الصفحة الرئيسيةبنتهاوس للبيع في الجيزةبنتهاوس للبيع في 6 اكتوبربنتهاوس للبيع في كيان5000068-P8Gz3W - بيوت
الخريطة
اطلب فيديو
11
شقة بنتهاوس للبيع في كمبوند كيان بدر الدين، ضمن كمبوند جراند هايتس، بجوار كمبوندي جرين ٥ و٦
شقة بنتهاوس للبيع في كمبوند كيان بدر الدين، ضمن كمبوند جراند هايتس، بجوار كمبوندي جرين ٥ و٦
النوع ج
١٢٥ مترًا مربعًا + ٧٥ مترًا مربعًا سطح + ١١ مترًا مربعًا غرفة
٣ غرف نوم
٢ حمام
----------------------------------------------
يُعدّ كمبوند كيان (كيان أكتوبر) أحد أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في غرب القاهرة، وهو مملوك ومطور من قبل شركة بدر الدين للتطوير العقاري (بالتعاون مع أركان بالم، إحدى الشركات التابعة للمجموعة).
فيما يلي نظرة عامة شاملة على المشروع استنادًا إلى أحدث البيانات ومصادر عقارية موثوقة لعام ٢٠٢٦:
## موقع استراتيجي
يقع الكمبوند في منطقة التوسعات الشمالية لمدينة السادس من أكتوبر، وتحديدًا ضمن امتداد مشروع جراند هايتس، مما يجعله على الحدود مباشرة مع مدينة الشيخ زايد.
* **الطرق الرئيسية القريبة:** يقع المشروع بالقرب من محور 26 يوليو، وطريق دهشور، وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي. * **المعالم البارزة:** يقع المشروع على بُعد 7 دقائق تقريبًا من مول العرب وأركان بلازا، و12 دقيقة تقريبًا من مطار سفينكس الدولي، كما يطل على مجمع ماونتن فيو وساحة جهينة.
## المساحة والتصميم العام
صُمم المجمع لتوفير بيئة صحية من خلال تقليل الكثافة السكانية وزيادة المساحات المفتوحة:
* **المساحة الإجمالية:** يمتد المشروع على مساحة تتراوح بين 100 و103 فدان.
* **نسبة المباني:** تُخصص 18% إلى 20% فقط من المساحة الإجمالية للمباني السكنية، بينما تشغل المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والخدمات النسبة المتبقية البالغة 80%.
* **ارتفاعات المباني:** يتميز المجمع بانخفاض ارتفاعات المباني فيه، مما يضمن الخصوصية، حيث تتكون المباني من طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية.
## أنواع الوحدات ومساحاتها
يوفر المجمع خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات. تُسلّم الوحدات إما نصف مُشطّبة أو مُشطّبة بالكامل:
* **شقق بغرفة نوم واحدة:** تتراوح مساحاتها من 65 إلى 85 مترًا مربعًا.
* **شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم:** تتراوح مساحاتها من 90 إلى 172 مترًا مربعًا.
* **شقق بنتهاوس ومنازل تاون هاوس:** تتوفر شقق البنتهاوس بمساحات تبدأ من 120 مترًا مربعًا، بينما تصل مساحات منازل التاون هاوس إلى 200 متر مربع وأكثر.
## الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية
يتميز المجمع بنظام متكامل من المرافق والخدمات لضمان تجربة معيشية مريحة:
* **المرافق الرياضية:** يضم النادي الاجتماعي والرياضي ملاعب كرة قدم، وملاعب تنس، وصالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات، وأحواض سباحة بأعماق مختلفة.
. . . * **مسارات ترفيهية:** ممشى للمشاة ومسارات طويلة مخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات، منفصلة عن حركة مرور المركبات.
**المنطقة التجارية:** مركز تسوق يضم متاجر ومطاعم ومقاهي وسوبر ماركت كبير لخدمة السكان.
**الأمن والبنية التحتية:** أفراد أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة، ومواقف سيارات مخصصة للحد من الازدحام، وشبكات إنترنت متطورة، وأنظمة إخماد حرائق ذكية، ومولدات طاقة احتياطية.
## شركة بدر الدين للتطوير العقاري (المطور)
شركة بدر الدين شركة رائدة في سوق العقارات المصري، تتمتع بتاريخ عريق وخبرة واسعة. من أبرز مشاريعها السابقة، التي تعزز موثوقية مشاريعها التطويرية:
* مجمعات كارما (كارما 1، 2، 3، و4) في الشيخ زايد.
