فرصة شقة للبيع في سرايات المعادي تقسيم المانجو متفرع من شارع النادي القديم في موقع هادئ يعد من أرقى وأجمل مناطق المعادي، وعلى بعد خطوات قليلة جداً من بوابات نادي المعادي و اليخت

شقة للبيع في سرايات المعادي تقسيم المانجو متفرع من شارع النادي القديم، في موقع هادئ يعد من أرقى وأجمل مناطق المعادي، وعلى بعد خطوات قليلة جداً ودقائق مشياً من بوابة نادي المعادي الرابعة. العمارة شيك من أوائل الثمانينات، بواجهة راقية وأساسات قوية جداً، والمبنى يتكون من 6 أدوار فقط، والدور يحتوي على 3 شقق، مما يضمن الهدوء التام والخصوصية، كما تمتاز بمدخل شيك وراقي وسكان أصليين ومحترمين، ويوجد أسانسير وأنتركم.
الشقة بالدور الثاني، المساحة الصافية 101.50 متر مربع حسب العقد، والتقسيم الداخلي عبارة عن 2 غرفة نوم وصالة واسعة وغرفة معيشة مفتوحة على الصالة ومطبخ وحمام واحد . الشقة تحتاج تشطيب وتحديث عصري، وهي فرصة ذهبية للي حابب يشطب ويصمم بيته على ذوقه الخاص.
تتميز الشقة بمزايا استثمارية ونادرة، أهمها حصة كبيرة وضخمة في الأرض بنسبة 3.5% من إجمالي مساحة الأرض البالغة 627 متر ومثبتة بالعقد المشهر، أي حوالي 22 متر تملك في أرض العمارة على المشاع. الشقة جانبي وغرف النوم تطل على شارع جانبي هادئ وغير مجروحة تماماً وأمامها مساحة مفتوحة وتشجير مما يضمن الخصوصية الكاملة، كما أنها تطل بجزء منها على شارع النادي القديم من الصالة مع إمكانية التوسعة عبر البلكونة لتكشف رؤية الشارع بوضوح من داخل الصالة، وتدخلها الإضاءة الطبيعية طوال اليوم، وهي تصلح تماماً للسكن الراقي أو للاستثمار الآمن.
المرافق كاملة وجاهزة وتشمل عداد كهرباء قديم موفر وعداد غاز قديم موفر وخط تليفون أرضي وإنترنت. الوضع القانوني سليم 100% والشقة مسجلة بالشهر العقاري وعقد صحة توقيع والأوراق جاهزة للبيع والتعاقد الفوري دون وجود أي مشاكل قانونية.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5001740-1Eb1wm
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في4 أغسطس 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

سنة البناء: 2

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.