ارض 500 م للبيع بالعبور الجديدة الحى العاشر الاكثر تميزا بجوار بيت الوطن

للبيع: قطعة أرض "أكثر تميزًا" بالحي العاشر - العبور الجديدة
فرصة استثمارية وسكنية استثنائية في مدينة واعدة من الجيل الرابع!
الموقع والتميز الجغرافي:
الحي / المجاورة: الحي العاشر - المجاورة 6.
إطلالة فريدة: قطعة أرض عمودية على طريق حرف (T)، تتمتع بخصوصية تامة وغير مجروحة تمامًا، وبإطلالة مباشرة على لاند سكيب.
عرض الشارع: 18 متر.
المحاور الرئيسية: قريبة جدًا من محور ال R2 (أهم محاور العبور الجديدة بعرض 98 متر) الذي يربط مباشرة بين الدائري الإقليمي والدائري الأوسطي وطريق مصر إسماعيلية.
الربط بالمدن الجديدة: موقع استراتيجي يجعلك على بُعد دقائق معدودة من (التجمع الخامس، العاصمة الإدارية، ومدينتي).
الجيران والخدمات المحيطة (منطقة حيوية بالكامل):
قريبة جدًا من أراضي بيت الوطن (المطروحة بالدولار).
بجوار مشروعات الدولة القائمة والساكنة بالفعل (سكن لكل المصريين، إسكان اجتماعي، ومشروع تاور فالي).
بالقرب من مركز المدينة، محور البوليفار، منطقة النوادي، والجامعات.
البنية التحتية للمدينة مصممة على أحدث طراز عالمي لخدمات الجيل الرابع.
المواصفات الفنية والإنشائية:
المساحة: 500 متر مربع (تصنيف الأكثر تميزًا في تقسيمات المدن الجديدة).
الرخصة البنائية: بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة + روف (الروف مسموح ببنائه على 75%).
التقسيم الداخلي: الدور يتميز بتصميم مريح يتيح تقسيم (شقتين في الدور).
التفاصيل المالية والقانونية:
الوضع القانوني: رسمي وآمن 100%، ويتم التنازل رسميًا داخل جهاز مدينة العبور الجديدة.
المطلوب كاش: 2,600,000 جنيه مصري.
التسهيلات (الأقساط المتبقية): متبقي عليها 3 أقساط سنوية فقط، قيمة القسط السنوي: 228,000 جنيه.
للتواصل

معلومات عن العقار

نوع العقارأرض
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 500
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في11 يوليو 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.