* أركان بلازا مول ومزار مول في الشيخ زايد.
* مجمع وان 33 في الشيخ زايد.
النوع ج
١٢٥ مترًا مربعًا + ٧٥ مترًا مربعًا سطح + ١١ مترًا مربعًا غرفة
٣ غرف نوم
٢ حمام
----------------------------------------------
يُعدّ كمبوند كيان (كيان أكتوبر) أحد أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في غرب القاهرة، وهو مملوك ومطور من قبل شركة بدر الدين للتطوير العقاري (بالتعاون مع أركان بالم، إحدى الشركات التابعة للمجموعة).
فيما يلي نظرة عامة شاملة على المشروع استنادًا إلى أحدث البيانات ومصادر عقارية موثوقة لعام ٢٠٢٦:
## موقع استراتيجي
يقع الكمبوند في منطقة التوسعات الشمالية لمدينة السادس من أكتوبر، وتحديدًا ضمن امتداد مشروع جراند هايتس، مما يجعله على الحدود مباشرة مع مدينة الشيخ زايد.
* **الطرق الرئيسية القريبة:** يقع المشروع بالقرب من محور 26 يوليو، وطريق دهشور، وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي. * **المعالم البارزة:** يقع المشروع على بُعد 7 دقائق تقريبًا من مول العرب وأركان بلازا، و12 دقيقة تقريبًا من مطار سفينكس الدولي، كما يطل على مجمع ماونتن فيو وساحة جهينة.
## المساحة والتصميم العام
صُمم المجمع لتوفير بيئة صحية من خلال تقليل الكثافة السكانية وزيادة المساحات المفتوحة:
* **المساحة الإجمالية:** يمتد المشروع على مساحة تتراوح بين 100 و103 فدان.
* **نسبة المباني:** تُخصص 18% إلى 20% فقط من المساحة الإجمالية للمباني السكنية، بينما تشغل المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والخدمات النسبة المتبقية البالغة 80%.
* **ارتفاعات المباني:** يتميز المجمع بانخفاض ارتفاعات المباني فيه، مما يضمن الخصوصية، حيث تتكون المباني من طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية.
## أنواع الوحدات ومساحاتها
يوفر المجمع خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات. تُسلّم الوحدات إما نصف مُشطّبة أو مُشطّبة بالكامل:
* **شقق بغرفة نوم واحدة:** تتراوح مساحاتها من 65 إلى 85 مترًا مربعًا.
* **شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم:** تتراوح مساحاتها من 90 إلى 172 مترًا مربعًا.
* **شقق بنتهاوس ومنازل تاون هاوس:** تتوفر شقق البنتهاوس بمساحات تبدأ من 120 مترًا مربعًا، بينما تصل مساحات منازل التاون هاوس إلى 200 متر مربع وأكثر.
## الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية
يتميز المجمع بنظام متكامل من المرافق والخدمات لضمان تجربة معيشية مريحة:
* **المرافق الرياضية:** يضم النادي الاجتماعي والرياضي ملاعب كرة قدم، وملاعب تنس، وصالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات، وأحواض سباحة بأعماق مختلفة.
. . . * **مسارات ترفيهية:** ممشى للمشاة ومسارات طويلة مخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات، منفصلة عن حركة مرور المركبات.
**المنطقة التجارية:** مركز تسوق يضم متاجر ومطاعم ومقاهي وسوبر ماركت كبير لخدمة السكان.
**الأمن والبنية التحتية:** أفراد أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة، ومواقف سيارات مخصصة للحد من الازدحام، وشبكات إنترنت متطورة، وأنظمة إخماد حرائق ذكية، ومولدات طاقة احتياطية.
## شركة بدر الدين للتطوير العقاري (المطور)
شركة بدر الدين شركة رائدة في سوق العقارات المصري، تتمتع بتاريخ عريق وخبرة واسعة. من أبرز مشاريعها السابقة، التي تعزز موثوقية مشاريعها التطويرية:
* مجمعات كارما (كارما 1، 2، 3، و4) في الشيخ زايد.
* أركان بلازا مول ومزار مول في الشيخ زايد.
* مجمع وان 33 في الشيخ زايد.
معلومات عن العقار
- نوع العقاربنتهاوس
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5000068-P8Gz3W
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في2 يوليو 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مسبح
جاكوزي
ساونا
+ 16 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
