فيلا مستقلة فاخرة للبيع في جنوب الأكاديمية | ناصية مميزة على حديقة مباشرة | ثاني نمرة من شارع التسعين الشمالي

فرصة نادرة لامتلاك واحدة من أرقى فيلات جنوب الأكاديمية – القاهرة الجديدة

ليست مجرد فيلا… بل تحفة معمارية في واحد من أقوى مواقع القاهرة الجديدة. تقع على ناصية مميزة بإطلالة مباشرة على حديقة كبيرة ومنظر مفتوح دائم، في موقع استراتيجي استثنائي ثاني نمرة فقط من شارع التسعين الشمالي، لتجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم معالم التجمع الخامس.

دقيقتان فقط تفصلانك عن مجمع البنوك وأكبر المستشفيات، و3 دقائق من فندق دوسيت، و7 دقائق من كايرو فيستيفال سيتي، لتكون بالقرب من كل ما تحتاجه في دقائق معدودة.

تفاصيل الفيلا:
مساحة الأرض: 560 متر

البدروم – 560 متر
جراج يتسع لـ 3 سيارات
غرفة غفير
غرفة سائق
مطبخ وحمام
غرفة زجاجية متعددة الاستخدامات تصلح لمجلس فاخر أو لاونج
حمام سباحة ساخن وبارد
مجلس خارجي مفتوح للاستقبال والجلسات
حمام ضيوف

الدور الأرضي: 280 متر

الدور الأول: 320 متر

الدور الثاني: 320 متر

الروف:
غرفة بحمام بمساحة 60 متر
مساحة مفتوحة 260 متر تصلح لجلسات فاخرة أو منطقة ترفيه بإطلالة مميزة.

هذه الفيلا صُممت لمن يبحث عن الفخامة الحقيقية، والمساحات الواسعة، والموقع الذي يصعب تكراره. واجهات مفتوحة، خصوصية كاملة، وإمكانية استغلال كل طابق بما يناسب احتياجات الأسرة أو رجال الأعمال، مع قيمة استثمارية ترتفع باستمرار في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبًا.

العقارات المميزة تُباع مرة واحدة فقط… لا تفوت فرصة امتلاك فيلا بمواصفات استثنائية وموقع يعتبر من الأفضل في جنوب الأكاديمية

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5001535-oS6XwD
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في30 يونيو 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

غرفة خدم

مسبح

مواقف مغطاة للسيارات

+ 13 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.