيل الكاملة وحجز وحدتك

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - novoonebed1
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في15 يونيو 2026
الملكية العقاريةأول سكن

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.