دوبلكس الترا سوبر لوكس للبيع في النرجس 3 فيلات - التجمع الخامس

بموقع راقٍ (بيزمينت وأرضي) | جاردن 150م وتشطيبات ملكية | كود 2335دوبلكس فاخر بأرقى مناطق التجمع الخامس في حي النرجس 3 (منطقة الفيلات). يتميز الموقع بالهدوء الشديد والرقي الفائق، فضلاً عن قربه المباشر من محاور الحركة الرئيسية كشارع التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب، ومحيط بالكامل بأهم مراكز الخدمات والمناطق التجارية.
بيانات ومزايا الدوبلكس (كود 2335):

المساحات والأدوار: مساحة المباني 340 متر مربع (تقسيم هندسي داخلي يربط بين البيزمينت والدور الأرضي المرتفع)، ملحق بها حديقة خاصة (جاردن) واسعة بمساحة 150 متر مربع مجهزة بالكامل.
التشطيب الفاخر (الترا سوبر لوكس): تم التشطيب بأعلى المعايير والمواصفات الفنية العالمية التي تشمل أرضيات من السيراميك الإسباني المستورد بالكامل، وتجهيزات صحية فاخرة جداً من ماركات (ديورافيت Duravit وجوهري)، بالإضافة إلى وجود جاكوزي خاص.
الوضع القانوني: العقار جاهز للمعاينة الفورية، مع العلم أن إجراءات طلب التصالح لم يتم تقديمها بعد (التصالح لسه متعملش)، وهو ما تم مراعاته في تقييم السعر الإجمالي للعقار.

التقسيم الداخلي والخارجي:

ريسيبشن استقبال شاسع وفخم يتسع لـ 4 قطع بالكامل بإضاءة وتصميمات أسقف راقية.
4 غرف نوم بمساحات رحبة وتوزيع ذكي يضمن الخصوصية الكاملة لكافة أفراد العائلة.
4 حمامات مجهزة بالكامل بأرقى الأطقم والجاكوزي + مطبخ مستقل بمساحة ممتازة.

التفاصيل المالية وشروط التعاقد:

السعر الإجمالي المطلوب للبيع: 11,500,000 جنيهاً مصرياً.
عمولة الشركة: 1.5%من المشتري

Amal | Better Estate

معلومات عن العقار

نوع العقاردوبلكس
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000130-Vb1XSC
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في1 يوليو 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

مكبّ نفايات

خدمات صيانة

خدمات تنظيف

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.