فرصة بـ كمبوند Tiamo City الشيخ زايد: شقة 190م نصف تشطيب للبيع | خطوات من أركان بلازا وهايبر وان على محور 26 يوليو | دور رابع بأسانسير 3 نوم +2 حمام

فرصة سكنية واستثمارية فاخرة في قلب الشيخ زايد | شقة للبيع في كمبوند تيامو سيتي (Tiamo City)
هل تبحث عن السكن الراقي الذي يجمع بين الخصوصية الهدوء، وفي الوقت نفسه تقع في بؤرة الحياة الحيوية لمدينة الشيخ زايد؟ شركة Swan Real Estate تقدم لكم هذه الفرصة الاستثنائية التي تلبي تطلعات عائلتكم وتضمن لكم أعلى عوائد استثمارية في واحدة من أرقى وأكثر المناطق طلبًا في مصر.
شقة سكنية مميزة بمساحة واسعة وتصميم ذكي، تقع داخل كمبوند تيامو سيتي (Tiamo City)، المجتمع السكني المغلق الذي يمنحك الأمان والرفاهية التي تحلم بها، مع إطلالات وموقع لا مثيل له.
الموقع الجغرافي والاستراتيجي (في قلب الحدث)
تتميز الشقة بموقعها الجغرافي الفريد الذي يجعلها قريبة من كل المراكز التجارية، الخدمية، والترفيهية في مدينة الشيخ زايد و6 أكتوبر. لن تحتاج لقطع مسافات طويلة للوصول إلى وجهتك:
على محور 26 يوليو مباشرة: مما يسهل الانتقال منها وإليها وإلى وسط القاهرة والمهندسين في دقائق معدودة.
بجوار هايبر وان (Hyper One): خطوتك اليومية للتسوق وتلبية احتياجات الأسرة بكل سهولة.
أمام مسجد الشرطة: علامة بارزة وموقع روحاني مميز يضفي طابعًا من السكينة والهدوء.
دقائق من أركان بلازا (Arkan Plaza): المركز الترفيهي والتجاري الأرقى في الشيخ زايد، حيث أفضل المطاعم، الكافيهات، والماركات العالمية.
تفاصيل ومواصفات الوحدة السكنية
تم تصميم الشقة لتستغل كل متر مربع بشكل مثالي يوفر الراحة والخصوصية لكل أفراد الأسرة:
المساحة الإجمالية: 190 متر مربع (تقسيم داخلي مميز يمنحك شعورًا باتساع أكبر).
الدور: الدور الرابع (يوجد أسانسير حديث ومتطور لضمان الراحة التامة).
حالة التشطيب: نصف تشطيب (المحارة والحلوق والأساسيات)، مما يمنحك الحرية الكاملة لاختيار الديكورات، الألوان، ولمسات التشطيب النهائي التي تناسب ذوقك الخاص وتطلعات عائلتك دون فرض أذواق مسبقة.
التقسيم الداخلي الذكي:
ريسيبشن واسع ومميز (Reception): يتسع لعدة قطع (صالون، غرفة سفرة، ومعيشة) مع إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم.
غرف النوم: عدد 3 غرف نوم واسعة (منها غرف رئيسية ممتازة وغرف للأطفال بتوزيع مريح للأثاث).
الحمامات: عدد 2 حمام (بتأسيس سباكة متين وتوزيع يخدم الريسيبشن وغرف النوم بخصوصية تامة).
المطبخ: مطبخ كبير ومستقل يتسع لجميع الأجهزة والتقسيمات الحديثة.
بلكونة (تراس): بإطلالة رائعة ومفتوحة، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق وتناول قهوتك الصباحية.
المزايا الإضافية والاستثمارية
حصة في الأرض: الشقة تشمل حصة قانونية موثقة في الأرض، مما يضمن لك أصولاً عقارية ثابتة تزداد قيمتها بمرور الوقت.
الأمان والخصوصية: الكمبوند محاط بالكامل بأفراد أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة لضمان سلامة عائلتك وممتلكاتك.
المساحات الخضراء والخدمات: يتمتع كمبوند تيامو سيتي بتصميم يراعي وجود مساحات خضراء وممرات للمشي تضمن بيئة صحية ونقية بعيدًا عن صخب الشوارع الرئيسية.
سهولة الوصول: وجود الأسانسير والمداخل الفاخرة للعمارة يمنح العقار طابع الفنادق الفخمة.
تفاصيل السعر ونظام السداد
نقدم لك هذا العقار الفاخر بسعر لقطة وتنافسي للغاية مقارنة بأسعار السوق الحالية في قلب الشيخ زايد ومحور 26 يوليو:
المبلغ المطلوب: 4,200,000 جنيه مصري (أربعة ملايين ومائتان ألف جنيه مصري).
الوضع القانوني: الأوراق جاهزة للتسجيل الفوري، والوحدة خالية من أي توهيدات أو التزامات مالية.
لمعاينة العقار والتفاصيل
إن امتلاك شقة في هذا الموقع هو استثمار رابح للمستقبل، سواء كنت تبحث عن السكن العائلي الفاخر أو ترغب في إعادة البيع أو الإيجار الفندقي مستقبلاً. الأماكن في قلب الشيخ زايد وبجوار أركان بلازا أصبحت عملة نادرة.
للتواصل والاستفسار وتحديد موعد للمعاينة على أرض الواقع:
يرجى التواصل مع فريق عمل Swan Real Estate عبر الرسائل الخاصة أو الاتصال هاتفياً / واتساب