محل تجاري 125 م للبيع في الهضبة الوسطى على شارع الجامعة الحديثة مباشرة

استلام فوري - امتلك محلك التجاري (دور أرضي) بواجهة صريحة في أقوى تكتل طلابي وسكني بالهضبة الوسطى!
فرصة استثمارية كبرى ومضمنونة الأرباح للبراندات والمستثمرين، للبيع محل تجاري بمساحة 125 متر مربع (دور أرضي) بموقع إستراتيجي نادر ومميز جداً في الهضبة الوسطى بالمقطم، مباشرة على شارع الجامعة الحديثة (MTI) الرئيسي، مما يضمن لك أعلى حركة مرور وتدفقاً بشرياً (Traffic) على مدار الساعة.
تفاصيل ومواصفات المحل:

المساحة الإجمالية: 125 متر مربع (مساحة ممتازة ومثالية لكافة الأنشطة التجارية).
المستوى: دور أرضي (واجهة تجارية صريحة ومباشرة على الشارع الرئيسي تضمن أعلى نسبة رؤية للجمهور).
حالة الاستلام: استلام فوري (عاين اليوم، استلم فوراً، وابدأ تشطيبك وتشغيل مشروعك دون أي فترات انتظار لسنوات الإنشاء).
الأنشطة المقترحة: المساحة والدور الأرضي يخدمان بقوة الأنشطة الكبرى مثل (سوبر ماركت كبير، مطعم براند مشهور، كافيه، صيدلية، أو معرض ملابس وإلكترونيات).

مميزات الموقع الجغرافي:

يقع على شارع الجامعة الحديثة مباشرة، وهو العصب التجاري والطلابي والسكني الأقوى في الهضبة الوسطى.
قوة الـ Traffic والكثافة السكانية والطلابية الهائلة في المنطقة تضمن سرعة تشغيل نشاطك أو تأجير المحل بأعلى عائد استثماري (ROI) في أسرع وقت.

التفاصيل المالية ونظام السداد:

سعر المتر: 70,000 جنيه مصري.
إجمالي سعر المحل: 8,750,000 جنيه مصري.
المقدم المطلـوب (50%): 4,375,000 جنيه مصري.
تسهيلات السداد: تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 12 شهراً (سنة كاملة).
قيمة القسط الشهري: 364,583 جنيه مصري.

معلومات عن العقار

نوع العقارمحلات تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - G-5
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في17 يونيو 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.